新築3年で壁紙のクラック…諦めるしかない？

新築3年で壁紙にクラックが入るというのは、確かにショックですよね。特に、住友林業のような大手ハウスメーカーで建てた注文住宅であれば、なおさらです。保証期間が2年で過ぎているため、諦めなければならないと感じるのも無理はありません。しかし、必ずしも諦める必要はありません。状況によっては、補修が可能で、費用を抑える方法もあるかもしれません。この記事では、壁紙のクラックの原因、補修方法、費用、そしてハウスメーカーへの対応について詳しく解説します。

壁紙のクラックの原因を特定する

まずは、壁紙のクラックの原因を特定することが重要です。原因によって、対応策が変わってきます。考えられる原因は以下の通りです。

• 下地材の乾燥収縮：特に新築時は、木材や石膏ボードなどの下地材が乾燥し、収縮することで壁紙にクラックが入ることがあります。これは、時間の経過とともに起こる自然現象の一つであり、完全に防ぐことは難しいです。
• 地震や建物の揺れ：地震や建物の微細な揺れによって、壁紙に負担がかかり、クラックが発生する可能性があります。特に、高層階や地盤の弱い地域ではリスクが高まります。
• 施工不良：下地処理が不十分であったり、壁紙の貼り付けが適切に行われていなかった場合、クラックが発生しやすくなります。これは、ハウスメーカーの責任が問われる可能性があります。
• 湿気：換気はしっかりやっているとのことですが、結露や湿気による影響も考えられます。特に、外壁に面した壁や、湿気の多い場所では注意が必要です。カビの発生なども確認しましょう。
• 家具の移動による衝撃：子供部屋とはいえ、家具の移動や衝撃によって壁紙が傷つき、クラックが入る可能性もあります。

クラックの状況を確認し、適切な補修方法を選ぶ

クラックの状況を確認しましょう。小さなひび割れであれば、DIYで補修できる可能性があります。しかし、大きなクラックや、広範囲にわたるクラックの場合は、専門業者に依頼する方が安心です。

DIYでできる補修方法（小さなクラックの場合）

小さなクラックであれば、ホームセンターなどで売られている壁紙補修材を使ってDIYで補修できます。

• 壁紙補修材の種類：パテ状のものや、ペン状のものなど、様々な種類があります。クラックの大きさや壁紙の種類に合わせて選びましょう。
• 補修手順：まず、クラック周辺の汚れをきれいに拭き取ります。次に、補修材をクラックに丁寧に塗り込み、乾燥させます。乾燥後、壁紙の色に合わせてペンキなどで着色すると、目立たなくなります。

専門業者に依頼する場合（大きなクラックや広範囲の場合）

大きなクラックや、広範囲にわたるクラックの場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。専門業者は、適切な補修方法を選択し、綺麗に補修してくれます。費用は、クラックの大きさや範囲、使用する材料によって異なりますが、数万円から数十万円かかる可能性があります。

住友林業への相談

保証期間は過ぎているとはいえ、住友林業に状況を説明し、相談してみることをおすすめします。施工不良が原因である可能性がある場合は、対応してもらえる可能性があります。写真や動画で状況を伝え、丁寧な説明をすることが重要です。

費用について

費用は、補修方法や範囲によって大きく異なります。DIYであれば、材料費のみで済む場合もありますが、専門業者に依頼する場合は、数万円から数十万円かかる可能性があります。見積もりを複数社から取ることで、費用を抑えることができるでしょう。

専門家の意見

建築士やリフォーム業者に相談することで、より適切なアドバイスを得ることができます。彼らは、クラックの原因を特定し、最適な補修方法を提案してくれます。また、費用についても事前に相談することで、予算を立てることができます。

まとめ：早期対応が重要

新築3年で壁紙にクラックが入ったとしても、必ずしも諦める必要はありません。まずは、クラックの原因を特定し、状況に応じてDIYでの補修、専門業者への依頼、ハウスメーカーへの相談などを検討しましょう。早期に対応することで、費用を抑え、より良い状態に修復できる可能性が高まります。 状況を詳しく写真に撮って、住友林業にも相談することを強くお勧めします。 彼らは、専門家として適切なアドバイスや対応をしてくれる可能性があります。