築1年シャーメゾン1階の音環境：期待と現実

築1年の積水ハウスシャーメゾン、しかも角部屋という条件は、騒音対策において比較的有利な点です。しかし、全く音が聞こえないとは限りません。5年以上経過した物件と比較すると、建物の劣化による音の伝わりやすさの増加は少ないものの、生活音、特に上階からの音は、建物の構造や居住者の生活習慣によって大きく影響を受けます。

上階からの騒音：具体例と対策

築1年でも、上階からの生活音は聞こえる可能性があります。具体的には、

• 足音：歩行時の衝撃音、椅子を引きずった音など
• 物音：家具の移動音、物の落下音など
• 生活音：話し声、テレビの音、ペットの足音など

などが挙げられます。 以前の回答にあった「オシッコの音」のような極端な例は稀ですが、生活音は避けられないと考えた方が良いでしょう。

しかし、対策は可能です。

• 遮音性の高いカーペットやラグの敷設：床への衝撃音を吸収します。厚手のもの、防音効果のある素材を選ぶことが重要です。
• カーテンやブラインドの活用：遮音効果は限定的ですが、音の反響を抑える効果があります。
• 家具の配置：壁際に家具を配置することで、音の伝播を軽減できます。
• 窓の防音対策：二重窓や防音カーテンなどを検討する。特に、道路に面した窓は騒音源になりやすいです。

これらの対策を組み合わせることで、騒音レベルをある程度軽減できます。

隣家からの騒音：角部屋のメリットと注意点

角部屋であることは、隣家からの騒音リスクを軽減する大きなメリットです。しかし、壁を共有する部分によっては、話し声やテレビの音などが聞こえる可能性があります。特に、隣家が生活音の大きい方の場合、防音対策を検討する必要があるかもしれません。

軽量鉄骨造の特性と騒音

シャーメゾンは軽量鉄骨造が一般的です。軽量鉄骨造は、RC造（鉄筋コンクリート造）に比べて遮音性能が低い傾向があります。しかし、最近の軽量鉄骨造は遮音性能の向上が進んでおり、適切な防音対策を行うことで、快適な生活を送れる可能性が高いです。

不動産会社への確認事項

物件を決める前に、不動産会社に以下の点を必ず確認しましょう。

• 過去の入居者からの騒音に関するクレームの有無
• 建物の遮音性能に関する資料の提示
• 上階の居住者の生活スタイルに関する情報（可能な範囲で）

これらの情報を得ることで、より具体的な騒音対策を検討できます。

専門家の意見：建築音響の視点

建築音響の専門家によると、遮音性能は建物の構造だけでなく、施工精度にも大きく依存します。そのため、築年数が浅くても、施工不良によって騒音問題が発生する可能性があります。 物件見学時には、建物の構造だけでなく、施工の丁寧さにも注目することが重要です。

具体的な騒音対策：実践編

騒音対策は、事前に準備することで効果を発揮します。

引っ越し前に

• 防音カーペットやラグを事前に購入：引っ越し当日から防音対策を始められます。
• 防音カーテンの検討：窓からの騒音を軽減します。
• 家具の配置を計画：壁際に家具を配置することで、音の伝播を軽減できます。

引っ越し後

• 上階への挨拶：良好な関係を築くことで、騒音問題を未然に防ぐことができます。
• 騒音発生時の対応：直接伝えるのが難しい場合は、管理会社に相談しましょう。
• 継続的な防音対策：必要に応じて、追加の防音対策を検討しましょう。

まとめ：安心できる住まい選びのために

築1年のシャーメゾン1階でも、上階や隣家からの騒音は完全にゼロとは限りません。しかし、適切な防音対策と、不動産会社や上階への対応を適切に行うことで、快適な生活を送ることが可能です。 物件選びは慎重に行い、不安な点は必ず確認しましょう。 快適な住まいを実現するために、この記事を参考に、最適な選択をしてください。