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賃貸物件の防犯設備：鍵とインターホンについて
賃貸物件を選ぶ際に、部屋の広さや駅からの距離、家賃だけでなく、防犯設備の充実度も重要なチェックポイントです。今回、ご質問いただいた「玄関の鍵が3つ（チェーン含む）」「電話型のインターホンに防犯ブザー付き」という状況について、詳しく解説します。
玄関の鍵が3つ（チェーン含む）は多い？少ない？
まず、玄関の鍵が3つ（チェーンを含む）というのは、決して多いとは言えません。むしろ、防犯意識の高い物件と言えるでしょう。一般的な賃貸物件では、鍵は1～2個が標準的ですが、近年はセキュリティへの関心の高まりから、複数の鍵を採用する物件が増えています。
具体的には、以下の3種類の鍵が考えられます。
- ディンプルキー：ピッキングに強い鍵として知られています。
- シリンダー錠：一般的な鍵ですが、防犯性能を高めたタイプもあります。
- チェーン錠：ドアを完全に開けずに来訪者を確認できる安全装置です。
3つの鍵のうち、1つはディンプルキー、1つはシリンダー錠、そしてチェーン錠という組み合わせであれば、非常に高い防犯性を期待できます。
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電話型インターホンと防犯ブザーは標準装備？
次に、電話型のインターホンに防犯ブザーが付いている点についてですが、これも必ずしも標準装備とは言えませんが、近年増加傾向にあると言えます。特に、一人暮らしの女性や高齢者向けの物件では、防犯対策として積極的に導入されています。
このタイプのインターホンは、来訪者の顔を確認できるだけでなく、緊急時に防犯ブザーを押して周囲に知らせることができるため、防犯効果が高いです。
不動産会社への確認方法
もし、鍵の数やインターホンの種類に不安を感じたり、何かおかしいと感じた場合は、不動産会社に確認することをお勧めします。
以下に、不動産会社に質問する際のポイントと具体的な質問例を挙げます。
質問する際のポイント
* 具体的に質問する：曖昧な表現ではなく、具体的な状況を説明しましょう。「鍵が3つありますが、それぞれどのような種類の鍵ですか？」のように、具体的な質問を心がけましょう。
* 冷静に質問する：感情的にならず、冷静に質問することが重要です。
* 記録をとる：質問内容と回答内容を記録しておきましょう。
具体的な質問例
* 「玄関の鍵は3つありますが、それぞれどのような種類の鍵ですか？また、防犯性能について教えていただけますか？」
* 「インターホンは電話型で防犯ブザー付きとのことですが、この防犯ブザーはどのような機能を持っていますか？緊急時にどのように作動するのですか？」
* 「この物件の防犯対策について、詳しく教えていただけますか？過去に事件や事故は発生していますか？」
* 「近隣環境の治安状況について教えていただけますか？」
これらの質問をすることで、物件の防犯状況をより深く理解し、安心して契約できるかどうか判断できます。
専門家の意見：セキュリティアドバイザーの視点
セキュリティアドバイザーの視点から見ると、玄関の鍵3つと防犯ブザー付きインターホンは、決して過剰な設備ではありません。むしろ、一人暮らしの女性や高齢者の方には安心できる設備と言えるでしょう。
ただし、鍵の種類やインターホンの性能によって、防犯効果は大きく異なります。不動産会社に、鍵の種類やインターホンの性能について詳しく質問し、納得できる説明を得ることが重要です。
まとめ：安心安全な賃貸選びのために
賃貸物件を選ぶ際には、家賃や立地だけでなく、防犯設備も重要な要素です。今回のケースのように、鍵の数が多い、防犯ブザー付きインターホンがあるなどは、むしろ安心できる要素と捉えることができます。
しかし、不安な点があれば、不動産会社に積極的に質問し、納得のいくまで説明を求めましょう。安全で快適な賃貸生活を送るためには、自分の目で見て、聞いて、確認することが大切です。
