築25年中古住宅のリノベーションで快適な暮らしを実現！間取り改善と収納術

5年前に築25年の中古住宅を購入しました。実家の奥にあるという事で、古さ、間取りの悪さを承知で買いました。リフォームをした際には工務店の人がすごく良い材料を使って作られているお家ですって言われたので丈夫みたいです。入居当時幼稚園年長と３才の子供２人で問題なく住んでいましたが、子供も小学生になり、おまけに去年子供を出産して改め間取りの悪さに悩むようになりました。まず玄関は南にあり、ドアを開けたら４畳程のフローリングのスペースがあります。その横の東側に６畳の客間。フローリングのスペースの奥へ行くと東側から上に上がる階段。北に向かってキッチンがあり、小さい部屋でダイニングとなっています。壁を隔てて同じく北にお風呂、並んで西にトイレ。２階北側に８畳の和室があり居間にしていて、下のダイニングで食事をしたらすぐ２階へ上がる生活です。２階にはあと4.5畳の部屋と６畳程の洋間で、4.5の部屋はタンス部屋、洋間は２人の子供部屋で、夫婦の寝室がないので下の客間で現在夫婦と１才の子供とで寝ています。１才の子供が目が離せない頃ですが、居間が２階なので遊ばせながら用事をする事が困難。玄関入ったすぐのスペースは犬のハウスを置いて、飾りになってる赤いソファーも犬が夏の間寝たりしてるだけですごく勿体ないスペースとなっているのですが、皆さんならこんな家、どんな暮らしをされますか？文章では伝わらないとは思いますが、つくづく生活しにくい家だと悔やんできていまして（涙）

Contents

1 現在の間取りの課題と解決策
2 具体的なリフォームプラン例
3 専門家への相談
4 インテリア選びのポイント
5 まとめ

現在の間取りの課題と解決策

現在の住宅は、築25年の中古住宅で、間取りが家族構成の変化に対応できていないことが大きな課題です。特に、1歳児の目が離せない状況で、居間が2階にあることは大きな不便さを感じていることでしょう。玄関入ってすぐのスペースも有効活用できておらず、勿体ない空間となっています。

これらの課題を解決するために、リフォームやリノベーションを検討することが有効です。具体的には、以下の点を考慮したプランニングが必要です。

1. 1階にリビング空間を確保する

現在、リビングは2階にありますが、1歳児の育児を考えると、1階にリビング空間を設けることが必須です。そのためには、既存の間取りを大きく変更する必要があるかもしれません。例えば、客間と4畳の玄関スペースを繋げて広々としたリビングダイニングを創出する、もしくは、キッチンとダイニングを拡張してリビングと一体化させるなどの方法が考えられます。この際、自然光を多く取り込めるように窓の位置や大きさを検討することが重要です。明るいリビングは、家族のコミュニケーションを促進し、快適な生活空間を創り出します。

2. 収納スペースの増設

子供部屋や夫婦の寝室がないなど、収納スペース不足も課題です。クローゼットを増設したり、オーダーメイドの収納家具を導入したりすることで、収納力を大幅に向上させることができます。特に、1階に十分な収納スペースを確保することで、2階への移動回数を減らし、家事の負担を軽減できます。また、玄関入ってすぐのスペースも、収納スペースとして活用することで、無駄をなくし、より機能的な空間になります。

ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)

シルバーの輝きが映えるキャスター付きチェスト

33070円

スタイリッシュなシルバーのタンスで、空間を一新。便利なキャスター付きで、模様替えも楽々実現します。

商品ページへ

鮮やかな緑色のクッションカバーで心地よい空間を演出

1400円

緑のクッションカバーが、リラックスした雰囲気をお部屋にプラス。洗練されたデザインで、どんなインテリアにもぴったり！

商品ページへ

3. 子供部屋と夫婦寝室の確保

現在、夫婦は客間で寝ている状況ですが、これは長期的には問題です。リフォームによって、1階または2階に夫婦のための寝室を確保する必要があります。子供部屋についても、将来的に個室が必要になることを考慮し、適切な広さの部屋を確保する必要があります。

4. 動線改善

現在の動線は、ダイニングで食事をしてから2階のリビングへ上がるという非効率な流れになっています。リフォームによって、キッチン、ダイニング、リビングを一直線上に配置するなど、スムーズな動線を確保することで、家事の負担を軽減し、家族の生活をより快適にすることができます。

具体的なリフォームプラン例

いくつかのリフォームプラン例を提示します。これらのプランはあくまで提案であり、ご自身の状況に合わせて調整する必要があります。

プランA：1階全面リフォーム

* 4畳の玄関スペースと6畳の客間を一体化し、広々としたリビングダイニングを創出。
* キッチンを拡張し、リビングダイニングと一体化させるオープンキッチンにする。
* 既存のトイレ・浴室の位置は変更せず、収納スペースを増設。
* 1階に夫婦の寝室を確保。

このプランは、1階を全面的にリフォームすることで、1階で生活に必要な機能を全て完備した、快適な空間を実現します。

プランB：2階部分のリフォーム

* 既存の和室をリビングとして残し、隣接する4.5畳と6畳の部屋を繋げて広々とした子供部屋にする。
* 和室の一部に収納スペースを増設。
* 2階に新たに夫婦寝室を確保するための間仕切りを設置。

このプランは、1階は現状維持しつつ、2階をリフォームすることで、費用を抑えつつ、生活空間を改善することができます。

プランC：階段位置の変更と間取り変更

* 階段の位置を変更することで、玄関からリビングへのアクセスをスムーズにする。
* 階段下のデッドスペースを活用して収納スペースを確保。
* 1階に子供部屋を確保し、2階を夫婦の寝室と子供部屋に分割する。

このプランは、大胆な間取り変更によって、より効率的で快適な空間を実現します。

専門家への相談

リフォームやリノベーションは、専門家のアドバイスを受けることが重要です。建築士やインテリアコーディネーターに相談することで、予算やライフスタイルに合わせた最適なプランを提案してもらうことができます。複数の業者に見積もりを取って比較検討することも忘れずに行いましょう。

インテリア選びのポイント

リフォーム後は、インテリア選びも重要です。 ベージュを基調とした落ち着いた色合いで統一することで、リラックスできる空間を演出することができます。ベージュは、どんな色とも合わせやすく、子供部屋にも大人にも合う万能な色です。家具やカーテン、照明など、細部までこだわって選んでいくことで、より快適な空間を創り出すことができます。また、自然素材を取り入れることで、温かみのある空間を演出できます。

まとめ

築25年の中古住宅でも、リフォームやリノベーションによって、家族構成の変化に対応した快適な住まいを実現できます。専門家のアドバイスを受けながら、ご自身のライフスタイルに合った最適なプランを作成し、理想の住まいを手に入れましょう。そして、ベージュを基調としたインテリアで、家族みんなが心地よく過ごせる空間を創造してください。