リフォーム費用は単純計算では済まない？ 意外なコストと節約ポイント

雑誌などに掲載されているリフォーム費用はあくまでも目安です。４部屋のリフォーム費用が単純に１部屋分の４倍になるかどうかは、いくつかの要素によって大きく変わってきます。単純に４倍になるとは限らず、場合によっては安くなることもありますし、高くなることもあります。

リフォーム費用に影響する要素

リフォーム費用は、以下の要素によって大きく変動します。

• 部屋の広さ：６畳の部屋と８畳の部屋では、使用する材料の量や工数が異なります。単純に面積で計算するのではなく、それぞれの部屋の広さを正確に測り、見積もりを取る必要があります。
• 使用する材料：フローリングの種類、壁紙の種類、塗料の種類など、使用する材料によって費用は大きく異なります。高級な材料を使用すれば、費用は高くなります。例えば、無垢材のフローリングは合板のフローリングよりも高価です。また、壁紙も、デザインや素材によって価格が大きく異なります。
• 工事内容の複雑さ：既存の壁や床の撤去、配管工事、電気工事など、工事内容が複雑であればあるほど、費用は高くなります。例えば、古い建物のリフォームでは、予想外のトラブルが発生し、追加費用が発生する可能性があります。
• 業者の選定：業者によって価格設定が異なるため、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。安価な業者を選ぶと、仕上がりの品質やアフターサービスに問題がある可能性があります。
• 時期：繁忙期は費用が高くなる傾向があります。閑散期にリフォームを依頼することで、費用を抑えることができます。

２部屋を繋げることで費用を抑えられるケース

２部屋続きの部屋を繋げてリフォームする場合は、壁やふすまを取り壊すことで、材料費と工数を削減できる可能性があります。特に、壁やふすまの撤去にかかる費用と、新しい壁を作る費用を比較すると、費用を抑えられる可能性が高いです。ただし、電気配線や水道配管などの変更が必要な場合は、追加費用が発生する可能性もあります。

砂壁のリフォーム費用と和風モダンな仕上げ

砂壁の塗り直しは、面積だけでなく、状態によって費用が大きく変動します。ひび割れや剥がれが激しい場合は、下地処理に多くの費用がかかります。また、使用する塗料によっても費用は異なります。珪藻土は、調湿効果や消臭効果があるため人気がありますが、一般的な塗料よりも高価です。

和風モダンな砂壁リフォームの費用目安

６畳の部屋の砂壁を珪藻土で塗り直す場合、材料費と施工費を合わせて、約５～１０万円程度が目安です。ただし、これはあくまでも目安であり、実際の費用は、部屋の広さ、使用する珪藻土の種類、下地処理の必要性などによって異なります。

珪藻土以外の選択肢

珪藻土以外にも、和風の雰囲気を出しつつ、現代的なデザインを取り入れられる素材があります。

• 漆喰：自然素材で、調湿効果や消臭効果があります。珪藻土よりも高級感があります。
• 左官仕上げ：職人の技によって、様々な模様を表現できます。費用は高めですが、オリジナリティあふれる仕上がりになります。
• 壁紙：和柄の壁紙を使用することで、比較的安価に和風モダンな雰囲気を実現できます。

リフォーム費用を抑えるための節約術

リフォーム費用を抑えるためには、以下の方法があります。

• 複数の業者から見積もりを取る：複数の業者から見積もりを取り、価格やサービス内容を比較検討することで、最適な業者を選ぶことができます。
• 材料を自分で調達する：ホームセンターなどで材料を自分で調達することで、材料費を抑えることができます。ただし、専門的な知識が必要な場合があります。
• DIYに挑戦する：一部の作業をDIYで行うことで、工数を削減できます。ただし、自分のスキルに見合った作業を行うようにしましょう。無理なDIYはかえって費用がかさむ可能性があります。
• 閑散期にリフォームを依頼する：繁忙期を避けてリフォームを依頼することで、費用を抑えることができます。
• 不要なものを処分する：リフォーム前に不要なものを処分することで、処分費用を抑えることができます。

まとめ：専門家への相談が重要

リフォームは高額な費用がかかるため、計画を立てる際には、専門家のアドバイスを受けることが重要です。インテリアコーディネーターやリフォーム会社に相談することで、予算に合わせた最適なプランを提案してもらうことができます。