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築年数の古いマンションにおけるエレベーター閉じ込めリスクと対策
築20年程のマンションにお住まいとのこと、エレベーターの老朽化による故障リスクは確かに高まります。特に、非常通報システムが居住者宅へのインターホンのみで、かつ携帯電話が圏外になる環境では、閉じ込め時の不安は大きいでしょう。これは決して「古い建物だからこんなもの」と片付けるべき問題ではありません。安全な居住環境を確保するために、具体的な対策を検討する必要があります。
1. 非常通報システムの確認と改善
まず、現在の非常通報システムの確認を行いましょう。インターホン以外にも、エレベーター内に非常ボタンと連動した外部への通報システム（例えば、管理会社や警備会社への直接通報、または近隣住民への通報機能など）がないか確認してください。もしなければ、管理会社に改善を強く求めるべきです。現代のエレベーターには、携帯電話回線を利用した通報システムが標準的に搭載されているケースが多いです。管理会社に、システムの更新または追加を提案し、具体的な費用や工期についても確認しましょう。
2. 管理会社との積極的なコミュニケーション
管理会社とのコミュニケーションは非常に重要です。現状のシステムの不備を伝え、改善を求めるだけでなく、エレベーターの定期点検状況や過去の故障履歴についても確認しましょう。定期点検が適切に行われているか、そして、点検記録を提示してもらうことで、管理会社の対応の適切さを判断することができます。もし、管理会社が適切な対応を取らない場合は、入居者同士で意見をまとめ、管理会社に改善を働きかけることも有効です。
3. 携帯電話の圏外対策
携帯電話が圏外になることは大きなリスクです。エレベーター内に非常用連絡手段として、固定電話（非常用電話）を設置するよう管理会社に提案してみましょう。また、非常時に備えて、防災グッズとして、懐中電灯、非常食、水などを常備しておくことをお勧めします。
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4. 閉じ込め時の対処法
万が一、エレベーターに閉じ込められた場合の対処法を事前に知っておくことも重要です。
- 落ち着いて非常ボタンを押す：パニックにならず、冷静に非常ボタンを押して助けを呼びましょう。
- インターホンで状況を伝える：インターホンを通して、状況を正確に伝えましょう。閉じ込められている階数、人数、健康状態などを明確に伝えれば、救助がスムーズに進みます。
- エレベーター内の表示を確認する：エレベーター内に、管理会社への連絡先や緊急連絡先が表示されているはずです。確認し、必要に応じて連絡を取りましょう。
- 周囲の状況を確認する：エレベーター内に異常がないか、安全を確認しましょう。もし、異臭や煙など異常があれば、速やかに通報しましょう。
5. 専門家への相談
管理会社との交渉が難航したり、安全性の確保に不安を感じたりする場合は、建築士や不動産管理の専門家などに相談することを検討しましょう。専門家の意見を参考に、管理会社に改善要求を行うことで、より効果的な解決策が見つかる可能性があります。
インテリアとの関連性：安心感を高める空間づくり
エレベーターの安全性は、マンション全体の居住環境に直結します。しかし、個々の居住空間においても、安心感を高めるインテリアの工夫は可能です。
落ち着きを与える色選び
部屋の壁や家具の色は、心理的な影響を与えます。オレンジ色は活気と温かさを与える一方で、落ち着きを求めるなら、グレーやベージュといったニュートラルな色を選ぶのも良いでしょう。これらの色は、不安感を軽減し、リラックス効果をもたらします。
間接照明の活用
間接照明は、柔らかな光で空間を優しく包み込み、安心感を高めます。特に夜間は、間接照明を効果的に活用することで、恐怖感を軽減することができます。
緊急時の備えを考慮した収納
非常食や懐中電灯、救急箱などを収納するスペースを確保し、緊急時にすぐにアクセスできるよう整理整頓しておきましょう。
まとめ
古いマンションのエレベーターの安全性に不安を感じるのは当然です。管理会社との積極的なコミュニケーション、そして、安全対策を講じることで、安心安全な居住空間を築き上げることが可能です。インテリアの工夫も、心理的な安心感の向上に役立ちます。
