窓下のゴミ捨て場…賃貸マンション選びの失敗？不安解消のための徹底ガイド

引っ越すことになりました。窓の下がゴミ捨て場なのは、やはりやめた方がいいでしょうか。一人暮らしの女です。色々な不動産屋を見て回り、やっと自分が気に入る賃貸マンションを見つけました。契約もし、後は引っ越しのみとなったのですが、今日、管理会社の方へ鍵を取りに行き、部屋をもう一度見に行ったのですが、部屋には、大きな窓が二つあり、東側がベランダになっています。もうひとつの窓は北側にあり、窓を開けて、周りを見渡した所、丁度真下がマンションのごみ捨て置き場になっていました。一度部屋を見せてもらったとき、不動産屋の人は、何も教えてくれなかったので、契約した後に気付いたのは、とてもショックでしたし、自分の不注意でした。４階建ての３階部分なのですが、ニオイや、ハエ、ゴキブリなどで生活に支障がでるのでは、と不安になってきました。（同じ場所の２階部分に住んでらっしゃる方はいるようなのですが。）生活してみないとわからないですが、やめておくべきでしょうか？また、この様な物件に住んでいる方、住んでいた方、ご意見お聞かせください。お願いします。

Contents

1 賃貸マンションの窓下にゴミ捨て場…本当に大丈夫？
- 1.1 ゴミ捨て場のデメリット：臭気、害虫、プライバシー
- 1.2 ゴミ捨て場のメリット：意外な利点も？
2 具体的な対策：不安を解消するための３つのステップ
3 専門家の意見：インテリアコーディネーターの視点
4 まとめ：冷静な判断と具体的な対策で快適な生活を

賃貸マンションの窓下にゴミ捨て場…本当に大丈夫？

一人暮らしの女性にとって、新しいマンションへの引っ越しは大きなイベントです。しかし、契約後に窓下にゴミ捨て場があることを知って不安になる気持ち、よく分かります。４階建ての３階とはいえ、ニオイ、ハエ、ゴキブリの問題は無視できません。今回は、窓下にゴミ捨て場がある賃貸マンションについて、そのメリット・デメリット、そして具体的な対策を解説します。

ゴミ捨て場のデメリット：臭気、害虫、プライバシー

まず、窓下にゴミ捨て場があることのデメリットを整理しましょう。

悪臭： ゴミの腐敗臭は、想像以上に生活に影響を与えます。風向きによっては、常に臭いを嗅いでいる状態になる可能性があります。特に夏場は深刻です。
害虫： ゴキブリやハエなどの害虫は、ゴミ捨て場から侵入してくる可能性が高いです。マンションの清掃状況によっても異なりますが、常に発生のリスクを抱えることになります。
プライバシー： ゴミ捨て場を覗き込まれる可能性や、ゴミ出しの際に近隣住民と顔を合わせるのが気になる方もいるでしょう。特に女性の一人暮らしでは、セキュリティ面での不安も大きくなります。
景観：窓から見える景色がゴミ捨て場というのは、気分の良いものではありません。せっかくのお気に入りの部屋も、視覚的なストレスを感じてしまう可能性があります。

ゴミ捨て場のメリット：意外な利点も？

デメリットばかりが目立ちますが、実はメリットも存在します。

ゴミ出しの利便性： ゴミ捨て場が近いということは、ゴミ出しの手間が大幅に削減されます。これは、忙しい一人暮らしの女性にとって大きなメリットです。特に、重いゴミを出す際、階段を何度も往復する必要がないのは楽です。
防犯面： ゴミ捨て場が常に人の目がある場所であれば、防犯上、ある程度の安心感を得られる可能性があります。

具体的な対策：不安を解消するための３つのステップ

では、窓下にゴミ捨て場がある物件に住む場合、どのように不安を解消すれば良いのでしょうか？３つのステップで解説します。

ステップ１：現状把握と管理会社への相談

まず、ゴミ捨て場の状況を詳しく把握しましょう。

ゴミの収集頻度： 毎日収集されるのか、週に何回なのかを確認します。頻度が高いほど、臭いや害虫の発生リスクは低くなります。
清掃状況： ゴミ捨て場の清掃状況は良好ですか？定期的に清掃されているか、管理会社に確認しましょう。
ゴミの種類： どのような種類のゴミが捨てられているかを確認します。生ゴミが多いと臭いや害虫の発生リスクが高まります。
防虫・防臭対策： 管理会社がどのような防虫・防臭対策を実施しているか確認します。例えば、定期的な消毒や、防虫剤の設置などです。

これらの情報を元に、管理会社に現状と不安を伝え、改善策を相談しましょう。

ステップ２：自分自身でできる対策

管理会社への相談と並行して、自分自身でも対策を講じましょう。

窓を閉める： 基本的なことですが、窓を閉めておくことで、臭気や害虫の侵入を防ぎます。換気は、ゴミ収集後など、臭気が少ない時間帯に行いましょう。
空気清浄機： 高性能な空気清浄機を設置することで、室内の空気を浄化し、臭いを軽減できます。脱臭機能付きのものがおすすめです。
芳香剤： 消臭効果の高い芳香剤を使用しましょう。ただし、香りの強すぎると頭痛などを引き起こす可能性があるので、注意が必要です。
防虫対策： ゴキブリやハエの侵入を防ぐために、窓やドアに防虫ネットを取り付けたり、殺虫剤を使用しましょう。定期的な清掃も重要です。
カーテン： 厚手の遮光カーテンを使用することで、ゴミ捨て場が見えにくくなり、心理的なストレスを軽減できます。さらに、断熱効果も期待できます。

ステップ３：それでも不安なら…

上記の対策を講じても、依然として不安が残る場合は、引っ越しを検討するのも一つの選択肢です。契約解除の条件や違約金などを確認し、冷静に判断しましょう。

専門家の意見：インテリアコーディネーターの視点

インテリアコーディネーターの視点から見ると、窓下のゴミ捨て場は、インテリアコーディネートにも影響を与えます。例えば、視覚的なストレスを軽減するために、窓辺に観葉植物を置く、または、視線を遮るようなブラインドやカーテンを選ぶといった工夫が必要になります。グレーの落ち着いた色合いのカーテンは、視覚的なストレスを和らげる効果があります。また、グレーの壁や家具と組み合わせることで、より落ち着いた空間を演出できます。

まとめ：冷静な判断と具体的な対策で快適な生活を

窓下にゴミ捨て場がある賃貸マンションは、確かにデメリットもありますが、適切な対策を講じることで、快適な生活を送ることは可能です。まずは、管理会社とのコミュニケーションを密にすること、そして自分自身でもできる限りの対策を行うことが重要です。ご自身の状況と、この記事で紹介した対策を参考に、冷静に判断し、快適な一人暮らしを実現してください。