タマホームでの注文住宅：カスタマイズの自由度と具体的なプランニング

120坪（40坪×3階）＋ロフトという大規模な注文住宅をタマホームで建築する際のカスタマイズについて、詳しく解説します。

１．タマホームのカスタマイズ対応について

タマホームは、自由設計を謳うハウスメーカーではありませんが、標準プランからの変更やオプション追加によって、ある程度の自由な設計が可能です。他メーカーのカタログや住宅雑誌、ホテルのパンフレットなどを参考に、具体的なイメージを伝えることは非常に有効です。担当者と綿密に相談することで、あなたの理想に近づけることができます。ただし、大幅な変更や特殊な仕様は追加費用が発生する可能性があることを理解しておきましょう。

２．具体的な要望への対応とアドバイス

あなたの要望を一つずつ見ていきましょう。

①１階部分の車庫（ガラス張り）

２台分の車庫を確保し、建物内からガラス張りにすることは可能です。ただし、採光やプライバシー、構造上の制約などを考慮する必要があります。ガラスの種類や枠のデザインなども、様々な選択肢がありますので、担当者とじっくりと相談しましょう。

②２階の豪華な会議室

会議室の豪華さを演出するには、床材（大理石調など）、壁材（クロスやタイル）、照明器具（シャンデリアなど）といった素材や設備にこだわることが重要です。タマホームのオプションカタログや、外部業者との連携も検討しましょう。

③３階部分のホテルライクな空間

ホテルのような寛ぎの空間を作るには、間接照明、高級感のある家具、上質な素材などが効果的です。リビングには、ゆったりとしたソファや大型のテレビボードを配置し、シャンデリアで華やかさをプラスしましょう。

③-1　お風呂（TOTO製）

希望するTOTOのお風呂（http://www.toto.co.jp/products/bath/b00034/setplan/1725r_chic.htm）の設置は可能です。事前に見積もりを取り、追加費用を確認しましょう。

③-2　ロフト寝室

10畳のロフト寝室は、天井高や階段の設計に工夫が必要ですが、実現可能です。構造上の安全性を確保するために、専門家のアドバイスを仰ぎましょう。

３．リビングのテレビボードと家具について

リビングの作り付け大型テレビボードは、タマホームに依頼するよりも、専門の家具職人や家具店に依頼する方が、デザインや機能性の面で自由度が高く、より理想的なものを作ることができます。住宅建築と並行して、家具の設計・製作を進めるスケジュール調整が必要になります。

４．外観デザインと設計プロセス

タマホームでは、基本的な外観デザインはカタログから選択する方式ですが、他メーカーのカタログなどを参考に、類似のデザインを提案してもらうことは可能です。設計段階で、担当者と綿密な打ち合わせを行い、あなたの希望を伝えましょう。手書きの図面も参考になります。ただし、完璧に再現できるとは限りませんので、イメージに近いデザインを提案してもらうことを目指しましょう。

５．建築期間と費用

相談から完成までの期間はおおよそ1年～1年半程度です。費用は、建物規模、仕様、オプションによって大きく変動します。120坪規模の住宅の場合、概算で5,000万円～1億円程度と予想されます。正確な費用は、詳細な見積もりを作成してもらう必要があります。

６．地震対策と構造

タマホームは、独自の構造技術を採用しており、地震に対する安全性は確保されています。しかし、地震対策は万全を期すことが重要です。設計段階で、耐震性能について担当者と十分に確認しましょう。

７．塀の施工

家の外の塀は、専門のエクステリア業者に依頼するのが一般的です。タマホームに依頼することも可能かもしれませんが、費用やデザインの自由度などを考慮すると、別業者に依頼する方が良いでしょう。

まとめ：理想の注文住宅を実現するためのポイント

タマホームで理想の注文住宅を建てるためには、綿密な計画と、担当者とのコミュニケーションが不可欠です。具体的なイメージを明確にし、積極的に質問や要望を伝えることで、満足度の高い住宅を手に入れることができます。