新築住宅の照明費用、設計士との意見の食い違い、そして物置の仕様…不安を解消する徹底ガイド

工務店で新築中の友達からの相談なんですが、一階車庫、二階ＬＤＫと両親の部屋、風呂場、三階子供部屋、夫婦寝室、物置としての部屋という造りで照明５９万請求だそうです。こんなものでしょうか？高いのでは、と言っております。あと、物置の壁紙は張らないらしいとのこと。床もただの板張りになってしまうそうです。一応部屋にしたいらしいとのことですが設計士さんにそうしますと言われたそうです。こんなことってあるんでしょうか？またシステムキッチンが１３０万のものをどうしても入れたいと言い張っているそうです。若干安めの気に入った物を入れたいと言ったら「そんなものより・・・」と。自己資金１６００万、親からの援助６００万で、借り入れ１２００万、外構含み、土地代は含みません（建替えです）。今上棟式を済ませ構造見学会が終わったところなのですがまだいろいろと決まらないそうです。照明料金、設計士との意見の違い、あまり一般のことが分からないので教えてください。補足皆様、ありがとうございます。物置のクロス、床は設計士いわく「予算がない」そうです。

Contents

1 照明費用59万円は妥当？費用内訳と節約方法を徹底解説
- 1.1 照明費用の内訳を確認しよう
- 1.2 照明費用を抑えるための具体的な方法
2 設計士との意見の食い違い：物置の仕様とシステムキッチンについて
3 全体予算と資金計画の見直し：専門家の意見も参考に
- 3.1 ファイナンシャルプランナーへの相談
- 3.2 建築費用全体の確認
4 まとめ：冷静な判断と積極的なコミュニケーションが重要

照明費用59万円は妥当？費用内訳と節約方法を徹底解説

まず、照明費用59万円についてですが、これは住宅の規模や照明器具の種類、設置個数によって大きく変動します。高額に感じるかもしれませんが、決してありえない金額ではありません。 59万円の内訳が明示されていないため、高いか安いか判断するには詳細な情報が必要です。

照明費用の内訳を確認しよう

照明費用59万円の内訳を工務店に詳細に確認することが重要です。具体的には、以下の項目を確認しましょう。

照明器具の種類と個数：LED照明、ダウンライト、ペンダントライトなど、それぞれの器具の価格と個数を把握します。
施工費用：照明器具の取り付けにかかる費用です。複雑な配線や特殊な取り付けが必要な場合は高額になる可能性があります。
その他費用：スイッチやコンセントの費用、配線工事費用などが含まれているか確認します。

照明費用を抑えるための具体的な方法

もし、照明費用が高すぎると思う場合は、いくつかの節約方法があります。

照明器具のグレードを見直す：高価なクリスタルシャンデリアなどは避け、シンプルなLED照明を選ぶことで費用を抑えることができます。LED照明は省電力で長寿命なので、ランニングコストの削減にも繋がります。
照明器具を自分で購入する：工務店に依頼するよりも、自分で照明器具を購入して取り付けを依頼する方が安くなる場合があります。ただし、取り付けには専門知識が必要な場合もありますので注意が必要です。
間接照明を活用する：ダウンライトなどの直接照明だけでなく、間接照明を効果的に使うことで、照明器具の数を減らし、費用を抑えることができます。間接照明は、柔らかな光でリラックスできる空間を演出することもできます。
必要な箇所に絞り込む：全ての部屋に豪華な照明器具を設置する必要はありません。頻繁に使用する場所や、雰囲気作りに重要な場所などに重点的に照明器具を設置することを検討しましょう。

設計士との意見の食い違い：物置の仕様とシステムキッチンについて

物置の壁紙や床材について、設計士から「予算がない」という説明があったとのことですが、これは契約内容と予算のバランスが崩れている可能性があります。

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物置の仕様：最低限の仕上げは必要

物置であっても、最低限の仕上げは必要です。壁紙を貼らない、床を板張りのままというのは、居住空間として使うことを考えると不適切です。湿気や害虫の問題、また、将来的に部屋として使用する場合を考えると、最低限の仕上げは必要です。設計士と改めて話し合い、予算内で可能な範囲での改善を提案しましょう。例えば、コストを抑えた壁紙や床材を選択するなど、代替案を提示することで解決策が見つかるかもしれません。

システムキッチン：妥協点を見つける交渉術

システムキッチンについては、130万円のものをどうしても入れたいという設計士の主張と、安価なものを希望するご友人との間で意見が食い違っています。この場合、両者の妥協点を見つけることが重要です。

予算と希望を明確にする：ご友人が希望するシステムキッチンの価格帯と、その理由を明確に伝えましょう。設計士にも、130万円のシステムキッチンの具体的なメリットを説明してもらい、比較検討することが重要です。
代替案を提示する：安価なシステムキッチンだけでなく、中古キッチンや、機能を絞ったモデルなどを代替案として提示することで、設計士との交渉がスムーズに進みます。
機能性を重視する：高価なシステムキッチンにこだわるのではなく、本当に必要な機能を絞り込み、予算内で最適なものを選ぶことを検討しましょう。例えば、収納力や使いやすさなどを優先順位付けすることで、コストを抑えつつ満足度の高いキッチンを選ぶことができます。

全体予算と資金計画の見直し：専門家の意見も参考に

自己資金1600万円、親からの援助600万円、借り入れ1200万円という資金計画ですが、全体の予算と資金計画の見直しも必要かもしれません。照明費用やシステムキッチン費用以外にも、予想外の費用が発生する可能性も考慮する必要があります。

ファイナンシャルプランナーへの相談

住宅ローンの返済計画や、将来的な生活費などを含めた資金計画を立てるためには、ファイナンシャルプランナーに相談することをおすすめします。専門家のアドバイスを受けることで、無理のない資金計画を立てることができます。

建築費用全体の確認

建築費用全体を改めて確認し、各項目の費用が妥当かどうかを判断しましょう。必要に応じて、複数の工務店に見積もりを依頼し、比較検討することも有効です。

まとめ：冷静な判断と積極的なコミュニケーションが重要

新築住宅の建築は、多くの費用と時間、そして労力を要する大きなイベントです。今回のケースでは、照明費用、設計士との意見の食い違い、物置の仕様など、様々な問題が浮き彫りになっています。これらの問題を解決するためには、冷静な判断と、設計士や工務店との積極的なコミュニケーションが不可欠です。疑問点や不安な点は、すぐに質問し、納得いくまで話し合うことが重要です。必要に応じて専門家の意見を聞き、無理のない計画を立て、快適なマイホームを実現しましょう。