問題の整理：違法駐車と近隣トラブル

UR賃貸住宅における違法駐車は、居住者の安心・安全、そして円滑な生活を脅かす深刻な問題です。今回のケースでは、単なる駐車違反にとどまらず、近隣住民間のトラブルに発展している点が懸念されます。 解決のためには、法的措置、管理会社への連携、そして近隣住民とのコミュニケーションの3つの柱を軸に、段階的に対応していくことが重要です。

1. 法的措置：証拠の確保と警察への通報

既に警察に通報されているとのことですが、今後のためにも証拠をしっかり確保することが重要です。 違法駐車の状況を写真や動画で記録しておきましょう。日時、場所、車のナンバープレート、そして状況を詳細に記録することで、後の対応に役立ちます。

* 写真・動画撮影：高画質で、ナンバープレートが鮮明に写っていることが重要です。複数枚/複数本の撮影を心がけましょう。
* 日付・時刻の記録：写真や動画に撮影日時が記録されていることを確認しましょう。
* 目撃証言の確保：もし他に目撃者がいる場合は、証言を記録しておきましょう。

警察への通報は、継続して行うべきです。再犯防止のためにも、警察に記録を残しておくことは有効です。 管理会社にも警察への通報事実を伝え、記録として残してもらいましょう。

2. 管理会社への連携：積極的な情報提供と対応を求める

管理会社は、居住者の安全と快適な生活環境を守る責任を負っています。 今回の件について、管理会社に以下の情報を伝え、具体的な対応を求めましょう。

* 違法駐車の状況：日時、場所、車のナンバープレート、状況の詳細を正確に伝えましょう。
* これまでの経緯：路駐から隣のスペースへの駐車、そして契約スペースへの駐車に至るまでの経緯を説明しましょう。
* 証拠資料の提出：撮影した写真や動画を提出しましょう。
* 今後の対応策：再発防止策として、駐車場の監視カメラ設置、私道への進入禁止措置などの提案をしましょう。

管理会社が適切な対応を取らない場合は、UR都市機構に直接連絡することも検討しましょう。

3. 近隣住民とのコミュニケーション：慎重な対応が重要

相手が「イカれてる人っぽい」とのことですが、直接的な対決は避けましょう。 感情的な対立は事態を悪化させる可能性があります。 管理会社を介して、穏やかに注意喚起を行うか、あるいは直接話す場合は、第三者の立会いのもとで行うことをおすすめします。

* 管理会社を介した注意喚起：管理会社に相手への注意喚起を依頼し、記録に残してもらいましょう。
* 直接話す場合の注意点：冷静に、事実を淡々と伝えましょう。感情的な言葉は避け、相手を非難するような言動は慎みましょう。第三者の立会いのもとで行うことが望ましいです。

4. 再発防止策：具体的な対策

* 駐車場の監視カメラ設置：管理会社に監視カメラの設置を強く要望しましょう。
* 私道への進入禁止措置：私道への進入を制限する措置を検討しましょう。
* 契約者以外への駐車禁止の表示：駐車場に契約者以外への駐車禁止の表示を明確にしましょう。
* ナンバープレート控えの提出：管理会社に契約者のナンバープレート控えを提出させ、違法駐車車両を特定しやすくするよう働きかけましょう。

専門家の意見：弁護士への相談

状況によっては、弁護士に相談することも検討しましょう。弁護士は、法的観点から適切なアドバイスを行い、必要であれば法的措置を支援してくれます。特に、相手からの嫌がらせや脅迫などを受けた場合は、速やかに弁護士に相談することが重要です。

まとめ：冷静な対応と継続的な努力

UR賃貸住宅での違法駐車問題は、放置すると深刻なトラブルに発展する可能性があります。 冷静な対応と継続的な努力によって、問題解決を目指しましょう。 証拠の確保、管理会社との連携、そして再発防止策の実施が、快適な居住生活を取り戻すための鍵となります。