マンション最上階（狭小5.5畳）とアパート（6～8畳）の比較：メリット・デメリット

お部屋選び、本当に迷いますよね！5.5畳のマンション最上階と、6～8畳のアパート、どちらも魅力的ですが、それぞれにメリット・デメリットがあります。ライフスタイルや優先順位によって最適な選択肢は変わってきますので、じっくり比較検討していきましょう。

5.5畳マンション最上階：メリット

* 眺望とプライバシー：最上階は眺望が良く、開放感があります。また、上階からの騒音の心配がないのも大きなメリットです。プライバシーも比較的確保しやすいでしょう。
* セキュリティ：マンションはオートロックが設置されている場合が多く、防犯面で安心感があります。特に女性の一人暮らしでは重要なポイントです。
* エレベーター：重い荷物があってもエレベーターを使えるので、負担が軽減されます。

5.5畳マンション最上階：デメリット

* 狭さ：5.5畳は一人暮らしでもかなり狭い空間です。家具の配置に工夫が必要になり、圧迫感を感じやすい可能性があります。
* ユニットバス：洗面台と浴室が一体型だと、朝の身支度がスムーズにいかない可能性があります。また、脱衣スペースがないため、冬場は寒さ対策も必要です。
* 日当たり：最上階は日当たりが良いイメージがありますが、実際は建物の構造や周囲の環境によって大きく左右されます。事前に確認が必要です。

6～8畳アパート：メリット

* 広さ：6～8畳であれば、5.5畳に比べてゆとりがあり、家具の配置も比較的自由にできます。快適な生活空間を確保しやすいでしょう。
* 独立洗面台：独立洗面台は朝の身支度がスムーズになり、時間短縮にも繋がります。また、浴室と独立しているため、清潔感も保ちやすいです。
* 脱衣所：脱衣所があれば、浴室と洗面所を分けて使用できるため、快適性と清潔さが向上します。

6～8畳アパート：デメリット

* 防犯面：オートロックがないアパートは、防犯面でマンションに比べて不安な点があります。防犯対策をしっかり行う必要があります。
* 騒音：階下や隣からの騒音に悩まされる可能性があります。防音性の高い物件を選ぶか、騒音対策を講じる必要があります。
* 眺望：最上階に比べると眺望は劣る可能性があります。

優先順位を決めて、最適な部屋を選びましょう

どちらの部屋が良いかは、あなたの優先順位によって大きく変わってきます。

優先順位例1：プライバシーとセキュリティ重視

防犯面とプライバシーを重視するなら、マンションの最上階がおすすめです。ただし、狭さやユニットバスは覚悟しておきましょう。インテリアで空間を広く見せる工夫や、浴室乾燥機付きの物件を選ぶなど、デメリットを軽減する対策を検討しましょう。

優先順位例2：快適な生活空間重視

広さと快適さを重視するなら、6～8畳のアパートがおすすめです。独立洗面台や脱衣所は、生活の質を大きく向上させます。防犯対策は、防犯カメラや補助錠の設置などで補うことができます。

優先順位例3：予算重視

値段が同じくらいであれば、優先順位を明確にしてから判断しましょう。例えば、広さや独立洗面台を重視するならアパート、セキュリティや眺望を重視するならマンションといった具合です。

具体的なアドバイス：お部屋選びのポイント

お部屋選びでは、以下の点をチェックしましょう。

• 広さだけでなく、間取りも重要：同じ広さでも、間取りによって使い勝手が大きく変わります。収納スペースの有無や配置、窓の位置なども確認しましょう。
• 日当たりと風通し：実際に部屋を訪れて、日当たりと風通しを確認しましょう。季節によって変わるため、できれば異なる時間帯に訪れるのがおすすめです。
• 周辺環境：駅からの距離、スーパーやコンビニの有無、治安なども重要なポイントです。実際に歩いて確認しましょう。
• 設備：エアコン、冷蔵庫、洗濯機などの設備が備わっているか、また、状態も確認しましょう。浴室乾燥機や床暖房などの設備があると快適性が向上します。
• 管理体制：マンションの場合は、管理体制もしっかり確認しましょう。管理会社がしっかりしているか、修繕積立金が適切に積み立てられているかなども重要です。

インテリアで空間を最大限に活用する

5.5畳のマンションでも、適切なインテリア選びと配置で快適な空間を演出できます。

* 家具はコンパクトで機能的なものを選ぶ：収納付きベッドやソファベッドなど、省スペースで機能的な家具を選ぶのがおすすめです。
* 壁面収納を活用する：壁面収納を活用することで、収納スペースを増やし、部屋を広く見せる効果があります。
* 明るい色を使う：明るい色の家具や壁の色を使うことで、部屋を広く明るく見せる効果があります。アイボリーやベージュなどの淡い色はおすすめです。
* 鏡を使う：鏡を使うことで、空間を広く見せる効果があります。玄関などに大きな鏡を設置するのも良いでしょう。
* 間接照明を取り入れる：間接照明を取り入れることで、リラックスできる雰囲気を演出できます。

専門家の意見：インテリアコーディネーターのアドバイス

インテリアコーディネーターの視点から見ると、5.5畳の部屋でも、適切な工夫で快適な空間を創り出すことは可能です。例えば、収納を工夫することで、視覚的な広さを確保できます。また、壁の色を明るくすることで、開放感を演出できます。さらに、家具の配置にも工夫が必要です。例えば、ベッドを壁際に配置することで、部屋の中央にスペースを確保できます。

まとめ：あなたにとって最適な部屋を選びましょう

マンションの最上階とアパート、どちらを選ぶかは、あなたのライフスタイルや優先順位によって異なります。メリット・デメリットを比較検討し、あなたにとって最適な部屋を選びましょう。この記事が、お部屋選びの参考になれば幸いです。