6畳の部屋2部屋とリビングのある平屋、1000万円で建築可能？大工さんに依頼した場合の費用とポイント

平屋建ての家、6畳の部屋が2部屋とリビング、あとは風呂などのあるこじんまりとした家は大工さんに建ててもららいくらで建てられますか？ 1000万では無理でしょうか？

平屋建て、6畳の部屋2部屋とリビング、浴室などのコンパクトな住宅を大工さんに依頼して建築する場合の費用について、1000万円という予算で実現可能かどうかを詳しく解説します。結論から言うと、1000万円という予算は、条件によっては可能ですが、決して余裕のある金額ではありません。 多くの要素が費用に影響するため、詳細な検討が必要です。

Contents

1 大工さんに依頼した場合の費用内訳
2 1000万円で平屋を建てるための工夫
3 専門家の視点：建築費用を抑えるためのポイント
4 まとめ

大工さんに依頼した場合の費用内訳

大工さんに家を建ててもらう場合の費用は、大きく分けて以下の要素から構成されます。

建築工事費： これが最も大きな費用です。使用する木材の種類や品質、工法、仕上げのレベルによって大きく変動します。シンプルなデザインで、コストを抑えた材料を使用すれば費用を抑えられますが、こだわりの素材や高度な技術が必要な場合は高額になります。
設計費用： 設計図の作成、打ち合わせ、確認申請などの費用です。設計事務所に依頼する場合は別途費用が発生します。大工さんによっては設計も請け負う場合もありますが、その場合は工事費に含まれるか、別途費用が発生するかを確認する必要があります。
地盤改良費： 地盤調査の結果、地盤改良が必要な場合は、この費用が発生します。地盤の状態によって大きく費用が変わるため、事前に地盤調査を行うことが重要です。
外構工事費： 門扉、塀、駐車場、庭などの外構工事費用です。これも、規模や使用する材料によって費用が大きく変動します。最低限の工事にとどめることで費用を抑えられます。
諸費用： 確認申請費用、保険料、印紙代など、建築にかかる様々な費用です。事前に見積もりで確認しましょう。
材料費： 木材、建材、設備機器などの費用です。国産材を使用する、既製品ではなくオーダーメイドにするなど、材料の選択によっても費用は大きく変わります。

1000万円で平屋を建てるための工夫

1000万円という予算で平屋を建てるためには、様々な工夫が必要です。以下に具体的な方法をいくつか紹介します。

1. シンプルなデザインにする

複雑なデザインや装飾は、工期と費用を増加させます。シンプルなデザインにすることで、コストを抑えることができます。例えば、屋根はシンプルな切妻屋根、外壁はシンプルなサイディングなど、無駄を省いたデザインを心がけましょう。参考として、デザインをシンプルにすることで、建築費を10～20％削減できる可能性があります。

ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)

優雅な紫の丸型ペットベッドで快適なひとときを

3680円

愛するペットに、ふんわり包み込まれる安心感を。紫色がもたらす優雅な空間で、リラックスした時間を楽しんでください。

商品ページへ

洗練されたブラウンのシューズボックスで玄関を美しく

97800円

高品質な国産シューズボックス。ブラウンの温もりが玄関にぬくもりを与え、収納力も抜群です。

商品ページへ

2. 材料選びを見直す

高価な木材や建材を使用するのではなく、コストパフォーマンスの良い材料を選択することが重要です。例えば、国産材ではなく輸入材を使用したり、既製品の建材を使用したりすることで、費用を抑えることができます。ただし、品質や耐久性にも配慮し、安すぎる材料を選ぶのは避けましょう。

3. 省令準耐火構造にする

耐火構造に比べて、省令準耐火構造は建築費用を抑えることができます。ただし、防火性能は劣るため、地域や建物の用途によっては採用できない場合があります。事前に確認が必要です。

4. 自力作業を取り入れる

可能な範囲で、自分自身で作業を行うことで、人件費を削減できます。例えば、庭の造成や塗装作業など、専門知識がなくてもできる作業は、自分自身で行うことを検討してみましょう。ただし、安全に配慮し、無理のない範囲で行いましょう。

5. 坪数を抑える

6畳の部屋2部屋とリビングというコンパクトな間取りは、費用を抑える上で有利です。さらに、坪数を小さくすることで、建築費用を大幅に削減できます。必要最低限の広さに抑えることで、コスト削減に繋がります。

6. 大工さんとの綿密な打ち合わせ

大工さんと綿密な打ち合わせを行い、予算に合わせて設計を見直すことが重要です。希望する仕様やデザインを伝え、費用を抑えるための提案を積極的に聞き入れることで、予算内で満足のいく家を建てることができます。複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することも重要です。

専門家の視点：建築費用を抑えるためのポイント

建築に詳しい専門家によると、建築費用を抑えるためには、「シンプルで無駄のない設計」「コストパフォーマンスの高い材料の選択」「信頼できる業者との連携」が重要とのことです。特に、業者選びは慎重に行い、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが大切です。また、設計段階から費用を抑えるための工夫を検討することで、予算内で理想の住宅を建てることが可能になります。

まとめ

6畳の部屋2部屋とリビングのあるコンパクトな平屋を大工さんに依頼して1000万円で建てることは、工夫次第では可能ですが、決して容易ではありません。上記で紹介したポイントを参考に、綿密な計画と準備、そして信頼できる業者選びを行うことで、予算内で理想のマイホームを実現できる可能性が高まります。まずは、複数の業者に見積もりを依頼し、費用と内容を比較検討することから始めましょう。