軽量鉄骨アパートの上階騒音問題：具体的な解決策とインテリアとの関係

軽量鉄骨アパートの上階の足音。（長文です。）積和の軽量鉄骨造のアパート1階へ引越して１ヶ月経ちました。主人と私の二人住まいです。アパートの築年数は浅く、比較的きれいな所で満足しています。ただ上階からの足音が異常なまでに気になります。入居前には何度か時間帯を変えて部屋の下見に行ったり、不動産屋にも上階の足音は気にならないか聞いてみたりして多少は足音聞こえますと伺ったのでかなり悩みましたが引越しました。引越しの当日全戸に挨拶回りをした際、上階は20代前半？の若い夫婦のようで、乳児がいるから泣き声がうるさいかもしれませんと言われましたが乳児の泣き声はほとんど聞こえずこちらが網戸などにしていれば聞こえる程度です。ただ乳児の泣き声は仕方ないので前のアパートの時も気にしてませんでした。問題は引越した当日の夜からドカドカと響き渡る足音でした。構造上、多少は聞こえると覚悟していましたが、どうがんばっても多少の域を超えています。上階の方が部屋にいる場合は、ほぼ継続的に足音が響き、歩いたり、走ったり、ジャンプ？したような音がずっとします。日中や夕方はまだ我慢しないといけないかなと思うようにしていますがさすがに深夜に起こされるほどの音は我慢ができません。さらに、ほぼ毎日旦那さんが仕事から帰ってきた夜7時頃から出かけていき、夜中の11時12時ごろ帰宅。そこから部屋に入ってしばらくドカドカは止みません。更に、朝もこちらより早く起きて5時6時代から洗濯と足音ドカドカが始まります。あまりにもうるさいので耳栓をして寝るようになりましたが、耳栓を筒抜けるほどの音がします。まだ何もせずに寝るよりはマシになりましたが、こんな生活を続けていてかなり疲れを感じ始めました。一度は見兼ねて主人が管理会社へ電話してくれたので、お盆明けに全戸宛の通知で足音に関する内容のものが届きました。もちろん、その日から静かになることもなくいつも通りです。足音の感じ方は確かに個人差があるので主人も私も意見が噛み合わずその事でけんかになってしまうのも悲しい話です。引越しし直す事も考えましたが、1ヶ月で引越すのも納得いきません。ただ上階の方には少し配慮して頂きたいだけなので、匿名ではなくストレートに下の階から苦情があった旨を管理会社から連絡してもらおうと思いますが他にもなにかよい改善策はないでしょうか？引越しすれば良いや我慢しろといった内容はやめて頂きたいです。よろしくお願い致します。補足長文読んで頂きありがとうございます。管理会社からの通知の文面は「文書の性質上、全戸へ配布しております。足音や物音に関するご意見を頂きました。特に深夜は響きやすいので他の入居者の睡眠の妨げになりますのでご配慮下さい。」といった内容でした。確かにこれでは自分達は関係ないと思っているかもしれないです。直接怒鳴り込むのはトラブルになるのでしたくありません。まだ回答受付ておりますのでよろしくお願い致します。

Contents

1 軽量鉄骨アパートの騒音問題：現状分析
- 1.1 騒音問題の深刻さ
2 騒音問題への具体的な解決策
3 インテリアによる騒音対策（軽減策）
- 3.1 効果的なインテリア対策
- 3.2 インテリアと心理的効果
4 まとめ

軽量鉄骨アパートの騒音問題：現状分析

まず、ご状況を整理しましょう。積和建設の軽量鉄骨造アパート1階にお住まいの方から、上階からの騒音（足音、生活音）に関するご相談です。騒音は夜間だけでなく、早朝からも発生し、耳栓でも防げないほど深刻な状況です。管理会社への連絡も済ませているものの、改善は見られず、ご夫婦間の不和にも繋がっているとのことです。

騒音問題の深刻さ

ご説明いただいた状況から、単なる生活音の範囲を超えた、深刻な騒音問題であると判断できます。以下のような点が問題の深刻さを示しています。

* **継続的な騒音：** 上階の方が在宅中はほぼ常に騒音が発生している。
* **深夜・早朝を含む時間帯：** 睡眠を妨げる時間帯にも騒音は続く。
* **耳栓でも効果がない：** 騒音レベルが非常に高いことを示唆している。
* **管理会社への連絡も効果なし：** 一般的な対応では解決できない可能性が高い。

騒音問題への具体的な解決策

騒音問題は、居住者の生活の質を著しく低下させる深刻な問題です。解決策は、段階的に進めることが重要です。

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1. 管理会社への再アプローチ

まずは、管理会社に再度連絡を取りましょう。前回は全戸への通知という一般的な対応でしたが、今回は具体的な状況を詳細に伝え、改善を求める必要があります。

* **具体的な騒音の内容：** 「ドカドカという激しい足音、走り回る音、ジャンプするような音」など、具体的な表現を用いる。
* **騒音発生の時間帯：** 「毎日夜7時頃から12時頃まで、そして早朝5時頃から6時頃まで」など、正確な時間を伝える。
* **騒音の頻度：** 「ほぼ毎日発生している」など、頻度を明確にする。
* **既に実施した対策：** 「耳栓を使用しているが効果がない」など、これまでの努力を伝える。
* **具体的な改善要求：** 「上階への直接的な注意喚起、騒音測定の実施、必要であれば専門業者への相談」などを求める。

電話だけでなく、内容証明郵便で状況を記録に残しておくことも有効です。

2. 上階への直接的な話し合い（慎重に）

管理会社からの対応が不十分な場合、上階の方と直接話し合うことも検討できます。しかし、これは非常にデリケートな問題であり、トラブルに発展する可能性も考慮する必要があります。

* **話し合いの準備：** 騒音の記録（録音など）、具体的な改善要望などを事前に準備する。
* **冷静な態度：** 感情的にならず、冷静に現状と要望を伝える。
* **第三者の同席：** 信頼できる友人や専門家などに同席してもらうことで、客観的な立場から話し合いを進めることができる。
* **記録を残す：** 話し合いの内容を記録に残しておく。

直接話し合う前に、管理会社に相談し、適切な方法をアドバイスしてもらうことが重要です。

3. 騒音測定の実施

騒音レベルがどの程度なのかを客観的に測定することで、管理会社や上階への交渉を有利に進めることができます。騒音測定は専門業者に依頼する必要があります。測定結果に基づいて、管理会社に適切な対応を求めることができます。

4. 専門家への相談

弁護士や建築士などの専門家に相談することで、法的措置を含めた解決策を検討することができます。

インテリアによる騒音対策（軽減策）

騒音問題の根本的な解決は、上階への配慮と管理会社の適切な対応にかかっていますが、インテリアによって騒音を軽減する対策も可能です。完全に防ぐことは難しいですが、心理的な負担を軽減する効果が期待できます。

効果的なインテリア対策

* **厚手のカーテンやカーペット：** 音の吸収効果を高める。遮音性の高い素材を選ぶことが重要です。
* **家具の配置：** 壁際に家具を配置することで、壁からの反響音を軽減する効果が期待できます。
* **壁面への吸音材の設置：** 専門業者に相談して、壁や天井に吸音材を設置する。
* **窓の防音対策：** 二重窓や防音ガラスに交換する。

インテリアと心理的効果

騒音に悩まされていると、精神的にストレスを感じやすくなります。そのため、リラックスできるインテリアを取り入れることで、心理的な負担を軽減する効果が期待できます。

* **落ち着いた色合いの壁や家具：** グレーやベージュなどの落ち着いた色は、リラックス効果があります。
* **自然素材を取り入れる：** 木や石などの自然素材は、温かみと安らぎを与えてくれます。
* **間接照明：** 柔らかな間接照明は、リラックス効果を高めます。
* **観葉植物：** 観葉植物は、空気を浄化し、リラックス効果があります。

まとめ

軽量鉄骨アパートの騒音問題は、管理会社、上階住民との丁寧なコミュニケーション、そして必要に応じて専門家への相談が不可欠です。インテリアによる騒音軽減策は完全な解決策ではありませんが、心理的な負担を軽減する効果が期待できます。諦めずに、段階的に解決策を進めていきましょう。