カビ発生の原因と対策：湿気と通風の悪さ

畳の部屋、特に1階で隣が浴室という環境は、カビの発生リスクが高いと言えます。古い家屋で基礎が高くない場合、湿気がこもりやすく、風通しも悪いため、カビの繁殖に最適な環境になっている可能性があります。 カビは湿気と栄養分（ホコリなど）、そして温度があれば増殖します。 あなたの状況では、浴室からの湿気、低い基礎による湿気滞留、そして風通しの悪さが、カビ発生の主要因と考えられます。

具体的なカビ対策：換気、除湿、清掃を徹底

では、具体的な対策を見ていきましょう。 効果的な対策は、以下の3点に集約されます。

1. 換気の改善

風通しが悪いことがカビ発生の大きな原因なので、換気を徹底することが最も重要です。

• 窓の開閉： 毎日、朝と晩に窓を開けて、部屋全体に新鮮な空気を入れ替えましょう。天気の良い日は、できれば長時間窓を開けて換気することをお勧めします。浴室の換気扇も併用することで、より効果的です。
• 換気扇の活用： もし、部屋に換気扇がない場合は、設置を検討しましょう。換気扇は、湿気を効果的に排出するのに役立ちます。設置が難しい場合は、サーキュレーターなどを活用して、空気の循環を促すことも有効です。
• 除湿機との併用： 換気と併せて除湿機を使用することで、より効果的に湿気を除去できます。特に梅雨時期や、浴室使用後などは積極的に除湿機を使用しましょう。
• 風向きの考慮： 風向きを考慮して窓を開けることで、より効率的な換気ができます。風の通り道を作ることを意識しましょう。

2. 除湿対策

湿気対策は、カビ対策において非常に重要です。

• 除湿剤の活用： クローゼットや押し入れなど、湿気が溜まりやすい場所に除湿剤を置いて、湿気を吸収させましょう。定期的に交換することが大切です。シリカゲルタイプの除湿剤は、繰り返し使えるものもあります。
• 湿気を取り込む家具の配置： 桐のタンスなど、湿気を吸収する効果のある家具を配置することで、部屋全体の湿度を下げる効果が期待できます。ただし、家具の配置で風通しが悪くなる場合は注意が必要です。
• カーペット・ラグの検討： 畳の上にカーペットやラグを敷いている場合は、湿気がこもりやすいため、定期的に干したり、通気性の良い素材のものに交換することを検討しましょう。 できれば、畳の表面を直接風通しに晒せるようにするのが理想です。
• エアコンの除湿機能： エアコンの除湿機能も活用しましょう。特に梅雨時期や、湿度が高い日は、除湿機能を積極的に使用することで、部屋の湿度をコントロールできます。

3. 定期的な清掃

カビの胞子は目に見えないため、定期的な清掃が不可欠です。

• 掃除機掛け： 定期的に掃除機でホコリやカビの胞子を吸い取ります。特に畳の目地部分には、カビが繁殖しやすいので念入りに掃除しましょう。
• 拭き掃除： 畳の表面を乾いた布で拭き掃除することで、ホコリを取り除き、カビの発生を防ぎます。 濡れた布で拭くと、かえってカビの繁殖を助ける可能性があるので注意が必要です。
• カビ取り剤の使用： カビが生えてしまった場合は、カビ取り剤を使用して除去しましょう。使用前に必ず使用方法をよく確認し、換気を十分に行ってから使用してください。 頑固なカビには、専門業者に依頼するのも一つの方法です。
• 畳のメンテナンス： 畳自体が傷んでいたり、カビが生えやすい状態になっている場合は、畳の張替えやメンテナンスを検討しましょう。専門業者に相談することで、適切なアドバイスを受けることができます。

専門家のアドバイス：建築士の視点

古い家屋で基礎が低い場合、地盤からの湿気の影響を受けやすいです。 建築士の視点から見ると、以下の点も考慮する必要があります。

* 基礎断熱： 基礎部分の断熱性を高めることで、地盤からの湿気の上昇を抑えることができます。専門業者に相談して、適切な断熱方法を検討しましょう。
* 換気システム： 既存の換気システムが不十分な場合は、換気システムの改修や追加を検討する必要があるかもしれません。
* 床下換気： 床下換気を適切に行うことで、床下の湿気を軽減できます。床下点検口から状況を確認し、必要に応じて対策を講じましょう。

これらの対策を総合的に行うことで、カビの発生を抑制し、快適な住空間を保つことができます。 それでもカビが気になる場合は、専門業者に相談することをお勧めします。