深刻な鳩被害！賃貸住宅での具体的な対策

長期間に渡る鳩の被害、そして管理会社からの不誠実な対応、本当につらい状況ですね。 朝５時からの鳴き声による寝不足、アレルギーへの懸念、洗濯物も干せない状況…生活に深刻な影響が出ていることが分かります。 まずは、落ち着いて、段階的に解決策を探っていきましょう。

１．状況の整理と証拠集め

まずは、現状を整理し、証拠を集めることが重要です。

* 鳩の営巣場所の写真・動画撮影：鳩の巣の位置、大きさ、糞の状況などを写真や動画で記録しましょう。これは、管理会社や専門業者への交渉、そして自治体への相談にも役立ちます。
* 鳴き声の録音：早朝からの騒音の大きさを記録することで、状況を客観的に伝えられます。
* 管理会社とのやり取りの記録：メールや電話でのやり取りは全て記録しておきましょう。日付、時間、内容を正確にメモしておけば、後々の証拠として役立ちます。

２．管理会社への再交渉

証拠を元に、管理会社に再度交渉してみましょう。

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* 具体的な要求事項を明確に伝える：「鳩の駆除」「巣の撤去」「シャッターボックスへの忌避対策」など、具体的な要求事項を明確に伝えましょう。
* 健康被害への懸念を強調する：アレルギー症状や睡眠不足による健康被害を訴えることで、管理会社の対応を促すことができます。
* 法律に基づいた対応を求める：建物の管理責任は大家さん、管理会社にあります。適切な対応をしてもらえない場合は、「建物の管理不全」を理由に、家賃減額や契約解除などを検討する必要があるかもしれません。弁護士に相談するのも一つの手段です。

３．専門業者への依頼

管理会社が適切に対応してくれない場合、自分で専門業者に依頼することも検討しましょう。

* 鳩駆除業者への問い合わせ：インターネット検索で「鳩駆除」「鳥害対策」などで検索し、複数の業者に問い合わせて見積もりを取りましょう。
* 業者の選定：実績や評判、料金、駆除方法などを比較検討し、信頼できる業者を選びましょう。
* 費用負担：費用負担については、管理会社と交渉する必要があります。契約書などを確認し、管理会社の責任範囲を確認しましょう。

４．自治体への相談

それでも解決しない場合は、自治体（区役所、市役所など）の環境衛生課などに相談してみましょう。

* 相談窓口：お住まいの自治体のホームページで「鳥害対策」「害獣駆除」などのキーワードで検索し、相談窓口を探しましょう。
* 相談内容：鳩の被害状況、管理会社との交渉状況などを詳しく説明しましょう。自治体によっては、専門家のアドバイスや業者紹介を受けることができる場合があります。

５．DIYでの忌避対策（一時的な対策として）

専門業者に依頼するまでの間、一時的な対策として、以下のDIY対策を試みることができます。ただし、効果は限定的であることをご了承ください。

* 忌避剤の使用：市販の鳩忌避剤を使用してみましょう。効果にはばらつきがあるので、複数の製品を試してみるのも良いでしょう。ただし、人体やペットへの影響に注意し、使用上の注意をよく読んでから使用してください。
* 物理的な遮断：ネットや板などでシャッターボックスへのアクセスを物理的に遮断するのも有効です。ただし、完全に防ぐのは難しい場合もあります。

インテリアと鳩対策の両立

鳩の糞は、建物の外壁や窓を汚し、インテリアにも悪影響を及ぼします。鳩対策とインテリアの両立を目指しましょう。

グレーのインテリアと鳩対策

グレーは落ち着いた色で、どんなインテリアにも合わせやすい万能カラーです。鳩対策においては、グレーの忌避剤や、グレーのネットなどを活用することで、目立たず、かつ効果的な対策を行うことができます。

まとめ

鳩被害は、放置すると深刻な問題に発展する可能性があります。管理会社との交渉、専門業者への依頼、自治体への相談など、様々な手段を検討し、早急に解決策を見つけることが重要です。 また、DIYによる一時的な対策も有効な場合があります。 諦めずに、粘り強く対応していきましょう。