3階建て住宅におけるトイレ設置率と高齢者への配慮

3階建て住宅において、3階にトイレが設置されている割合は、地域やハウスメーカー、物件の価格帯によっても大きく異なりますが、残念ながら50％という明確な統計データは存在しません。一般的に、高価格帯の住宅や、注文住宅では3階にトイレを設置する割合が高くなりますが、ローコスト住宅や建売住宅では、コスト削減のため3階トイレは省略される傾向にあります。

ご質問者様のように、ご高齢の母親と同居を予定されている場合、3階にトイレがないことは大きな負担となる可能性があります。階段の上り下りによる負担は、年齢を重ねるごとに増加します。将来的なことを考えると、3階にトイレを設置することが、ご家族全体の生活の質を向上させることに繋がる可能性が高いと言えるでしょう。

3階トイレがない場合の不便さ：現実的な問題点

3階にトイレがない場合、夜間のトイレ利用や、急な体調不良時のトイレへの移動が非常に困難になります。2階まで階段を下りることは、想像以上に体力を消耗します。特に、ご高齢の方や、足腰の弱い方にとっては、大きな負担となるでしょう。

また、単に「面倒」というだけでなく、転倒リスクも無視できません。階段での転倒は、骨折などの重傷につながる可能性があり、高齢者にとって非常に危険です。

具体的な不便さの例

* 夜間のトイレ利用：寝起きで階段を降りるのは危険です。特に暗い廊下では転倒リスクが高まります。
* 急な体調不良：吐き気や腹痛など、急な体調不良時にトイレにたどり着くのが困難です。
* 来客時の対応：3階に客間がある場合、客がトイレを使う際に階段を下りてもらわなければなりません。
* 高齢者の負担：階段の上り下りは、高齢者にとって大きな負担となり、生活の質を低下させる可能性があります。

3階トイレ設置のメリット：快適な生活を実現

3階にトイレを設置することで、上記のような不便さを解消し、快適な生活を送ることができます。特に、高齢者と同居する家庭では、安全面と利便性の向上に大きく貢献します。

3階トイレ設置のメリット

* 安全性向上：夜間や体調不良時でも安全にトイレを利用できます。
* 利便性向上：3階で生活する家族にとって、トイレまでの移動時間が短縮されます。
* プライバシー保護：2階のリビングなどにトイレがないことで、プライバシーを守ることができます。
* 高齢者への配慮：階段の上り下りの負担を軽減し、高齢者の生活の質を向上させます。

将来を見据えた住宅選び：後悔しないためのポイント

4～5年後の一戸建てへの住み替えを検討されているとのことですが、将来的なことを考慮した住宅選びが重要です。

後悔しないためのポイント

* 家族構成の変化を予測する：将来、家族構成が変化する可能性を考慮しましょう。
* 高齢化への備え：高齢になった時の生活動線をシミュレーションしましょう。
* バリアフリー設計：階段の手すりや、段差の解消など、バリアフリー設計を検討しましょう。
* モデルルーム見学：実際にモデルルームを訪れて、間取りや設備を確認しましょう。
* 専門家への相談：建築士や不動産業者などに相談して、最適な住宅選びをサポートしてもらいましょう。

まとめ：3階トイレの有無は生活の質を大きく左右する

3階建て住宅のトイレ設置は、単なる設備の問題ではなく、家族の生活の質を大きく左右する重要な要素です。特に、高齢者と同居する場合は、3階にトイレを設置することで、安全で快適な生活を送ることができるようになります。

ご自身の年齢や体力、家族構成、将来的なことを考慮し、後悔のない住宅選びをしてください。 5年後の住み替えに向けて、様々な物件を見学し、間取りや設備をじっくり検討することをお勧めします。 そして、必要であれば専門家への相談も検討しましょう。