35坪前後の理想の間取りを実現するためのステップ

2ヶ月も間取りに悩まれているとのこと、大変お気持ちお察しします。35坪という限られたスペースに、多くの希望条件を盛り込むのは容易ではありません。しかし、工夫次第で理想に近い間取りを実現できます。この記事では、ご希望の条件を満たす間取り案と、間取り作成における具体的なステップを解説します。

ステップ1：優先順位を決める

全ての希望条件を満たすのは難しい場合もあります。まずは、ご家族にとって最も重要な条件を３つ程度に絞り込みましょう。例えば、「南玄関」「吹き抜け」「ウォークインクローゼット」など、譲れない条件を明確にすることで、間取り設計がスムーズに進みます。

ステップ2：間取り図作成ツールを活用する

様々な間取り図作成ツールがインターネット上に存在します。無料で利用できるものも多く、直感的に操作できるものがほとんどです。これらのツールを活用することで、様々なパターンを試行錯誤し、自分たちにとって最適な間取りを効率的に探すことができます。

ステップ3：プロの力を借りる

どうしても間取りが決まらない場合は、建築士や設計士に相談することをお勧めします。プロの視点を取り入れることで、より機能的で快適な住空間を実現できます。専門家であれば、土地の形状や日照条件などを考慮した上で、最適な間取りを提案してくれます。

具体的な間取り案と工夫点

ご要望を踏まえ、35坪前後の間取り案を提案します。これはあくまで一例であり、土地の形状や家族構成、ライフスタイルに合わせて調整する必要があります。

案1：南東玄関、吹き抜けのある開放的な間取り

* 玄関：南東に配置し、シューズクロークを設けることで、来客時の動線をスムーズに。
* リビング：吹き抜けを採用することで、開放感と採光性を確保。南側の窓からたっぷりの陽光を取り込み、明るいリビングを実現します。
* 和室：6畳程度の和室をリビングに隣接させることで、客間や書斎として利用可能。
* キッチン：リビングと一体感のある対面式キッチンを採用し、家族とのコミュニケーションを促進。脱衣所を近くに配置することで家事動線を短縮。
* 寝室：1階に6畳程度の寝室とウォークインクローゼットを配置。プライバシーを確保しつつ、収納スペースも充実。
* トイレ：リビングから直接入らないよう、廊下側に配置。
* 2階：子供部屋3室と南側ベランダを配置。各部屋に収納スペースを確保。

案2：平屋風デザインを取り入れた間取り

吹き抜けを諦め、天井高を高くすることで開放感を出し、平屋風デザインを取り入れることも可能です。

* 1階：リビング、ダイニング、キッチン、和室、寝室、子供部屋1室、浴室、トイレ、玄関、シューズクロークを配置。
* 2階：子供部屋2室、収納スペースを配置。

工夫点

* 収納スペースの確保：ウォークインクローゼットやシューズクロークだけでなく、各部屋に収納スペースを設けることで、散らかりにくい住空間を実現します。
* 採光と通風：窓の位置や大きさ、配置を工夫することで、日中を通して自然光を取り込み、風通しの良い住空間を実現します。
* 動線：家事動線や生活動線を考慮し、スムーズに家事が行えるよう設計します。

インテリアとの調和

間取りが決まったら、インテリアとの調和も大切です。ベージュの壁や床材は、どんなインテリアにも合わせやすく、落ち着きのある空間を演出します。

• 家具：ベージュの壁には、木製の家具やナチュラルな素材の家具がよく合います。
• 照明：間接照明などを効果的に使用することで、温かみのある空間を演出できます。
• グリーン：観葉植物などを配置することで、よりリラックスできる空間になります。

まとめ

35坪という限られたスペースの中で、ご希望の条件を全て満たすのは難しいかもしれませんが、優先順位を決め、工夫を凝らすことで、理想に近い間取りを実現できます。間取り図作成ツールやプロの力を活用し、自分たちにとって最適な住まいを実現してください。