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3人暮らしの理想的な広さとは？大学生向けルームシェアの部屋探し
半年間、3人の大学生男子でルームシェアをするとなると、部屋の広さが大きなポイントになりますね。皆さんが「寝るところがあればいい」程度とのことですが、快適な生活を送るためには、最低限の広さと設備は必要です。 今回は、限られた期間でのルームシェアを成功させるための部屋選びについて、具体的なアドバイスをさせていただきます。
必要な広さの目安と間取りの検討
まず、3人暮らしで必要な広さの目安を考えましょう。 一人あたり最低でも4畳半（約7.5㎡）は確保したいところです。これは、ベッドや机、収納スペースなどを置くことを考えると最低限の広さです。3人であれば、合計で約22.5㎡が必要になります。しかし、これはあくまで最低限の広さです。
より快適に過ごしたい場合は、一人あたり6畳（約10㎡）を目安に、合計約30㎡以上の広さのある物件を探しましょう。 広すぎるよりも、少し余裕のある広さの方が、ストレスなく生活できます。
間取りとしては、以下の点を考慮しましょう。
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- 個室が確保できるか：プライバシーを確保するためにも、個室がある物件が理想的です。もし個室がなくても、それぞれのスペースを確保できるような工夫が必要です。例えば、間仕切りカーテンなどを活用するのも良いでしょう。
- リビングスペースの広さ：全員が同時に過ごすリビングスペースは、狭すぎるとストレスになります。最低でも6畳程度の広さは欲しいところです。ソファやテーブルを置いても余裕がある広さが理想です。
- 収納スペースの確保：3人分の荷物を収納できるスペースが必要です。クローゼットや収納棚が十分にあるか確認しましょう。押入れや物置があれば尚良しです。
- トイレとバスルームの数：朝のラッシュ時を考えると、トイレとバスルームは別々にある物件がおすすめです。特に、3人だと朝の身支度が重なるため、独立した設備は快適性の向上に大きく貢献します。
物件選びのポイント：立地と設備
広さだけでなく、立地と設備も重要なポイントです。
- 通学の便：学校へのアクセスが良い立地を選びましょう。通学時間が短縮されれば、それだけ自由な時間が増えます。
- 周辺環境：スーパーマーケットやコンビニエンスストアが近くにあると便利です。生活に必要なものが簡単に手に入る環境は、快適な生活を送る上で欠かせません。
- セキュリティ：防犯対策がしっかりしている物件を選びましょう。オートロックや防犯カメラなどがある物件が安心です。
- エアコン・キッチン設備：エアコンは必須です。キッチン設備も、自炊をする予定であれば、コンロの数やシンクの広さなどを確認しましょう。冷蔵庫は共同で使用する大型のものがあると便利です。
- インターネット環境：インターネット回線が利用できる物件を選びましょう。オンライン授業やレポート作成など、インターネット環境は必須です。
予算と契約条件の確認
予算と契約条件も事前に確認しておきましょう。
- 家賃：家賃は、3人で負担する金額を事前に話し合っておきましょう。一人当たりの負担額が予算内で収まるかを確認しましょう。
- 敷金・礼金：敷金・礼金などの初期費用も考慮しましょう。物件によって金額は大きく異なります。
- 契約期間：半年間の短期契約が可能かどうかを確認しましょう。短期契約の場合、家賃が高くなる可能性があります。
- 更新料：更新料が発生するかどうかを確認しましょう。
専門家への相談
不動産会社に相談することで、予算や希望条件に合った物件を見つけることができます。 経験豊富な不動産会社は、あなたのニーズに合った物件を提案してくれるでしょう。 複数の不動産会社に相談してみるのも良い方法です。
具体的な物件探しとルームシェア成功のためのTips
具体的な物件探しでは、インターネットの不動産サイトを活用しましょう。 SUUMO、HOME’S、LIFULL HOME’S などのサイトで、希望条件を入力して検索できます。 写真や間取り図をよく確認し、実際に内見に行く前に、気になる点をリストアップしておきましょう。
内見の際には、以下の点をチェックしましょう。
- 日当たり：日当たりが良いかどうかを確認しましょう。日当たりが良いと、部屋が明るく、気持ちよく過ごせます。
- 騒音：周辺の騒音を確認しましょう。道路に面している部屋は、騒音が気になる可能性があります。
- 設備の状況：エアコンやキッチン、トイレ、バスルームなどの設備が正常に動作するかを確認しましょう。
- 清潔さ：部屋の清潔さを確認しましょう。清潔な部屋であれば、気持ちよく生活できます。
ルームシェアを成功させるためには、事前にルールを決めておくことが大切です。 例えば、家賃の支払い方法、掃除の分担、来客のルールなどを明確にしておきましょう。 これらのルールを文書化しておくと、後々のトラブルを防ぐことができます。
まとめ：快適なルームシェア生活を送ろう！
3人でのルームシェアは、協力し合うことで楽しい生活を送ることができます。 しかし、快適な生活を送るためには、事前にしっかりと準備をすることが大切です。 この記事で紹介したポイントを参考に、理想的な物件を見つけ、楽しいルームシェア生活を送ってください。
