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都営住宅の広さ：39㎡の3DKは狭いか？
都営広尾5丁目アパートの39㎡、3DKは、現在の住宅事情から見るとやや狭いと言えるでしょう。特に、家族構成や生活スタイルによっては、手狭に感じる可能性があります。 しかし、「狭い」と感じるか「ちょうど良い」と感じるかは、個人の価値観や生活スタイルによって大きく異なります。
まず、39㎡という広さを客観的に見てみましょう。 1人暮らしであれば十分な広さかもしれませんし、夫婦2人でも工夫次第で快適に暮らせる可能性があります。しかし、お子様がいるご家庭や、複数人で生活する場合は、収納スペースやプライバシーの確保が課題となる可能性があります。
新宿区戸山アパートや北区滝野川3丁目アパートなど、他の都営住宅についても、間取り図や写真などを確認し、実際にどのくらいの広さなのか、自分の生活スタイルに合うかどうかを検討することが重要です。 都営住宅のウェブサイトやパンフレット、現地見学などで、詳細な情報を集めましょう。
昭和40年代と現代の住宅事情の違い
質問者様は昭和40年代の間取りについて言及されていますが、確かに、昭和40年代の住宅は、現在の住宅と比べて広かった傾向があります。 これは、当時の家族構成やライフスタイル、土地価格などが大きく影響しています。しかし、単に広さだけでなく、間取りや設備、収納スペースなども考慮する必要があります。
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昭和40年代の住宅は、廊下や収納スペースが比較的広く取られているケースが多く、現代の住宅よりもゆったりとした空間設計になっていることが多いです。一方、断熱性や設備面では、現代の住宅の方が優れている点が多いです。
39㎡の3DKを快適に使うためのインテリア術
39㎡の3DKを広く感じさせるには、インテリアの工夫が重要です。以下に、具体的なアドバイスをご紹介します。
1. 空間を広く見せるための配色と家具選び
* 明るい色の壁や床材を選ぶ： ベージュやアイボリーなどの明るい色は、空間を広く見せる効果があります。反対に、濃い色の壁や床材は、圧迫感を与えがちです。
* 家具はコンパクトで機能的なものを選ぶ： ソファやテーブルなどの家具は、コンパクトで多機能なものを選びましょう。収納付きの家具を選ぶことで、収納スペースの不足を補うこともできます。
* ミラーを活用する： 鏡は、光を反射して空間を広く見せる効果があります。玄関やリビングなどに鏡を置くことで、視覚的な広がりを生み出せます。
* 白を基調としたインテリア： 白は光の反射率が高いため、部屋を明るく広く見せる効果があります。白を基調としたインテリアに、アクセントカラーとして他の色を取り入れると、より洗練された空間になります。
2. 収納スペースを最大限に活用する
* 収納家具を賢く配置する： 収納家具は、壁に沿って配置することで、通路を広く確保できます。また、天井まで届く高さの収納家具を選ぶことで、収納力を高めることができます。
* デッドスペースを活用する： 階段下や窓際など、普段は活用されていないデッドスペースを収納スペースとして有効活用しましょう。
* 省スペース収納アイテムを活用する： 折りたたみ式のテーブルや椅子、収納ボックスなどを活用することで、必要な時にだけスペースを使えます。
3. 照明計画
* 間接照明を取り入れる： 間接照明は、柔らかな光で空間を広く感じさせます。ダウンライトや間接照明を組み合わせることで、より効果的です。
* 明るさを調整できる照明を選ぶ： 明るさを調整できる照明を選ぶことで、時間帯や気分に合わせて空間の雰囲気を変えることができます。
4. 整理整頓を心がける
* 不要なものを捨てる： 定期的に不要なものを処分することで、空間がすっきりし、広く感じられます。
* 物を定位置に収納する： 物を定位置に収納することで、散らかりを防ぎ、清潔感のある空間を保つことができます。
専門家の視点：インテリアコーディネーターのアドバイス
インテリアコーディネーターの視点から見ると、39㎡の3DKを快適に暮らすためには、「空間のゾーニング」が重要です。 リビング、ダイニング、キッチン、寝室などを明確に区切ることで、それぞれの空間を有効活用できます。 パーテーションや家具の配置、ラグやカーテンなどのファブリックアイテムなどを活用して、空間を仕切ると効果的です。
まとめ
都営住宅の39㎡の3DKは、決して広くはありませんが、工夫次第で快適な住まいを実現できます。 今回ご紹介したインテリアのヒントを参考に、自分らしい空間を創造してみてください。 そして、都営住宅のウェブサイトなどで、ご希望の物件の間取り図をしっかり確認し、ご自身のライフスタイルに合った物件選びを心がけてください。
