東建シェルの遮音性と部屋タイプによる違い

東建ホームの賃貸マンション「シェルル」への引っ越し、おめでとうございます！遮音性が高いことで知られるシェルルですが、角部屋と真ん中部屋で遮音性に大きな差があるのか、気になりますよね。結論から言うと、シェルルの遮音性は、基本的には部屋の位置（角部屋か真ん中部屋か）によらず、高い水準を保っていることが多いです。

ただし、「ほとんど変わらない」とは言い切れません。遮音性の高さは、建物の構造や施工精度、そして隣室からの騒音の種類にも影響を受けます。例えば、隣室からの生活音（話し声、テレビの音など）は、壁や床を通じて伝わるため、隣接する部屋の数が多い真ん中部屋の方が、多少は騒音の影響を受けやすい可能性があります。一方、角部屋は外部からの騒音（車の音、工事の音など）の影響を受けやすいかもしれません。

しかし、シェルルは高遮音性を謳っているため、これらの差は、一般のマンションと比較して非常に小さいと考えられます。具体的な数値データがないため断言はできませんが、生活に支障をきたすほどの差はないと予想されます。

角部屋と真ん中部屋のメリット・デメリット比較

それでは、角部屋と真ん中部屋それぞれのメリット・デメリットを詳しく見ていきましょう。

角部屋のメリット

• プライバシーが高い：隣室が一方だけなので、プライバシーが守られやすいです。特に、窓からの視線が気になる方には大きなメリットです。
• 風通しがよい：窓が2方向にある場合が多く、風通しが良く、換気がしやすいです。夏場の暑さ対策にも有効です。
• 日当たりが良い：2方向から日差しが入るため、日当たりが良いことが多いです。明るく開放的な空間が実現できます。
• 眺望が良い：景色を楽しめる可能性が高いです。特に高層階であれば、素晴らしい眺望が期待できます。

角部屋のデメリット

• 価格が高い：一般的に、角部屋は真ん中部屋よりも価格が高くなります。
• 窓が多い分、冷暖房効率が低い場合がある：断熱性能の高い窓ガラスを使用している場合でも、窓が多い分、冷暖房効率が若干落ちる可能性があります。
• 外部からの騒音の影響を受けやすい場合がある：道路に面している場合、車の騒音など外部からの騒音の影響を受けやすい可能性があります。ただし、シェルルであれば、この影響は最小限に抑えられるでしょう。
• 間取りが独特な場合がある：角部屋特有の間取りは、家具の配置に工夫が必要な場合があります。

真ん中部屋のメリット

• 価格が安い：一般的に、真ん中部屋は角部屋よりも価格が安いです。
• 冷暖房効率が良い場合が多い：窓が少ないため、冷暖房効率が良い傾向があります。
• 隣室からの騒音は、遮音性の高いシェルルであれば問題ない：シェルルの遮音性能を信頼できるのであれば、騒音問題はそれほど心配する必要はありません。

真ん中部屋のデメリット

• プライバシーが低い：隣室が2方向あるため、プライバシーが若干低くなる可能性があります。
• 風通しが悪い場合がある：窓が1方向しかない場合、風通しが悪く、換気がしにくい場合があります。
• 日当たりが悪い場合がある：日当たりが悪い場合もあります。
• 眺望が限られる：眺望は角部屋に比べて限られることが多いです。

専門家の視点：騒音問題への対策

建築音響の専門家によると、マンションの遮音性能は、壁や床の構造、窓の性能、そして施工精度によって大きく左右されます。シェルルは、これらの点において高い基準を満たしているため、隣室からの騒音は、一般的なマンションと比較して非常に少ないと考えられます。

ただし、完全な遮音は不可能です。生活音は完全に防ぐことはできません。そのため、騒音対策として、カーペットやカーテンなどの防音対策グッズを活用することをお勧めします。

具体的なアドバイス：あなたに最適な部屋選び

今回の質問者様の場合、騒音問題を特に心配されているようです。シェルルの遮音性能を考慮すると、角部屋と真ん中部屋で騒音に大きな差はないと予想されます。

価格を抑えたいのであれば、真ん中部屋を選択しても良いでしょう。しかし、日当たりや風通し、プライバシーを重視するなら、角部屋の方が快適かもしれません。

最終的な判断は、ご自身の優先順位によって決めるべきです。

• 価格を最優先するなら：真ん中部屋
• 日当たりと風通しを重視するなら：角部屋（窓の数を確認しましょう）
• プライバシーを重視するなら：角部屋

実際に物件を見学し、室内の雰囲気や周辺環境などを確認することも重要です。

まとめ

東建シェルの物件選びは、遮音性だけでなく、日当たり、風通し、プライバシー、価格など、様々な要素を総合的に検討する必要があります。この記事が、あなたにとって最適な部屋選びの一助となれば幸いです。