20代女性の一人暮らし！マンション選びの3つのポイント

20代で初めての1人暮らし、ワクワクしますね！でも、マンション選びは本当に迷いますよね。今回の質問を参考に、一人暮らしを始める上で重要な3つのポイントを解説します。

1. 安心・安全な立地と環境

まず、何よりも大切なのは安全性です。物件を選ぶ際には、以下の点をチェックしましょう。

• 周辺環境：夜間の明るさ、人通り、防犯カメラの設置状況などを確認しましょう。防犯カメラの設置は、防犯意識の高い地域であることの目安になります。また、近隣に交番や警察署があるかも安心材料です。
• 建物設備：オートロック、防犯カメラ、セキュリティシステムなど、セキュリティ対策がしっかりしている物件を選びましょう。オートロックは必須条件と考えて良いでしょう。さらに、管理会社がしっかりしているかも重要です。管理体制が良いと、トラブル発生時の対応もスムーズです。
• 住民層：ペット可の物件は、ペットの鳴き声や匂いが気になる可能性があります。また、住民層がどのような方々なのかも、事前に確認しておくと安心です。近隣住民とのトラブルを避けるためにも、事前に確認できる範囲で確認しておきましょう。

質問者さんの候補物件では、物件1は治安に不安が残ります。親御さんの心配も理解できます。安全性を重視するなら、物件1は避けた方が良いでしょう。

2. 生活スタイルに合った物件選び

次に重要なのは、生活スタイルに合った物件選びです。

• 立地：職場へのアクセス、買い物施設の利便性などを考慮しましょう。自転車で15分は、天候や体力によっては負担になる可能性があります。物件2は、通勤・通学に便利な場所かどうかを改めて確認してみましょう。
• 広さ・設備：一人暮らしに必要な広さ、設備を考えましょう。収納スペースの広さや、洗濯機置き場、浴室乾燥機などの設備も重要です。物件3は、広さや設備に不満があるとのことですので、将来的な生活スタイルの変化も考慮して、本当に我慢できる範囲かどうかを検討しましょう。
• 予算：家賃、初期費用、管理費など、トータルの費用を計算しましょう。物件2と3の初期費用の差は2万円ですが、長期的な視点で見ると、家賃の差も考慮する必要があります。家賃が安い物件を選んだとしても、設備が整っていないと、結果的に出費が増える可能性もあります。

3. 将来を見据えた選択

最後に、将来を見据えた選択も重要です。

• 生活の変化：将来、ペットを飼う予定があるか、友人を招く機会が多いかなどを考慮しましょう。物件1はペット可ですが、匂いが気になるという情報もあります。将来的な生活の変化を予測し、それに対応できる物件を選ぶことが重要です。
• ライフスタイルの変化：仕事が変わったり、結婚したり、様々なライフスタイルの変化が考えられます。現在の状況だけでなく、将来的なライフスタイルの変化にも対応できる物件を選ぶことが大切です。
• 物件の維持管理：築年数、管理状態なども確認しましょう。築年数の古い物件は、修繕費用の負担が増える可能性があります。また、管理状態が悪いと、住み心地にも影響します。

専門家からのアドバイス：不動産会社への相談

迷ったら、不動産会社に相談するのが一番です。不動産会社は、物件のメリット・デメリットを客観的に教えてくれます。また、質問者さんの生活スタイルや希望条件を伝えれば、最適な物件を提案してくれます。複数の不動産会社に相談してみるのも良いでしょう。

まとめ：あなたにぴったりのベージュ色の空間を

3つの物件を比較すると、物件1は治安の面で不安が残ります。物件2は初期費用が高く、物件3は設備に不満があるものの、家賃が比較的安価です。

最終的な判断は、質問者さんご自身が行う必要がありますが、安全性、生活スタイル、将来性の3点を考慮して、慎重に検討することをお勧めします。

もし、予算に余裕があれば、物件2の新築マンションは、設備も充実しており、快適な生活を送れる可能性が高いです。しかし、初期費用が高い点がネックです。物件3は家賃が安く、初期費用も比較的抑えられますが、設備や広さに不満がある点、エレベーターがない点がデメリットです。

優先順位を明確にして、それぞれの物件のメリット・デメリットを比較検討し、ご自身にとって最適な物件を選びましょう。