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現状の物件と引っ越し先の物件、それぞれのメリット・デメリット
まず、現状の物件と引っ越し先の物件を、風水的な観点と実用的な観点の両方から比較検討してみましょう。
現状の物件：メリットとデメリット
**メリット:**
* 築4年と新しく、きれいな状態である。
* 中規模駅近で利便性が高い。
* オートロック、宅配ボックス、モニターインターホンとセキュリティ面も充実している。
* 東南向き4階で日当たりが良い可能性が高い。視界が開けているのも魅力です。
**デメリット:**
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* 収納が少ない。
* 幹線道路沿いで排ガスと騒音の問題がある。窓が真っ黒ということは、遮音対策が不十分である可能性が高いです。
* 事故物件であることが判明した点は、精神的なストレスや、将来的な転売時の影響などを考慮する必要があります。これは非常に大きなデメリットです。
引っ越し先の物件：メリットとデメリット
**メリット:**
* 収納が多く、広い。
* ターミナル駅近でショッピングセンターも近く、利便性が高い。
* 東向き10階で日当たりと眺望が良い可能性が高い。視界が開けているのも魅力です。
**デメリット:**
* 築15年と古く、元住人がボロボロに使っていたため、修繕が必要な箇所が多い。クリーニングの範囲が不明確な点も不安材料です。
* オートロックのみで、宅配ボックスやモニターインターホンがないため、セキュリティ面で不安が残る可能性があります。
* 風水的に、ご夫婦の本命卦が真逆であること、引っ越し先の方位が夫にとって良くない点が懸念事項です。
風水的な観点からのアドバイス
ご夫婦の本命卦が艮宅と離宅と真逆であること、引っ越し先が北東方面であることなど、風水的な観点から、ご夫婦の意見が異なるのは当然です。風水では、居住空間の方位が人の運勢に影響を与えると考えられています。しかし、風水は絶対的なものではなく、あくまで参考として捉えるべきです。
* **艮宅（あなた）にとって北東は吉方位**であるため、良い影響が期待できます。
* **離宅（ご主人）にとって北東は凶方位**とされていますが、必ずしも悪いことが起こるとは限りません。
重要なのは、風水に固執しすぎるのではなく、ご夫婦で話し合い、お互いの意見を尊重することです。引っ越し先の物件の具体的な問題点（カビ、床のめくれなど）を、不動産会社に明確に確認し、修繕範囲をしっかり把握することが重要です。
実用的な観点からのアドバイス
風水以外にも、生活の利便性や安全性、健康面などを考慮する必要があります。
* **騒音と排ガス:** 現状の物件の騒音と排ガスは、健康に悪影響を及ぼす可能性があります。特に、窓が真っ黒であることは、遮音性が低いことを示唆しており、深刻な問題です。
* **収納の少なさ:** 現状の物件の収納の少なさは、生活のストレスにつながる可能性があります。
* **修繕状況:** 引越し先の物件の修繕状況は、入居前にしっかりと確認する必要があります。クリーニングの範囲が曖昧な場合は、具体的な修繕内容を写真や書類で確認し、納得してから契約しましょう。
* **セキュリティ:** 現状の物件はセキュリティ面が充実していますが、引っ越し先の物件はオートロックのみです。防犯対策を強化する必要があるかもしれません。
これらの点を総合的に判断し、ご夫婦で話し合って、どちらの物件がより快適な生活を送れるかを決定することが重要です。
専門家の意見を参考に
このような状況では、不動産のプロや風水師に相談してみるのも良いでしょう。不動産のプロは物件の良し悪しを客観的に判断し、風水師は風水的な観点からアドバイスをしてくれます。複数の専門家の意見を聞き、ご自身の状況に最適な判断を下してください。
まとめ：最適な選択のために
どちらの物件にもメリットとデメリットがあります。事故物件であるという現状の物件のデメリットは非常に大きく、健康面や精神面への影響も考慮する必要があります。一方、引っ越し先の物件は修繕が必要な部分が多く、その範囲が不明確な点が不安です。
最終的な判断は、ご夫婦で話し合って決めるべきです。風水は参考程度に捉え、生活の利便性、安全性、健康面などを重視して、より快適な生活を送れる物件を選択するようにしましょう。 専門家の意見を参考にしながら、慎重に検討することをお勧めします。
