美瑛への転勤！オール電化賃貸vs.ガス給湯物件、光熱費節約術を徹底解説

オール電化賃貸２ＬＤＫ夫婦２人暮らしのかたへ質問です。これから美瑛に転勤で引っ越さなければなりません。オール電化物件か、ガス給湯（プロパン）灯油ストーブの物件か、かなり悩んでいます。光熱費を安く済ませるには、どちらの選択がよいのかアドバイス下さい。夫婦共働きで平日朝９時～夜７時まで不在になります。ペットなしです。蓄熱暖房、ドリーム８みたいです。今は家賃￥４５，０００電気代４，０００円灯油給湯（風呂）２，０００円ガス代（コンロ）３，０００円冬は灯油ストーブ代８，０００円くらいです。引越し先はガス給湯なのがネックです。ガス代がいくらになるか想像できませんが高額な気がして・・・それらを考慮するとオール電化のほうが安く済むのでしょうか？私達は基本シャワーで浴槽にお湯をはるのは年に数回です。オール電化物件家賃￥６０，０００オール電化じゃない物件家賃￥５３，０００ガス給湯はイメージより実は安い！とかオール電化は人気があるだけあってやっぱり安い！など実際に生活されてるかた、アドバイスよろしくお願いいたします。

Contents

1 美瑛での光熱費節約！オール電化とガス給湯物件の比較
2 まとめ

美瑛での光熱費節約！オール電化とガス給湯物件の比較

美瑛への転勤、おめでとうございます！そして、新居選びで迷われているとのこと、大変お気持ちお察しします。オール電化とガス給湯物件、どちらを選ぶべきか、光熱費を考慮した上で詳しく解説していきます。現状の家賃53,000円とオール電化物件の家賃60,000円の差額7,000円を踏まえ、光熱費の削減効果を検証することで、最適な選択が見えてくるでしょう。

現在の光熱費と生活スタイルの分析

現在の光熱費の内訳は、電気代4,000円、灯油給湯2,000円、ガス代3,000円、灯油ストーブ代8,000円（冬）で、合計17,000円です。夫婦共働きで日中は不在のため、暖房は夜間中心となり、蓄熱暖房のドリーム8は効率的な暖房システムと言えるでしょう。浴槽の使用頻度が少ない点も、光熱費削減に有利に働きます。

オール電化物件のメリット・デメリット

オール電化物件のメリットは、電気料金の一本化による管理の簡素化と、電気料金プランの選択による光熱費削減の可能性です。特に、時間帯別料金プランをうまく活用すれば、日中不在の生活スタイルに適した節約が可能になります。蓄熱暖房と組み合わせれば、夜間の安い電力を利用して日中も暖房効果を持続できます。

デメリットとしては、初期費用としてオール電化対応の設備への投資が必要な場合があること、停電時の対応が必要な点があげられます。美瑛のような地方では、まれに大規模な停電が発生する可能性も考慮すべきです。

ガス給湯物件（プロパンガス）のメリット・デメリット

ガス給湯物件のメリットは、家賃がオール電化物件より安い点です。また、プロパンガスは、停電時でも調理や給湯が可能という安心感があります。

デメリットは、ガス代が変動しやすい点、そしてプロパンガスの料金体系が地域や業者によって異なるため、事前にしっかり確認する必要がある点です。特に、美瑛のような地方では、都市部と比べてプロパンガスの料金が高くなる傾向があります。

美瑛での光熱費シミュレーション

現状の光熱費を参考に、オール電化とガス給湯物件での光熱費をシミュレーションしてみましょう。

**オール電化物件の場合:**

* 家賃：60,000円
* 電気代：現状の電気代4,000円に加え、暖房費、給湯費が電気代に含まれるため、増加が見込まれます。しかし、時間帯別料金プランなどを活用すれば、現状の17,000円を下回る可能性も十分あります。具体的な金額は、電力会社やプランによって大きく変わるため、事前に見積もりを取ることが重要です。

**ガス給湯物件の場合:**

* 家賃：53,000円
* 電気代：4,000円（現状とほぼ同等）
* プロパンガス代：これは非常に地域差が大きいため、実際に業者に見積もりを取ることが必須です。美瑛の業者に問い合わせ、具体的な金額を把握しましょう。給湯と調理のガス代を考慮すると、現状の5,000円（ガス代3,000円＋灯油給湯2,000円）を上回る可能性が高いです。冬期の暖房は灯油ストーブを使用するため、8,000円程度の費用が発生すると想定します。

専門家（不動産会社）の意見

不動産会社に相談することで、美瑛地域の具体的な光熱費相場や、各物件の設備に関する詳細な情報を得ることができます。また、オール電化物件とガス給湯物件のメリット・デメリットを比較検討し、生活スタイルに最適な物件選びのアドバイスを受けることも可能です。

具体的なアドバイス

1. **複数の不動産会社に相談する:** 美瑛の複数の不動産会社に問い合わせ、オール電化物件とガス給湯物件のそれぞれについて、家賃、設備、光熱費の見積もりを依頼しましょう。
2. **プロパンガス料金の見積もりを入念に行う:** ガス会社に直接連絡し、具体的な料金プランと見積もりを取りましょう。使用量を想定して、年間のガス代を算出することが重要です。
3. **時間帯別料金プランを検討する:** オール電化物件を選択する場合は、時間帯別料金プランを検討しましょう。日中不在のため、夜間の安い時間帯に暖房や給湯を行うことで光熱費を削減できます。
4. **断熱性能を確認する:** 物件の断熱性能を確認し、暖房効率の良い物件を選ぶことも重要です。窓の種類や壁の断熱材など、断熱性能に影響する要素を確認しましょう。
5. **オール電化物件の停電対策を考える:** オール電化物件を選択する場合は、停電時の対策を事前に考えておきましょう。非常用電源の確保や、停電時の生活スタイルを想定しておくことが大切です。

まとめ

オール電化物件とガス給湯物件、どちらが最適かは、美瑛での具体的な光熱費と家賃を比較検討することで決定できます。複数の不動産会社やガス会社に問い合わせ、正確な見積もりを取り、ご自身の生活スタイルに最適な選択をしてください。家賃の差額7,000円と光熱費の差額を比較し、トータルコストを最小限に抑えるプランを選びましょう。