新築後の床部分交換：吊り戸ガイドの不具合と床材交換の可能性

新築をし、入居後の床の部分的な取替えについて。新築で引渡し後、引越しをし、現在すでに住んでいるのですが、吊引き戸の下の床にブレ止めのガイドを取り付けられているのですが、その位置が悪く、ドアが外れてしまうことがあります。もちろん、そのブレ止めの位置を変えてもらうのですが、その際、取り替える前の部分に現在止めてあるネジの穴が残ってしまうので、自分の希望としては、床に穴が開いているのはいやなので、床の部分もそっくり取り替えてほしい、とお願いしたのですが。ハウスメーカー現場監督はこの部分は帰るのが大変なので、目立たないようにするので床材はそのままでとの回答でした。釣り戸の下で、部屋の床のフローリングとは違う感じの素材感なんですが、そんなに変えるのは大変なんでしょうか？（どれくらいの日数がかかる？）この手の場合住んでいるとはいえ、交換に応じてくれるのは普通ではないんでしょうか？荷物もすべて運び入れてしまっているので、大工事となるとそれも困るのですが・・・建築に詳しい方、回答お願いいたします。

Contents

1 新築後、床材の局部交換は可能？ハウスメーカーの対応について
2 インテリアにおける床材選びと色選び
- 2.1 ブラウン系の床材とインテリアコーディネート
3 まとめ

新築後、床材の局部交換は可能？ハウスメーカーの対応について

新築住宅の引き渡し後、吊り戸のブレ止めガイドの位置不良によりドアが外れるという問題が発生し、ネジ穴の補修だけでなく、床材の交換を希望されているとのこと。ハウスメーカーの現場監督からは、作業の困難さを理由に床材交換を拒否されているようです。この状況は、多くの新築住宅オーナーが直面する可能性のある問題であり、解決策を探る必要があります。

床材交換の難易度と作業時間

現場監督が「帰りが大変」と述べているのは、既存の床材を剥がして新しい床材を貼り付ける作業が、想像以上に手間がかかることを示唆しています。具体的には、以下の工程が必要です。

既存床材の撤去： 吊り戸下の部分だけでなく、周囲の床材も剥がす必要があるかもしれません。既存の床材の種類（無垢材、複合フローリングなど）や接着方法によって難易度が大きく変わります。特に、既存の床材と新しい床材の素材が異なる場合、段差を解消するために下地調整が必要になる可能性もあります。
下地処理： 撤去後の下地を丁寧に処理する必要があります。既存の接着剤や釘の痕跡を完全に除去し、新しい床材がしっかりと接着できるように平らな面を作ります。この作業が不十分だと、新しい床材が剥がれたり、浮いたりする原因になります。
新しい床材の施工： 新しい床材を正確にカットし、接着剤または釘を用いて丁寧に施工します。既存の床材と色や素材を合わせるためには、同じ製品を使用するか、類似品を探す必要があります。色合わせが難しい場合は、周囲の床材と調和するよう、専門家のアドバイスを受けるのが良いでしょう。
仕上げと清掃： 施工後、周辺の清掃を行い、仕上がりの確認を行います。必要に応じて、周辺の壁や建具の補修も行う必要があります。

これらの工程を考えると、作業時間は数時間から1日程度かかる可能性があります。床材の種類や面積、現場の状況によって大きく変動します。

ハウスメーカーの対応について：正当性と交渉方法

ハウスメーカーの対応は、必ずしも不当とは言えません。作業の難易度や時間、費用などを考慮すると、現場監督の判断にも理解できる部分があります。しかし、お客様であるあなたの要望も無視できません。

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交渉のポイントとしては、以下の点を明確に伝えましょう。

不具合の責任： ブレ止めガイドの位置不良は、ハウスメーカーの施工ミスであることを明確にしましょう。施工不良による修繕は、ハウスメーカーの責任で行われるべきです。
代替案の提示： 床材交換が困難な場合は、目立たない補修方法だけでなく、他の代替案を提案してみましょう。例えば、穴を埋め、同系の色のパテで補修し、最後にワックスで仕上げるなどです。写真付きで具体的な補修方法を提案することで、現場監督の理解を得やすくなります。
費用負担の明確化： 床材交換を行う場合、費用負担について事前に明確にしましょう。ハウスメーカーが全額負担してくれるのか、一部負担が必要なのかを交渉する必要があります。契約書や保証書を確認し、根拠となる条項を探しましょう。
専門家の意見： 必要であれば、建築士やインテリアコーディネーターなどの専門家の意見を聞き、客観的な立場から状況を説明してもらいましょう。専門家の意見は、交渉を有利に進める上で役立ちます。

具体的な解決策とアドバイス

まず、冷静に現場監督と話し合い、状況を説明し、あなたの希望を伝えましょう。写真や動画で現状を記録しておくことも有効です。書面で要望を伝え、回答を記録しておくことも重要です。

話し合いがうまくいかない場合は、ハウスメーカーの担当者（現場監督の上司など）に相談してみましょう。それでも解決しない場合は、消費者センターなどに相談することも検討しましょう。

インテリアにおける床材選びと色選び

今回のケースでは、吊り戸下の床材がフローリングとは異なる素材だったことが問題を複雑にしています。床材選びは、インテリア全体の雰囲気を大きく左右する重要な要素です。色選びも同様に重要です。ブラウン系の床材は、落ち着きのある空間を演出しますが、傷が目立ちやすいというデメリットもあります。他の色との組み合わせも考慮する必要があります。

ブラウン系の床材とインテリアコーディネート

ブラウン系の床材は、多くのインテリアスタイルに合わせやすい万能な色です。しかし、同じブラウンでも、明るさや色味によって印象が大きく異なります。

明るいブラウン： ナチュラルで温かみのある空間を演出します。白やベージュなどの明るい色との組み合わせがおすすめです。
ダークブラウン： 重厚感があり、落ち着いた雰囲気を演出します。黒やグレーなどの濃い色との組み合わせがおすすめです。
赤みのあるブラウン： 温かみがあり、高級感のある空間を演出します。ゴールドやオレンジなどの暖色系との組み合わせがおすすめです。

ブラウン系の床材を選ぶ際には、家具や壁の色とのバランスを考慮することが重要です。全体的な調和を意識することで、より魅力的な空間を創り出すことができます。

まとめ

新築後の床材交換は、作業の難易度や費用、時間などを考慮する必要があります。ハウスメーカーとの交渉においては、冷静に状況を説明し、代替案を提示するなど、柔軟な対応が重要です。また、インテリア全体のコーディネートを考慮し、床材の色や素材を選ぶことで、より快適で魅力的な住空間を実現できます。