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賃貸物件における網戸の有無と対応策
賃貸物件に住んでいて、網戸がないことに後から気づいた場合、非常に困りますよね。特に、湿気や虫の侵入が気になる1階のお部屋では深刻な問題です。今回のケースでは、隣室や上階には網戸が付いているにも関わらず、ご自身の部屋にはないという状況。これは、管理会社であるエイブルに相談してみるべきでしょう。
エイブルへの連絡と対応
まずは、エイブルに連絡を取り、状況を説明することが重要です。具体的には、以下の点を明確に伝えましょう。
* 物件名と部屋番号：迅速な対応のため、正確な情報が必要です。
* 網戸がない箇所：出窓、トイレ、洗面所、お風呂場など、具体的にどの窓に網戸がないかを伝えましょう。
* 隣室との比較：隣室には網戸が付いていることを伝え、不公平感を訴えることも有効です。
* 現状の問題点：湿気、虫の侵入、カビの発生リスクなど、網戸がないことで発生している具体的な問題点を説明します。
* 写真や動画の証拠：可能であれば、網戸がない窓や、湿気による被害の写真や動画を撮影し、証拠として提示しましょう。
エイブルの対応としては、以下の可能性が考えられます。
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* 網戸の設置：賃貸契約の内容によっては、管理会社が網戸を設置してくれる可能性があります。特に、他の部屋には網戸が付いているにも関わらず、ご自身の部屋にのみないという状況であれば、設置を検討してくれる可能性が高いでしょう。
* 費用負担の有無：網戸の設置費用は、管理会社が負担してくれる場合と、借主が負担する場合があります。契約書や重要事項説明書をよく確認し、交渉する必要があります。
* 設置不可の場合：建物の構造上、網戸の設置が難しい場合もあります。その場合は、代替案（換気扇の増設など）を提案してくれる可能性があります。
交渉のポイント
エイブルとの交渉においては、以下の点を意識しましょう。
* 冷静かつ丁寧に説明する：感情的に訴えるのではなく、冷静に事実を説明することが重要です。
* 具体的な解決策を提案する：単に「網戸をつけてほしい」と伝えるだけでなく、「このタイプの網戸を設置してほしい」など、具体的な提案をすることで、交渉がスムーズに進みます。
* 書面でのやり取りを残す：メールや手紙でやり取りをすることで、後々のトラブルを防ぐことができます。
網戸がない場合のDIY対策
エイブルからの回答が遅かったり、設置が難しいと言われた場合、DIYで網戸を取り付けることも検討できます。
DIYで網戸を取り付ける際の注意点
賃貸物件でDIYを行う際には、以下の点に注意が必要です。
* 原状回復義務：退去時の原状回復義務を負っていることを忘れずに、後々のトラブルを防ぐため、工事前に必ず管理会社に相談しましょう。
* 取り付け方法：窓のサイズを正確に測り、適切なサイズの網戸を購入しましょう。取り付け方法は、窓の種類によって異なりますので、事前に確認が必要です。
* 工具の準備：必要な工具を準備しましょう。ドライバー、ネジ、ハサミ、テープなどが必要になる可能性があります。
* 安全確保：作業中は安全に配慮しましょう。高所作業の場合は、安全帯などを着用する必要があります。
DIY網戸の種類と選び方
市販されているDIY用の網戸は、大きく分けて以下の種類があります。
* 枠付き網戸：既製品の枠に網戸が張ってあるタイプで、取り付けが簡単です。窓枠のサイズに合うものを選ぶ必要があります。
* 枠なし網戸：自分で枠を作る必要があるタイプで、窓枠にピッタリと合う網戸を作ることができます。多少のDIYスキルが必要です。
* マグネット式網戸：磁石で窓枠に固定するタイプで、取り付けが簡単で、賃貸物件でも比較的安心して使用できます。ただし、密閉性はやや劣ります。
専門業者への依頼
DIYに自信がない場合、または窓の形状が複雑な場合は、専門業者に依頼することを検討しましょう。専門業者であれば、適切な網戸を選定し、安全に設置してくれます。費用はかかりますが、安心感を得られるでしょう。
インテリアとの調和
網戸を設置する際に、インテリアとの調和も考慮しましょう。例えば、窓枠の色に合わせて網戸の色を選ぶことで、より自然な仕上がりになります。
グレーのインテリアと網戸
今回の質問者様のお部屋がどのようなインテリアかは不明ですが、もしグレーを基調としたインテリアであれば、グレーの網戸を選ぶことで、統一感のある空間を演出できます。グレーの網戸は、様々なインテリアスタイルに合わせやすく、主張しすぎないため、お部屋の雰囲気を邪魔しません。
まとめ
賃貸物件で網戸がない場合、まずは管理会社であるエイブルに相談することが重要です。しかし、対応が遅かったり、設置が難しいと言われた場合は、DIYや専門業者への依頼も検討しましょう。DIYを行う場合は、原状回復義務や安全面に注意し、適切な網戸を選び、取り付けましょう。インテリアとの調和も考慮し、快適な住空間を実現してください。
