築1年ワンルームマンションのカビ臭問題！徹底解決ガイド

築一年のワンルームマンションに入居しましたが、部屋の中、台所ともにカビ臭いです。前の入居者が退去してから部屋を締め切りにして長期間たっていた為かと思われます、部屋は南向きの1階ですが、ベランダ出入り口のガラスの枠のパッキンには若干カビがありました。窓ガラス及びパッキンはカビキラーで拭きましたが、どうも北面の玄関側キッチンが特に臭うと思います、隣接のトイレ、風呂はまったく臭いませんのでキッチン部分が臭うように思います。流しの排水にも塩素系の薬品で洗浄しましたが、臭いはなくなりません。何か解決方法はありませんか？

Contents

1 築1年でも発生するカビ臭の原因と解決策
- 1.1 カビ臭の原因を特定する
- 1.2 具体的な解決策
2 インテリアとカビ対策の両立
- 2.1 グレーインテリアとカビ対策のポイント
- 2.2 専門家の意見
3 まとめ

築1年でも発生するカビ臭の原因と解決策

築1年でも、長期間閉鎖されていたり、換気が不十分な場合、カビ臭が発生することがあります。特にキッチンは、水回りで湿気がこもりやすく、カビの温床になりやすい場所です。ご質問のように、前の入居者が退去してから長期間閉鎖されていたことが原因の一つと考えられます。カビキラーで窓のパッキンを拭かれたとのことですが、根本的な解決には至っていないようです。

カビ臭の原因を特定する

まず、カビ臭の原因を特定することが重要です。ご質問ではキッチンからの臭いが強いとのことですが、具体的な臭いの発生源を特定するために、以下の点をチェックしてみましょう。

シンク下収納：シンク下の収納は湿気がこもりやすく、食品カスや排水管からの臭いがこもりやすい場所です。収納内の清掃と、通気性を確保するための工夫が必要です。
排水管：排水管内部にカビや汚れが蓄積している可能性があります。市販の排水管洗浄剤を使用するだけでなく、専門業者による排水管清掃も検討しましょう。
壁や天井：目に見えない部分にカビが発生している可能性があります。特に、換気が悪い北側の壁や天井は要注意です。湿気や結露がないか確認し、必要であれば専門業者に相談しましょう。
冷蔵庫の裏：冷蔵庫の裏側も湿気がこもりやすく、カビが発生しやすい場所です。定期的に清掃し、通気性を確保しましょう。
換気扇：換気扇のフィルターに油汚れやカビが付着している可能性があります。定期的に清掃し、換気扇の機能が正常に動作しているか確認しましょう。

具体的な解決策

上記の原因を特定した上で、以下の具体的な解決策を試してみましょう。

1. 徹底的な清掃

キッチン全体を清掃する：シンク、コンロ、換気扇、壁、床など、キッチン全体を丁寧に清掃しましょう。重曹やセスキ炭酸ソーダなどのアルカリ性の洗剤を使用すると、油汚れやカビを効果的に落とせます。特に、シンク下収納は念入りに清掃しましょう。
排水管の洗浄：市販の排水管洗浄剤を使用するだけでなく、パイプクリーナーなどで物理的に汚れを除去することも有効です。それでも臭いが残る場合は、専門業者に相談しましょう。
壁や天井のカビ除去：目に見えるカビは、カビ取り剤で除去しましょう。しかし、目に見えないカビは、専門業者に依頼する方が安全です。DIYで除去しようとすると、かえってカビの繁殖を促進する可能性があります。

2. 換気対策

換気扇の活用：調理中は必ず換気扇を稼働させましょう。調理後も数分間は稼働させて、湿気を排出しましょう。
窓の開閉：定期的に窓を開けて換気をしましょう。特に、北側の窓は換気が不足しやすいので、こまめに開けることが重要です。天気の良い日は、窓を開け放って十分に換気しましょう。
除湿機の設置：湿気が多い場合は、除湿機を設置することでカビの発生を防ぐことができます。特に梅雨時期や冬場は効果的です。

3. 専門業者への依頼

上記の方法を試しても臭いが改善しない場合は、専門業者に相談しましょう。専門業者は、原因を特定し、適切な対策を提案してくれます。特に、壁や天井のカビ、排水管の詰まりなどは、専門業者に依頼する方が安全です。

インテリアとカビ対策の両立

カビ対策と同時に、快適なインテリアを実現することも重要です。グレーの壁や家具は、落ち着いた雰囲気を演出しますが、湿気がこもりやすい素材を使用している場合は注意が必要です。

グレーインテリアとカビ対策のポイント

グレーのインテリアは、スタイリッシュでモダンな空間を演出できますが、カビ対策を意識した素材選びが重要です。

通気性の良い素材を選ぶ：ファブリック素材のソファやカーテンを選ぶ際は、通気性の良い素材を選びましょう。綿や麻などの天然素材は通気性が良いのでおすすめです。
撥水加工のアイテムを活用：キッチンマットやテーブルクロスなど、水回りで使用するアイテムは、撥水加工が施されたものを選ぶと、汚れやカビを防ぐことができます。
定期的な清掃：グレーのインテリアは、汚れが目立ちやすい場合があります。定期的に清掃することで、カビの発生を防ぎ、清潔な状態を保ちましょう。

専門家の意見

インテリアコーディネーターの山田先生に話を伺いました。「グレーのインテリアは、落ち着いた雰囲気で人気がありますが、カビ対策を怠ると、せっかくの素敵な空間が台無しになってしまいます。通気性の良い素材を選び、定期的な清掃を心がけることが大切です。また、湿気がこもりやすい場所には、除湿剤や除湿機を置くのも効果的です。」

まとめ

築1年のワンルームマンションのカビ臭は、長期間の閉鎖や換気不足が原因である可能性が高いです。徹底的な清掃、換気対策、そして必要であれば専門業者への依頼によって、カビ臭を解消しましょう。グレーのインテリアを選ぶ際には、通気性の良い素材を選び、定期的な清掃を心がけることで、快適で清潔な空間を保つことができます。