既存の床と天井の状態を活かしたLGS壁の施工について

部屋をLGS（軽量鉄骨）の壁で仕切るリフォームをご検討中とのこと、素晴らしいですね！既存の塩ビシートの床や石膏ボード張りの天井を活かしながら、効率的に工事を進める方法を解説します。

床：塩ビシートの上への施工は可能？

結論から言うと、塩ビシートの上へ直接LGS壁を施工することは可能です。ただし、いくつかの注意点があります。

• 塩ビシートの強度と状態を確認する：古くて剥がれかけている、破損している箇所がある場合は、事前に補修が必要です。強度が不足していると、LGS壁の重量に耐えきれず、変形や剥がれが生じる可能性があります。
• 下地処理の重要性：塩ビシートの表面が滑りやすい場合は、LGSのベースとなる下地材（例えば、コンパネなど）を固定するための接着剤を使用する必要があります。接着剤の種類は、塩ビシートの種類や状態に合わせて適切なものを選びましょう。
• レベル調整：床に段差がある場合、LGS壁の設置に支障をきたします。必要に応じて、床のレベル調整を行い、水平な状態にしてから施工しましょう。

天井：石膏ボードの撤去は必要？

天井の石膏ボードは、基本的に撤去する必要はありません。LGS壁を天井下地のLGSに固定すれば問題ありません。ただし、以下の点に注意しましょう。

• 天井の強度を確認する：古い建物や、天井の強度が心配な場合は、専門業者に点検してもらうことをお勧めします。既存の石膏ボードに損傷がある場合も、補修または交換が必要です。
• 固定方法：LGS壁を天井下地のLGSにしっかりと固定するために、適切なビスやアンカーを使用することが重要です。また、固定する箇所を適切に配置することで、壁の強度を確保しましょう。
• 天井裏の状況を確認：天井裏に配管や配線がある場合は、それらを避けてLGS壁を設置する必要があります。事前に天井裏の状況を確認し、必要に応じて配管や配線の移設を行う必要があるかもしれません。

LGS壁の施工方法と注意点

LGS壁の施工は、DIYでも可能ですが、専門知識と技術が必要です。無理なDIYは危険を伴うため、自信がない場合は専門業者に依頼することを強くお勧めします。

• 正確な寸法測定：施工前に、正確な寸法を測定し、LGS材をカットします。寸法が狂うと、壁が歪んだり、仕上がりが悪くなったりします。
• 適切な工具の準備：LGS材の切断、穴あけ、固定には、適切な工具が必要です。安全に作業を行うためにも、必要な工具を事前に準備しましょう。
• 防音対策：LGS壁だけでは、十分な防音効果が得られない場合があります。防音性を高めたい場合は、グラスウールなどの断熱材をLGSの間に充填したり、遮音シートを使用したりするなどの対策が必要です。
• 電気配線とスイッチプレート：壁にコンセントやスイッチを設置する場合は、事前に電気工事士に相談し、適切な配線を行いましょう。後から配線を行うのは非常に困難です。
• 仕上げ材：LGS壁の仕上げには、石膏ボード、クロス、塗装など様々な選択肢があります。部屋の雰囲気や好みに合わせて、適切な仕上げ材を選びましょう。クロスを貼る場合は、下地処理が重要です。

専門家への相談と費用について

DIYに不安がある場合や、複雑な工事の場合は、専門業者への依頼を検討しましょう。専門業者は、適切な施工方法を提案し、安全かつ効率的に工事を進めてくれます。

専門業者への依頼方法

インターネット検索や、知人からの紹介などで、信頼できる業者を選びましょう。複数の業者に見積もりを依頼し、費用や施工内容を比較検討することが重要です。

費用相場

LGS壁の施工費用は、部屋の広さ、使用する材料、施工内容によって大きく異なります。目安として、1㎡あたり1万円～3万円程度と考えておくと良いでしょう。ただし、これはあくまでも目安であり、実際の費用は業者によって異なります。

まとめ：理想の空間を実現するために

LGS壁による間仕切りリフォームは、部屋のレイアウト変更やプライバシー確保に有効な手段です。DIYでも可能ですが、安全面や仕上がりの品質を考慮すると、専門業者に依頼することも検討しましょう。この記事が、皆さんのリフォーム計画の一助となれば幸いです。