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敷地の状況とご要望の整理
50.7坪の敷地、東道路6m、周囲を建物に囲まれた立地での間取り設計、これは確かに難しい課題ですね。ご要望を整理すると、以下のようになります。
* **収納の確保:** シューズインクローク、各部屋のクローゼットを多く、小屋裏収納
* **家族構成:** 女の子3人のお子さんを持つご家庭
* **動線:** リビング階段、小屋裏への固定階段（現状は小屋裏収納）
* **採光:** 東側の隣家との距離が狭く、朝陽を取り込む工夫が必要
* **多目的室の用途:** 洗濯物部屋か書斎か
* **予算:** 床面積は予算ギリギリ
間取り改善のための具体的なアドバイス
設計士さんの意見も踏まえつつ、いくつかの改善策を提案します。
1. 吹き抜けの効果と代替案
東側の隣家との距離が2m程度しかないため、吹き抜けによる採光効果は限定的かもしれません。設計士さんの懸念は正しい可能性が高いです。しかし、完全に諦める必要はありません。吹き抜けではなく、以下の方法で自然光を取り込むことを検討しましょう。
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* **高窓の設置:** 東側の壁面に、できるだけ高い位置に窓を設置することで、隣家の影響を受けにくい高角度からの採光が期待できます。
* **ルーバー窓の採用:** 隣家からの視線を遮りながら、光を効果的に取り込むことができます。プライバシーを確保しつつ、明るさを確保できる優れた選択肢です。
* **明るい色の外壁材:** 反射率の高い明るい色の外壁材を使用することで、反射光を利用して室内を明るくすることができます。オレンジやアイボリーなどの暖色系は、特に朝の光を効果的に反射します。
2. 小屋裏への固定階段と多目的室の活用
小屋裏への固定階段は、安全面と利便性を考慮すると非常に重要です。多目的室を諦める代わりに、小屋裏へのアクセスを優先することをお勧めします。小屋裏収納は、季節物やあまり使用しないものの収納に最適です。多目的室の機能は、他の場所に分散させることを検討しましょう。例えば、
* **洗濯物部屋:** 洗面室横に十分なスペースがあれば、そこに洗濯物を干せるスペースを確保できます。浴室乾燥機も有効活用しましょう。
* **書斎:** お子さんの学習スペースの一部を、親の書斎として兼用することも可能です。
3. 収納スペースの最大化
女の子3人のお子さんを持つご家庭では、収納スペースが不足しがちです。以下の工夫で収納力を高めましょう。
* **ウォークインクローゼット:** 各寝室にウォークインクローゼットを設けることで、衣類や身の回りの物を効率的に収納できます。
* **ベッド下の収納:** ベッド下を収納スペースとして活用することで、さらに収納力をアップできます。
* **壁面収納:** 壁面を利用した収納棚を設置することで、デッドスペースを有効活用できます。
* **押入れの活用:** 和室の押入れを、布団や季節物の収納に活用しましょう。
4. 朝日を取り込むための工夫
東側の隣家との距離が近い場合、直接朝日をリビングに取り込むのは難しいかもしれません。しかし、工夫次第で間接的に朝日を感じられる空間を作ることができます。
* **リビングの位置:** 東側の隣家から少し離れた位置にリビングを配置することで、多少なりとも朝日を取り込める可能性があります。
* **窓の配置:** リビングの窓を、東側だけでなく南側にも配置することで、午前中から午後にかけて太陽の光を十分に取り込めます。
* **明るい色のインテリア:** リビングに明るい色の家具やカーテンを使用することで、空間を明るく開放的に見せることができます。オレンジ色のアクセントは、朝の陽射しを連想させ、温かみのある空間を演出します。
5. 専門家への相談
設計士さんとの継続的なコミュニケーションが不可欠です。現状の間取り図と、上記の改善案を提示し、具体的な数値や実現可能性について相談しましょう。必要であれば、複数の設計士さんに意見を求めるのも有効です。
まとめ
50.7坪の敷地での間取り設計は、様々な制約の中で最適解を見つける必要があります。吹き抜けにこだわるよりも、高窓やルーバー窓、明るい色の外壁材などを活用して、自然光を効果的に取り込むことを優先しましょう。収納スペースの最大化、多目的室の機能分散、そして設計士さんとの綿密な打ち合わせを通して、ご家族にとって快適な住まいを実現してください。
