１．行方不明の父と、祖父の位牌の供養について

ご心配されているご祖父の位牌ですが、押し入れに遺影と一緒にしまわれたままの状態とのこと、まずはご気持ちをお察しいたします。ご遺族の心情としては、故人の霊前で手を合わせたいという気持ちは当然のことです。しかし、現実的な問題として、義両親と同居されている状況では、位牌を置く場所の確保が難しいという事情も理解できます。

位牌の供養方法としては、いくつか選択肢があります。

• 自宅に祀る：場所を確保できるようであれば、落ち着いて供養できる最適な方法です。小さな仏壇や、位牌専用の棚などを検討してみましょう。
• 寺院に預ける：お寺に預けて、定期的にご回向をお願いすることも可能です。費用や手続きは寺院によって異なるため、事前に確認が必要です。
• 叔母宅に預ける：ご質問にあるように、遠方の叔母様宅に預けることも考えられます。叔母様と相談の上、適切な供養方法を決めることが大切です。叔母様も喜んで引き受けてくださるでしょう。
• 霊園の納骨堂：ご祖父の遺骨を納骨堂に納め、位牌をそちらに置くことも可能です。費用や手続きは霊園によって異なります。

押し入れにしまわれたままの状態は、ご遺族の気持ちとしても落ち着かないかもしれません。まずは、叔母様と相談し、ご祖父の供養方法について話し合われることをお勧めします。叔母様は良い方とのことですので、きっと良い解決策が見つかるはずです。

２．祖父名義の土地の権利書と相続について

ご祖父名義の土地の権利書が見つかったとのことですが、相続手続きがされていない状態とのこと、まずはご心配されている点について整理しましょう。

土地の相続は、相続人が相続開始を知ったときから10年以内に相続手続きを行う必要があります（民法915条）。相続開始とは、相続人が亡くなった時点のことです。ご祖父が亡くなられてから3年が経過しているため、相続手続きが遅れている状態です。

父が行方不明である場合、まずは父の所在確認が最優先です。警察への届け出を行い、捜索願を出すことを強くお勧めします。行方不明期間が3ヶ月と比較的短い期間ではありますが、早めの捜索が重要です。

父が発見できない場合、相続手続きを進めるには、家庭裁判所にて「失踪宣告」の手続きを行う必要があります。失踪宣告が確定すると、法律上、父は死亡したものとみなされ、相続手続きを進めることができます。

叔母が土地を相続できるかについては、相続人の範囲と順位によって決まります。ご両親が離婚されているとのことですので、相続人は、父と叔母となります。父が行方不明で失踪宣告を受けた場合、叔母が単独で相続人となります。叔母は、相続手続きを行い、土地の所有権を取得することができます。

叔母に権利書を預けることは、問題ありません。ただし、預ける際には、書面で預かり証を作成し、保管状況などを明確にしておくことが重要です。

専門家への相談

相続手続きは複雑な場合があります。土地の相続や失踪宣告の手続きなど、専門家の助けが必要な場合もあります。弁護士や司法書士などの専門家に相談することをお勧めします。

３．具体的な行動ステップ

1. 父の捜索：警察に届け出て、行方不明届を提出します。
2. 位牌の供養方法の決定：叔母様と相談し、位牌の供養方法を決定します。
3. 相続手続きの準備：父の所在が確認できない場合は、弁護士や司法書士に相談し、失踪宣告の手続きについて相談します。
4. 土地の相続手続き：失踪宣告が確定したら、相続手続きを進めます。必要に応じて、税理士にも相談しましょう。
5. 権利書の保管：叔母に預ける場合は、預かり証を作成し、保管状況を明確にしておきます。

４．まとめ

ご祖父の位牌と土地の権利書に関するご心配事、お気持ちよく分かります。まずは、行方不明の父について警察への届け出を行い、捜索を依頼しましょう。その後、叔母様と相談しながら、位牌の供養方法と土地の相続について、一つずつ解決していきましょう。専門家への相談も視野に入れ、落ち着いて対応することをお勧めします。