９月末に神奈川県から地元の広島県に夫婦２人で引越しする予定です。広島での新居を探さなければいけないのですが、賃貸から賃貸へのような引越しは初めてでどれくらいのタイミングで行動を起こせばいいのか見当がつきません。今は現在の住居に対して９月２９日（更新日ぎりぎり）に解約を申し入れている状態です。そこで何点か質問させてください。１．遠方への部屋探しの良い方法は？今はネットで住みたい地域の物件を調べているくらいです。２．新居と旧居の家賃の被りをできるだけ無くしたい広島へ実際に戻って、賃貸物件を申し込みしようと思うのですが、この場合一番家賃の被りを抑えるにはいつごろ広島に戻って、入居申し込みをするのが妥当なのでしょうか？（広島へは１回のみ帰ってなんとしてでも物件を探すつもりです。）申し込みから家賃発生までどのくらい期間があるものなか分かりません。３．引越し業者の選定の時期新居が決まらないと、引越しの費用も分からないので引越し業者に見積もりをお願いもできないかと思い、まだしていないのですが、やはり新居が決まってから見積もりをお願いして選定することになりますか？それともある程度引っ越す地域、建物の階（１階しか住まない予定です。）などが決まっていれば、引越し業者は費用算出できるのでしょうか？４．神奈川から広島への引越し費用について夫婦２人の現在２DK住まいです。車はありません。どなたか似たような状況で引っ越されたかたがいましたら、参考程度に費用を教えてください。あとおすすめの引越し業者なども。あと１ヶ月半となりそろそろ段取りをしないといけないかとあせっています。どなたかアドバイスをよろしくお願いいたします。
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1. 遠方への部屋探しの効果的な方法
遠方からの賃貸物件探しは、現地に行けない分、情報収集が重要です。インターネットを活用した戦略的な物件探しを行いましょう。
- 不動産ポータルサイトの活用：SUUMO、HOME’S、at homeなどの大手ポータルサイトは必須です。希望条件（エリア、間取り、家賃など）を細かく設定し、写真や間取り図を丁寧に確認しましょう。気に入った物件を見つけたら、問い合わせフォームから問い合わせるか、電話で直接問い合わせて、内見の予約を取りましょう。
- 地元の不動産会社への問い合わせ：広島市内の複数の不動産会社に問い合わせてみましょう。各社が取り扱う物件は異なりますので、複数の会社に問い合わせることで選択肢が広がります。電話だけでなく、メールで問い合わせるのも有効です。希望条件を明確に伝え、写真や動画を送付してくれる会社もあります。
- オンライン内見の活用：多くの不動産会社がオンライン内見に対応しています。事前にビデオ通話で物件を確認することで、現地へ行く回数を減らし、時間と費用を節約できます。ただし、画面上では伝えきれない部分もあるため、重要なポイントは必ず確認しましょう。
- 周辺環境の確認：地図アプリやストリートビューなどを活用して、物件周辺の環境（スーパー、駅、病院など）を確認しましょう。実際に住むことを想定して、生活動線をイメージすることが大切です。
2. 新居と旧居の家賃の二重払い期間を最小限にする方法
家賃の二重払いを避けるためには、広島での新居が決まってから、神奈川の賃貸契約を解約するのが理想的です。しかし、９月末解約済みの状況では、広島での入居開始日を調整する必要があります。
- 入居希望日を明確にする：不動産会社に、希望する入居日を伝えましょう。多くの賃貸物件は、契約日から１ヶ月後以降に入居開始日が設定されます。そのため、９月末に神奈川の賃貸を解約し、１０月中に広島で物件を見つけ、１１月１日以降に入居開始できれば、家賃の二重払いを最小限に抑えられます。
- 短期賃貸の検討：もし、すぐに物件が見つからない場合は、短期賃貸を検討しましょう。１ヶ月程度の短期賃貸物件を借り、その間にじっくりと物件探しを行うことで、焦らずに理想の物件を見つけることができます。ただし、短期賃貸は家賃が高くなる傾向があるため、費用対効果を検討する必要があります。
- 不動産会社との交渉：入居時期について、不動産会社と交渉してみましょう。事情を説明すれば、柔軟に対応してくれる可能性があります。例えば、契約日から入居開始日までの期間を短縮できる場合があります。
3. 引越し業者の選定時期と見積もり
引越し業者の選定は、新居が決まってからでも遅くありません。しかし、繁忙期である９～１０月は予約が取りにくくなる可能性があります。早めに検討を開始しましょう。
- エリアと階数を伝える：引越し業者は、引越し元と引越し先の住所、階数などの情報があれば、概算の見積もりを作成できます。新居が決まらなくても、広島市内のどのエリアに引っ越すか、１階建ての物件を希望するなど、大まかな情報があれば、見積もりの目安を得られます。
- 複数の業者から見積もりを取る：複数の引越し業者から見積もりを取り、料金やサービス内容を比較検討しましょう。インターネットで簡単に複数業者から見積もりを取れるサービスもあります。料金だけでなく、サービス内容（梱包資材の提供、家具の搬入・搬出方法など）も確認しましょう。
- 早めの予約が重要：特に繁忙期は予約が埋まりやすいため、早めの予約がおすすめです。希望する日付に予約が取れない可能性も考慮し、余裕を持ったスケジュールを立てましょう。
4. 神奈川から広島への引越し費用
引越し費用は、距離、荷物量、サービス内容によって大きく変動します。２DKの荷物量、車なしという条件であれば、一般的な相場は20万円～30万円程度と予想されます。しかし、これはあくまで目安です。
- 荷物量の見積もり：引越し前に、荷物の量を正確に把握しましょう。不要なものは処分し、荷物を減らすことで費用を抑えることができます。ダンボールに詰めていくことで、大体の量を把握しやすくなります。
- オプションサービスの検討：梱包・荷解きサービス、エアコンの取り外し・取り付けなどのオプションサービスは、費用が高くなりますが、時間と体力の節約になります。自分の状況に合わせて、必要なオプションサービスを選択しましょう。
- おすすめの引越し業者：アリさんマークの引越社、サカイ引越センター、アート引越センターなどは、大手業者で信頼性が高いです。口コミサイトなどを参考に、自分に合った業者を選びましょう。また、インターネットで比較見積もりサービスを利用すると、複数の業者から見積もりを取ることができ、比較検討しやすくなります。
専門家の視点：不動産会社や引越し業者に相談することで、より具体的なアドバイスを得られます。特に、遠距離引越しは、様々な手続きや準備が必要となるため、専門家のサポートを受けることが重要です。
まとめ
遠距離での引越しは、準備段階から多くの課題がありますが、計画的に進めることでスムーズな移住を実現できます。インターネットを活用した情報収集、不動産会社や引越し業者との連携を密にすることで、家賃の二重払い期間を最小限に抑え、費用を抑えつつ、安心して新しい生活を始めることができます。焦らず、一つずつ丁寧に準備を進めていきましょう。
