70平米3LDKの住み心地は？家族3人暮らしの広さ、エレベーター待ち時間、モデルルームとのギャップについて解説

70平方メートルの部屋の住み心地について教えて下さい。3LDKで南向き、15階です。夫婦と子供1人で住もうと思ってるんですが、広さ的にはどうでしょうか？モデルルームはこざっぱりしすぎててイマイチぴんとこないんです。あと、エレベーターは5台あるらしいのですが、5台もあれば何分も待つことはないですか？ギリギリに出たら仕事に遅れた～なんてこともあるのかな、と。回答お願いします。

Contents

1 70平米3LDKの広さ：家族3人暮らしに十分？
2 南向き15階：日当たりと眺望について
- 2.1 日当たりによる室温変化への対策
3 エレベーター5台：待ち時間と通勤への影響
- 3.1 ピーク時間帯の混雑状況を確認
- 3.2 通勤時間への影響を最小限にする工夫
4 70平米3LDKを快適に暮らすためのインテリアのヒント
5 まとめ：70平米3LDKでの生活を成功させるために

70平米3LDKの広さ：家族3人暮らしに十分？

70平米の3LDKは、夫婦と子供1人の3人家族にとって、十分な広さと言えるでしょう。ただし、「十分」の定義は家族のライフスタイルや価値観によって異なります。モデルルームのように綺麗に片付いた状態では広さが分かりにくいため、実際の生活をイメージすることが重要です。

家具配置と動線シミュレーションが重要

まず、家具の配置シミュレーションを行いましょう。ソファ、ダイニングテーブル、ベッド、収納家具などを配置し、それぞれの部屋の広さを確認します。理想の家具配置図を作成し、実際に部屋の寸法を測って、家具が置けるかどうか、十分なスペースが確保できるか確認することが大切です。

特に、リビングダイニングの広さは、家族が一緒に過ごす時間が多いため、重要なポイントです。ソファ、テーブル、収納などを配置した上で、子供が遊べるスペースや来客用のスペースも確保できるか確認しましょう。

また、動線についても考慮が必要です。廊下や部屋の出入りがスムーズにできるか、家具の配置によって動線が妨げられないか確認しましょう。スムーズな動線は、ストレスフリーな生活を送る上で非常に重要です。

収納スペースの確認

70平米の3LDKであっても、収納スペースが不足しているケースも考えられます。収納家具の配置計画を立て、衣類、おもちゃ、日用品などを収納できるだけのスペースがあるか確認しましょう。収納不足は、部屋が狭く感じさせる原因にもなります。必要に応じて、収納を増やすための工夫も検討しましょう。

モデルルームとのギャップを埋める

モデルルームは、プロがスタイリングした理想的な空間です。家具やインテリアは最小限に抑えられ、広々と見えるように工夫されています。そのため、実際の生活空間を想像しづらいというお悩みは多くの購入者の方が抱えています。

モデルルームを参考にしながらも、ご自身の生活スタイルを反映した家具配置をシミュレーションすることで、より現実的なイメージを描くことができます。例えば、お子さんの遊び道具や家族の写真、趣味のアイテムなどを配置することで、よりリアルな空間をイメージできるでしょう。

南向き15階：日当たりと眺望について

南向きの15階という立地は、日当たりと眺望の良さが期待できます。日中は自然光がたっぷり入り、明るい室内で過ごすことができます。また、高い階層であるため、眺望も良好で、開放感あふれる生活を送ることが可能です。

日当たりによる室温変化への対策

南向きの部屋は、夏場は暑くなりやすく、冬場は寒くなりやすいという特徴があります。カーテンやブラインドなどを活用して、日射量を調整することで、室温を快適に保つことが大切です。断熱性の高い窓や、エアコンなどの空調設備も検討しましょう。

エレベーター5台：待ち時間と通勤への影響

エレベーターが5台あるマンションは、待ち時間が短く、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに利用できる可能性が高いです。しかし、全く待つことがないとは言い切れません。

ピーク時間帯の混雑状況を確認

実際にマンションの管理会社や居住者の方に、ピーク時間帯のエレベーターの混雑状況について問い合わせてみることをお勧めします。もし、混雑が予想される場合は、余裕を持って家を出るようにしましょう。

通勤時間への影響を最小限にする工夫

ギリギリに出発して遅刻するリスクを減らすために、余裕を持った時間設定を心がけましょう。また、公共交通機関の遅延なども考慮し、さらに余裕を持たせることをお勧めします。

70平米3LDKを快適に暮らすためのインテリアのヒント

70平米の3LDKを快適に暮らすためには、適切なインテリア選びが重要です。

空間を広く見せるためのインテリアテクニック

* 明るい色の壁や床材：ベージュやアイボリーなどの明るい色は、空間を広く見せる効果があります。
* ミラーの活用：鏡を効果的に配置することで、空間の奥行きを感じさせることができます。
* コンパクトな家具：省スペース設計の家具を選ぶことで、部屋を広く使えるようになります。
* 多機能家具：収納とベッドが一体になった家具など、多機能家具を活用することで、スペースを有効活用できます。

家族のライフスタイルに合わせたインテリア

家族のライフスタイルに合わせたインテリアを選ぶことも重要です。例えば、お子さんがいる家庭では、安全で耐久性のある家具を選ぶことが大切です。また、趣味や嗜好を反映したインテリアを取り入れることで、より快適な空間を作ることができます。

収納を最大限に活用する

収納スペースを最大限に活用するために、収納ボックスや棚などを活用しましょう。また、壁面収納やクローゼットを有効活用することで、部屋をすっきりとした印象にすることができます。

まとめ：70平米3LDKでの生活を成功させるために

70平米の3LDKは、夫婦と子供1人の3人家族にとって十分な広さを持つ可能性が高いです。しかし、快適な生活を送るためには、家具配置、収納、インテリア選びなど、様々な要素を考慮する必要があります。モデルルームのイメージにとらわれず、ご自身のライフスタイルに合った空間を設計することで、より快適な生活を実現できるでしょう。