築20年超の県営住宅におけるカビ臭問題：原因究明から具体的な対策まで

築20年を超える鉄筋コンクリート造の県営住宅、しかも角部屋という条件から、カビ臭の原因を特定し、効果的な対策を行うための具体的なステップを解説します。 クーラー稼働後に臭いが強くなったとのことですが、これは実はクーラーが原因ではなく、元々存在していたカビの問題が顕在化した可能性が高いです。 日当たりが良いとはいえ、換気状況や建物の構造によっては、結露や湿気が発生しやすく、カビの温床になりやすい環境であることも考慮する必要があります。

1. カビ臭の原因特定：まずは徹底的な調査から

カビ臭の原因を特定するために、以下のポイントを一つずつ確認してみましょう。

• クーラーのフィルター： 新しいクーラーとはいえ、フィルターに埃やゴミが詰まっていると、カビ臭の原因となる可能性があります。フィルターの清掃または交換を行いましょう。
• 壁や天井： 目に見えるカビはありますか？特に、窓枠周辺、壁と天井の接合部、クローゼット内などは湿気がたまりやすいので、注意深く確認しましょう。 懐中電灯を使って、暗い場所もチェックしてください。 小さな黒い点や、湿った跡、異臭がする場所があれば、カビの可能性が高いです。
• 床下や壁内： 目に見えない部分にもカビが発生している可能性があります。 特に築年数の古い建物では、床下や壁内の断熱材などにカビが発生しているケースも少なくありません。 専門業者に点検を依頼することを検討しましょう。
• 家具や収納： 家具の裏側や、収納の中にもカビが発生している可能性があります。 家具を移動させて、確認してみましょう。 通気性の悪い収納は、カビの温床になりやすいので、定期的に換気を行い、除湿剤を使用することをお勧めします。
• 排水口： 浴室やキッチンの排水口は、カビが発生しやすい場所です。 定期的に清掃し、排水口の臭いを防ぐための対策を行いましょう。
• 畳（もしあれば）： 畳がある場合は、湿気やカビの発生がないか確認しましょう。 必要であれば、専門業者に畳の点検・交換を依頼しましょう。

2. カビ対策：具体的なステップと実践的なアドバイス

カビを発見したら、ただちに対策を行う必要があります。 以下に、具体的なステップとアドバイスを示します。

• 換気： 窓を開けて、部屋全体を換気しましょう。 特に、湿度が高い時間帯（朝方や夕方）は、こまめな換気が重要です。 換気扇も活用しましょう。 梅雨時期や雨天時は、除湿機を使用するのも効果的です。
• 清掃： カビを発見したら、すぐに清掃しましょう。 市販のカビ取り剤を使用する場合は、必ず使用上の注意をよく読んでから使用してください。 換気を十分に行い、ゴム手袋やマスクを着用して作業しましょう。 拭き取った後、しっかりと乾燥させることが重要です。
• 除湿： 除湿機を使用したり、乾燥剤を置くことで、室内の湿度を下げ、カビの発生を防ぎます。 特に、梅雨時期や雨天時は、除湿機の活用が効果的です。 エアコンの除湿機能も活用しましょう。
• 乾燥： 部屋を乾燥させるために、窓を開けて風を通したり、除湿機を使用したり、エアコンの除湿機能を使用しましょう。 湿気をため込まないことが重要です。
• 通気性の良い家具を選ぶ： 新しい家具を購入する際は、通気性の良い素材のものを選びましょう。 密閉性の高い家具は、カビの発生リスクを高めます。
• 定期的な清掃： カビの発生を防ぐためには、定期的な清掃が重要です。 特に、湿気がたまりやすい場所は、こまめな清掃を行いましょう。

3. 専門家への相談：必要に応じてプロの力を借りる

自分でカビ対策を行っても改善が見られない場合、または広範囲にカビが発生している場合は、専門業者に相談することをお勧めします。 専門業者は、カビの種類や発生原因を特定し、適切な対策を提案してくれます。 また、壁内や床下など、自分では手が届かない場所のカビ除去も行ってくれます。 費用はかかりますが、健康面や建物の寿命を考えると、専門家に依頼する価値は十分にあります。

4. 予防策：将来のカビ発生を防ぐために

一度カビが発生すると、再発しやすいものです。 将来のカビ発生を防ぐために、以下の予防策を心がけましょう。

• こまめな換気： 毎日、数回は窓を開けて換気しましょう。 特に、浴室やキッチンは、換気をしっかり行うことが重要です。
• 除湿： 梅雨時期や雨天時は、除湿機を使用しましょう。 エアコンの除湿機能も活用しましょう。
• 乾燥： 洗濯物を室内に干さないようにしましょう。 湿気をため込まないことが重要です。
• 清掃： 定期的に清掃を行い、カビの発生を防ぎましょう。
• 通気性の良い家具： 通気性の良い家具を選びましょう。

まとめ：ベージュのインテリアで快適な空間を

築年数の古い住宅では、カビ問題に直面する可能性が高いため、定期的な点検と適切な対策が重要です。 今回ご紹介した方法を実践し、快適な住環境を手に入れてください。 もし、カビの除去や原因究明に不安がある場合は、専門業者に相談することをお勧めします。 ベージュのインテリアは、落ち着きのある空間を演出するだけでなく、カビの発見にも役立ちます。 明るい色合いの壁や家具は、カビの発生を早期に発見できる可能性を高めます。