築24年のSRCマンションにおける遮音性の現状と課題

築24年のSRC構造マンションにお住まいとのこと、壁を叩いた感触から、コンクリート、木、そして「響かないコンコン」と3種類の異なる素材が確認できました。 「響かないコンコン」の部分は、おそらく石膏ボードです。SRC構造のマンションでは、コンクリートの壁面に石膏ボードが貼られていることが一般的です。これは、仕上げ材としてだけでなく、ある程度の遮音効果も期待できますが、築年数とともにその効果は低下する可能性があります。

既に隣室からの生活音が聞こえているとのこと、特に水回りやテレビの音、そして話し声まで聞こえる可能性があるという懸念は、十分に理解できます。管理会社からの「聞こえにくい」という回答は、あくまで一般的なものであり、個々の部屋の状況によって大きく異なることを認識しておく必要があります。

壁の種類と遮音性の関係

• コンクリート：高い遮音性を持つが、経年劣化や施工状況によって効果は変動する。
• 木：遮音性はコンクリートに比べて低い。特に、空洞のある構造だと共鳴しやすく、音が伝わりやすい。
• 石膏ボード：遮音性はある程度期待できるが、コンクリートや専門的な遮音材と比較すると低い。厚みによって効果が異なる。

お住まいのマンションでは、コンクリートと石膏ボードの組み合わせに、木造部分（クローゼットやトイレ周辺）が混在しているため、遮音性能にばらつきがあると考えられます。特に、木造部分は音の伝達経路となりやすいので、注意が必要です。

隣室からの騒音対策：具体的な方法

お隣さんの生活音に悩まされているとのことですが、テレビの位置を変えずにできる対策をいくつかご提案します。

1. カーテンやラグなどの吸音材の活用

まず、手軽にできる方法として、吸音効果のあるカーテンやラグを導入することをお勧めします。厚手のカーテンや、防音効果のある特殊な素材のカーテンは、ある程度の騒音低減に役立ちます。また、床に敷くラグも、床からの振動による音の伝達を軽減する効果があります。特に、厚みのある、毛足の長いラグが効果的です。

2. 壁掛け収納棚の設置

壁に厚みのある収納棚を設置することも有効です。棚自体が吸音材として機能するだけでなく、壁と家具の間に空気層を作ることで、音の反射を抑制する効果が期待できます。ただし、壁に穴を開ける必要があるため、事前に管理会社に確認が必要です。

3. テレビの背面に吸音材を設置

テレビの背面に吸音パネルを設置するのも効果的です。市販されている吸音パネルは、様々なデザインとサイズがあるので、インテリアに合わせやすいものを選ぶことができます。また、DIYで自作することも可能です。

4. 防音カーテンの導入

より本格的な対策として、防音カーテンの導入を検討してみましょう。防音カーテンは、遮音性能が高い特殊な素材で作られており、外部からの騒音を効果的に遮断します。ただし、価格はやや高めです。

5. その他の対策

* ホワイトノイズ発生装置：ファンの音や自然の音などを発生させることで、周囲の騒音をマスキングする効果があります。
* 耳栓：どうしても音が気になる場合は、耳栓を使用するのも一つの方法です。

専門家への相談

上記の方法を試しても効果が不十分な場合は、専門業者に相談することをお勧めします。専門業者は、建物の構造や騒音の状況を分析し、最適な対策を提案してくれます。例えば、壁や床への遮音材の追加施工など、より効果的な対策を検討することができます。

まとめ

隣室からの騒音問題は、快適な生活を脅かす大きな要因となります。今回ご紹介した対策を参考に、まずは手軽な方法から試してみて、それでも改善が見られない場合は専門家への相談を検討しましょう。快適な生活空間を取り戻すために、諦めずに様々な方法を試してみてください。