20代カップルが賃貸審査を通過するためのポイント

22歳で交際7年、来年から同棲を始める予定のカップルにとって、賃貸物件の審査は大きな関門です。彼女さんが看護師1年目、あなたは新卒という状況では、審査が厳しいと感じるのも無理はありません。しかし、適切な準備と戦略で、審査を通過する可能性は十分にあります。

審査で不利になる可能性のある点と対策

まず、審査で不利になりやすい点を整理し、それぞれに対策を立てましょう。

• 女性名義：女性単独名義は、男性と比較して審査が厳しくなる傾向があります。これは、統計的に女性の方が収入が低いケースが多いという不動産業界の過去の経験に基づいています。しかし、これは絶対的なものではありません。
• 勤続年数の短さ：看護師1年目という点は、安定した収入が証明しにくいという点で不利に働く可能性があります。しかし、正社員であること、安定した職種であることを強調することで、カバーできます。
• 同居人が新卒：新卒の同居人は、収入の安定性に不安を与えます。しかし、あなたの具体的な就職先と収入を明確に示すことで、懸念を払拭できます。
• 未婚：夫婦ではないという点は、世帯収入の安定性を示す上で不利に働く可能性があります。しかし、長年の交際期間を強調し、安定した関係であることをアピールすることで、この点を軽減できます。

審査通過のための具体的な対策

では、具体的な対策を見ていきましょう。

• 収入証明書の準備：源泉徴収票、給与明細、雇用契約書などを準備しましょう。特に、彼女の勤務先からの家賃補助についても、明確な書類で証明することが重要です。補助額と支給方法を具体的に示すことで、安定した家計運営をアピールできます。
• 連帯保証人の確保：親御さんや信頼できる方が連帯保証人になってくれるよう依頼しましょう。連帯保証人がいることで、審査通過の可能性が大きく高まります。保証会社を利用するのも一つの方法です。
• 物件選びの戦略：家賃相場を把握し、予算に見合った物件を選びましょう。7万円という予算は、地域によっては選択肢が限られる可能性があります。物件の条件を柔軟に見直すことも検討しましょう。例えば、築年数や広さ、設備などを妥協することで、審査が通りやすい物件が見つかるかもしれません。また、個人経営の大家さんよりも、大手の不動産会社の方が審査が通りやすい傾向があります。
• 丁寧な説明：不動産会社や大家さんに対して、あなたの状況を丁寧に説明しましょう。長年の交際期間、安定した仕事への意欲、将来の計画などを伝えることで、信頼感を与えられます。誠実な態度で対応することで、好印象を与えられる可能性が高まります。
• 複数物件への応募：複数の物件に同時応募することで、審査に通る可能性を高められます。一つの物件に固執せず、複数の選択肢を持つことが重要です。

専門家のアドバイス：不動産会社に相談してみよう

審査に不安がある場合は、不動産会社に相談することをお勧めします。不動産会社は、多くの賃貸物件の審査に関わっており、あなたの状況に合わせたアドバイスをしてくれます。具体的な物件情報や審査基準、対策などを相談することで、よりスムーズに物件探しを進めることができます。

成功事例：同棲経験者の声

実際に、同様の状況で同棲に成功したカップルの体験談をご紹介します。（※プライバシー保護のため、個人情報は伏せています）

「彼女は新卒で、私はパート勤務でした。収入も低く、審査に不安がありましたが、両親に連帯保証人を頼み、丁寧に事情を説明したところ、審査に通りました。家賃は抑えめにし、物件選びにもこだわりました。」

この事例からもわかるように、丁寧な説明と準備、そして周囲の協力が、審査通過の鍵となります。

インテリア選びのヒント：ベージュで統一された癒やしの空間

同棲を始めるにあたり、インテリア選びも重要なポイントです。 ベージュは、どんなインテリアスタイルにも合わせやすく、落ち着きと温かみのある空間を演出するのに最適な色です。

ベージュのインテリアコーディネート例

* 壁：オフホワイトや淡いベージュのクロスで、明るく清潔感のある空間に。
* 床：ライトブラウンのフローリングで、自然な温かみをプラス。
* 家具：ベージュやホワイトのソファ、木製テーブルなど、ナチュラルな素材の家具を選ぶと、統一感のある空間になります。
* カーテン：ベージュ系のカーテンで、柔らかな光を取り込み、リラックスできる雰囲気に。
* 小物：グリーンやブラウンなどの自然素材の小物で、アクセントを加えることで、より温かみのある空間に。

ベージュを基調としたインテリアは、喧嘩を減らし、リラックスできる空間を作るのに最適です。 同棲生活のスタートを、心地よい空間で迎えましょう。