都内でシャワーのみ物件を探す方法：大井町、大森、蒲田、川崎エリアを徹底解説

【都内】シャワーのみ物件の探し方大井町、大森、蒲田付近もしくは川崎で、バスタブなしのシャワーのみ物件を探したいと思うのですが、どうやって探せばいいかわかりません。住んでる方は、どうやって探しましたか？たまたまですか？「シャワールーム」「シャワーブース」という言葉だとほとんどヒットせず、単に「シャワー」だとほとんどの物件がヒットしてしまいます。あったと思ったら共同トイレとかだったり･･･探す場所が悪いのでしょうか？どのあたりだとこういう物件が多いとか、傾向があったりするのでしょうか？直接不動産屋に行って聞いた方が早いのでしょうか？こういう物件って普通の不動産屋で取り扱ってるものなのかわからず、しかも女なので少し恥ずかしい気もあって(バスタブいりません!!って言うとどう思われるかな？とか)、躊躇してます。東京に1年いましたが帰りが遅い為一度もお湯につかることはなく、だけど定期的に掃除しないといけなくて･･･シャワーのみだと掃除も楽でいいかなと思いまして。家賃も安くなるだろうし。探し方のアドバイスいただけたら嬉しいです。

Contents

1 シャワーのみ物件探し：効率的な方法と注意点
2 シャワーのみ物件のメリット・デメリット
- 2.1 メリット
- 2.2 デメリット
3 専門家のアドバイス：不動産コンサルタントの視点
4 まとめ：諦めずに探しましょう！

シャワーのみ物件探し：効率的な方法と注意点

大井町、大森、蒲田、川崎エリアでシャワーのみの物件をお探しとのこと、お気持ちよく分かります。バスタブがない物件は、検索条件に引っかかりにくく、探すのが難しいのが現状です。しかし、諦める必要はありません！効率的に探す方法をいくつかご紹介します。

1. キーワードの工夫：検索精度を高める

「シャワーのみ」「シャワーユニット」「バスルームなし」「ユニットバスなし」「洗面所のみ」など、様々なキーワードを組み合わせて検索してみましょう。単に「シャワー」と検索するよりも、より具体的なキーワードを使うことで、目的の物件にたどり着きやすくなります。さらに、「1K シャワーのみ」「1R シャワーのみ」のように、間取りを指定することで、より絞り込んだ検索が可能です。また、エリアを指定する際は、「大井町駅周辺シャワーのみ」のように駅名と組み合わせるのも効果的です。

2. 不動産ポータルサイトの活用：多角的なアプローチ

SUUMO、HOME’S、LIFULL HOME’Sといった大手不動産ポータルサイトは、物件検索機能が充実しています。これらのサイトでは、条件検索で「バス・トイレ別」や「バスなし」といった項目を選択できます。さらに、フリーワード検索で「シャワーのみ」などを追加することで、より精度の高い検索が可能です。それぞれのサイトで検索結果が異なる場合があるので、複数のサイトを利用してみることをおすすめします。

3. 不動産会社への直接問い合わせ：的確な情報収集

電話やメールで直接不動産会社に問い合わせるのも有効です。「バスタブのない物件を探している」と伝えることに抵抗があるかもしれませんが、多くの不動産会社は様々なニーズに対応しています。希望条件を明確に伝えれば、適切な物件を紹介してくれるでしょう。この際、エリア、希望家賃、間取りなどを具体的に伝えることで、より的確な情報を得られます。また、担当者に「シャワーのみの物件の取り扱い状況」を尋ねてみるのも良いでしょう。

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4. 具体的なエリアの絞り込み：物件密度の高いエリアを探す

大井町、大森、蒲田、川崎エリアは広範囲です。より効率的に探すためには、駅周辺など、物件密度の高いエリアに絞り込むことが重要です。例えば、大井町駅周辺、大森駅周辺、蒲田駅周辺、川崎駅周辺など、主要駅を中心に検索範囲を狭めてみましょう。

5. マンショントップやアパート経営会社へのアプローチ：隠れた物件を発見

大手ポータルサイトに掲載されていない物件も存在します。特に、小さなマンションやアパートは、個人のオーナーが直接管理している場合が多く、インターネット上に情報が掲載されていないことがあります。そのような物件を探すには、街を歩いて気になる物件を見つけたら、直接管理会社に問い合わせてみるのも有効です。また、アパート経営会社に問い合わせてみるのも良いでしょう。

6. 知人・友人からの情報収集：口コミの活用

知人や友人の中で、大井町、大森、蒲田、川崎エリアに住んでいる人がいれば、相談してみるのも良いでしょう。意外な情報が得られる可能性があります。

シャワーのみ物件のメリット・デメリット

シャワーのみの物件を選ぶ前に、メリットとデメリットを理解しておきましょう。

メリット

* 家賃が安い傾向がある：バスタブがない分、家賃が比較的安くなる傾向があります。
* 掃除が簡単：バスタブがないため、掃除の手間が大幅に削減できます。
* 省スペース：バスルームがコンパクトになるため、部屋が広く感じられます。
* 水道代節約：お湯を沸かす必要がないため、水道代を節約できます。

デメリット

* バスタブがない：ゆっくりとお風呂につかることができません。
* 物件数が少ない：バスタブ付き物件に比べて、物件数が少ないため、探すのが難しい場合があります。
* 入居審査が厳しい場合がある：オーナーによっては、シャワーのみの物件への入居を敬遠する場合があります。

専門家のアドバイス：不動産コンサルタントの視点

不動産コンサルタントの視点から、シャワーのみ物件探しについてアドバイスします。

「シャワーのみの物件は、需要が少ないため、物件数が限られています。そのため、効率的な検索方法と、不動産会社との良好なコミュニケーションが重要です。希望条件を明確に伝え、積極的に問い合わせることで、理想の物件を見つけられる可能性が高まります。また、物件の立地や周辺環境も考慮し、総合的に判断することが大切です。」

まとめ：諦めずに探しましょう！

シャワーのみの物件探しは確かに大変ですが、諦めずに様々な方法を試してみましょう。適切なキーワードを使い、複数の不動産ポータルサイトを活用し、不動産会社に直接問い合わせることで、必ず理想の物件が見つかります。そして、物件探しを通して、自分にとって本当に必要なもの、快適な生活空間とは何かを改めて考える良い機会にもなるでしょう。