2LDKの間取り別活用術｜彼女と同棲！理想の空間を実現するための間取り選びとレイアウト

２LDKの使い方についてです。今回、彼女と同棲することになり、新しく物件を色々見た結果、２つの物件で迷っています。 ①LDK＝１２畳洋室＝７畳和室＝６畳でLDKの横に洋室。玄関横に和室。 ②LDK＝１０．５畳洋室＝６畳和室＝６畳でLDKの横に和室。玄関横に洋室。 ①の部屋ならLDKの横に洋室があるので、リビングが食卓で洋室にソファーを置いてテレビやゲーム、読書といったくつろぎ部屋、和室が寝室という使い方で考えていました。昨日違う不動産屋に②の方を紹介されまして、間取りはあまり変わらないのですが、そちらの方が家賃が３０００円ほど安く、収納も２畳ほど多いのですが、LDKの横が和室なんです。①の部屋と同様に使おうと思うと、ソファーや本棚といった娯楽品？（変な言い方ですいません）を和室におくことになります。和室が嫌いというわけではないのですが、畳なだけに何かと気を遣ってしまうので、くつろぎ難い気がします。 ②の部屋でLDKを食卓兼くつろぎ部屋、和室を寝室、洋室は物置とするのも考えましたが、それだとなんだか無駄な気がします。何より狭く感じてしまいそうなのです。仮に②の方を借りたとして、皆さんならどのような使い方をされますか？人それぞれ生活によるかと思いますが、皆さんの意見を参考にさせてください。説明不足で申し訳ないですが、よろしくお願いします。

Contents

1 ２LDKの間取り比較と最適な活用方法
- 1.1 物件①：LDK横に洋室、玄関横に和室
- 1.2 物件②：LDK横に和室、玄関横に洋室
2 物件②の最適な活用方法：３つの提案
3 専門家からのアドバイス：インテリアコーディネーターの視点
4 まとめ：あなたにとって最適な２LDKを見つけよう

２LDKの間取り比較と最適な活用方法

彼女と同棲を始めるにあたり、２つの２LDK物件で迷われているとのこと。どちらも魅力的な点がありますが、間取りの違いによって使い勝手は大きく変わってきます。家賃の差額3000円と収納スペース2畳分の違いを考慮しながら、最適な間取りとレイアウトを考えていきましょう。

物件①：LDK横に洋室、玄関横に和室

* **LDK（12畳）：**ダイニングテーブル
* **洋室（7畳）：**リビング（ソファ、テレビ、ゲーム機、本棚など）
* **和室（6畳）：**寝室

この間取りは、LDKと洋室を繋げて広々としたリビング空間を確保でき、自然と生活空間が分かれるため、生活動線がスムーズです。和室は寝室として使うことで、プライベート空間を確保できます。

物件②：LDK横に和室、玄関横に洋室

* **LDK（10.5畳）：**ダイニングテーブル＆リビングスペース（ソファの一部など）
* **和室（6畳）：**リビングの一部（ソファ、本棚など）、または寝室
* **洋室（6畳）：**収納スペース、またはゲストルーム

物件②は、LDKがやや狭く、和室の使い方が悩ましい点ですね。家賃が安く、収納が多いのは大きなメリットです。しかし、和室をくつろぎ空間に使うことに抵抗があるとのことですので、レイアウトを工夫する必要があります。

物件②の最適な活用方法：３つの提案

物件②を最大限に活かすために、３つのレイアウト提案をしてみましょう。

提案１：LDKを広く使うレイアウト

LDKをメインの生活空間として活用し、和室は寝室として使うレイアウトです。

* **LDK（10.5畳）：**ダイニングテーブル、ソファ、テレビ、本棚などを配置。
* **和室（6畳）：**寝室。ベッドを配置し、必要最低限の家具に留めます。
* **洋室（6畳）：**収納スペースとして活用。クローゼットや棚を充実させ、収納力を高めます。

このレイアウトでは、LDKを広く使うことで、圧迫感を軽減できます。和室は寝室としてシンプルに使い、洋室を収納スペースとして最大限に活用することで、収納不足の心配も解消できます。ただし、LDKに多くの家具を配置することになるので、家具選びは慎重に行いましょう。コンパクトな家具を選ぶことが重要です。

提案２：和室を多目的に活用するレイアウト

和室の特性を活かし、多目的に活用するレイアウトです。

* **LDK（10.5畳）：**ダイニングテーブル、ソファの一部を配置。コンパクトなレイアウトを心がけましょう。
* **和室（6畳）：**リビングの一部として、ソファ、ローテーブル、本棚などを配置。畳の雰囲気を活かしたくつろぎ空間を作ります。
* **洋室（6畳）：**寝室、またはゲストルームとして活用。

このレイアウトでは、和室をリビングの一部として活用することで、LDKの狭さをカバーできます。畳の温もりと落ち着きのある空間は、くつろぎの場として最適です。ただし、畳に汚れが付きやすいことを考慮し、こまめな掃除が必要です。また、防ダニ・防カビ対策も忘れずに行いましょう。

提案３：ゾーニングで空間を分けるレイアウト

LDKと和室を仕切り、それぞれの空間を明確に分けるレイアウトです。

* **LDK（10.5畳）：**ダイニングテーブルとコンパクトなソファを配置。
* **和室（6畳）：**寝室。ベッド、サイドテーブルなどを配置。間仕切りとして、カーテンやパーテーションなどを利用して、LDKとの空間を区切ります。
* **洋室（6畳）：**収納スペース、またはワークスペースとして活用。

このレイアウトは、空間を明確に分けることで、それぞれの空間を有効活用できます。寝室とリビングを完全に分けることで、プライバシーを確保できます。間仕切りには、カーテンやパーテーション、衝立など、様々な方法があります。

専門家からのアドバイス：インテリアコーディネーターの視点

インテリアコーディネーターの視点からアドバイスすると、物件選びは「収納力」と「生活動線」が非常に重要です。物件②は収納が2畳分多いというメリットがあります。この収納力を最大限に活かすレイアウトを検討することが大切です。

また、生活動線も考慮しましょう。例えば、寝室からトイレや浴室への動線がスムーズかどうか、キッチンからダイニングへの動線がスムーズかどうかなどを確認します。

さらに、家具選びも重要です。コンパクトで機能的な家具を選ぶことで、狭い空間でも快適に過ごせます。収納付きの家具や、壁面収納などを活用することで、収納力をさらに高めることができます。

まとめ：あなたにとって最適な２LDKを見つけよう

どちらの物件もメリット・デメリットがあります。家賃の安さと収納の多さを重視するなら物件②、広々としたリビング空間を重視するなら物件①を選ぶのが良いでしょう。

今回ご紹介したレイアウト提案を参考に、自分たちの生活スタイルに合った最適な間取りとレイアウトを見つけて、快適な新生活をスタートさせてください。