新築住宅の換気システムに関する悩みと解決策

①新築住宅に住み始めてすぐに気づいた事ですが、１階台所の換気線をつけると、２階の窓を開けようとすると、ものすごい風のピュ-っという音がしたり、エアコンから空気の流れる音がしたり、玄関のドアが重くなり、鍵がかからなくなります。 ②さらに、換気線はこんど関係ありませんが。2階の部屋で寝ていれば二階の換気ユニットの音が部屋中に響いて耳の調子が悪くなっている状態です。ゴーという音で、はじめ住み始めた頃は外の風の音かなと思っていました。工事業者には当然相談していますが①は換気能力が（気密？）が良すぎるから仕方ないとのこと。 ②は、ハッキリした理由がわからないようです。この２点は解消することがでいないのでしょうか。

Contents

1 新築住宅の換気システムトラブル：風の音と換気扇の音
2 問題①：換気扇使用時の風の影響
- 2.1 原因：高気密住宅における圧力差
- 2.2 解決策：
3 問題②：換気ユニットからの騒音
- 3.1 原因：換気ユニットの設置方法、機種、または周辺環境の問題
- 3.2 解決策：
4 専門家のアドバイス
5 インテリアとの関連性

新築住宅の換気システムトラブル：風の音と換気扇の音

新築住宅で快適な生活を送るためには、適切な換気システムの設置と調整が不可欠です。しかし、質問者様のように、換気システムによって予想外のトラブルが発生することもあります。今回は、１階台所の換気扇使用時に２階の窓を開けると風が強く吹き込む、玄関ドアが重くなる、そして２階の換気ユニットからゴーという音が発生し、睡眠に支障をきたすという２つの問題について、原因と解決策を探ります。これらの問題は、住宅の気密性が高すぎること、換気システムの設計や設置に問題があること、あるいはそれらが複合的に作用している可能性があります。

問題①：換気扇使用時の風の影響

１階台所の換気線をつけると、２階の窓を開けようとすると、ものすごい風のピュ-っという音がしたり、エアコンから空気の流れる音がしたり、玄関のドアが重くなり、鍵がかからなくなります。

原因：高気密住宅における圧力差

これは、住宅の気密性が高すぎるために発生する「圧力差」が原因です。換気扇を稼働させると、室内から空気が排出されます。その結果、室内圧力が低下し、外気を取り込もうとする力が発生します。気密性が高い住宅では、この力が非常に大きくなり、窓やドアの隙間から強い風が流れ込む、あるいはドアが閉まりにくくなるといった現象が起こります。エアコンの空気の流れも、この圧力差の影響を受けて変化します。

解決策：

換気方法の見直し：常に換気扇を強運転するのではなく、状況に応じて弱運転や間欠運転に切り替えることで、圧力差を小さくすることができます。必要に応じて、窓を少し開けて自然換気と併用するのも効果的です。特に、２階の窓を開ける際には、１階の換気扇を弱めるか、一時的に停止することを検討しましょう。
気密性の調整：建築時に気密性を高める工夫が施されている場合、その効果を一部調整する必要があるかもしれません。専門業者に相談し、必要に応じて気密シートの貼り直しや、換気口の調整を検討しましょう。ただし、気密性を下げすぎると断熱性能が低下する可能性があるため、バランスが重要です。
サッシの気密性の向上：窓枠とサッシの間に隙間がある場合は、気密テープなどを用いて隙間を埋めることで、風の侵入を防ぐことができます。ホームセンターなどで手軽に購入できます。
玄関ドアの調整：玄関ドアが重くなっている場合は、ドアの調整が必要かもしれません。ドアの蝶番やストライカーの調整を行うことで、スムーズに開閉できるようになります。専門業者に依頼するのも良いでしょう。
第二種換気システムの確認：もし第二種換気システムを採用しているなら、給気口の位置や数を再検討する必要があるかもしれません。給気口が不足している場合、圧力差が大きくなりやすいためです。

問題②：換気ユニットからの騒音

２階の部屋で寝ていれば二階の換気ユニットの音が部屋中に響いて耳の調子が悪くなっている状態です。ゴーという音で、はじめ住み始めた頃は外の風の音かなと思っていました。

原因：換気ユニットの設置方法、機種、または周辺環境の問題

換気ユニットからのゴーという音は、ユニット自体の振動、ダクト内の空気の流れ、あるいはユニット周辺の共鳴などが原因として考えられます。ユニットの設置方法が不適切であったり、機種の選定ミス、あるいはユニット周辺の構造によって音が共鳴し、増幅されている可能性があります。

解決策：

ユニットの点検と調整：まずは、換気ユニット自体に問題がないかを確認する必要があります。専門業者に点検・調整を依頼し、振動や騒音の原因を特定してもらいましょう。緩んでいるネジを締め直したり、部品の交換が必要な場合があります。
防振材の設置：ユニットと建物の間に防振材を設置することで、振動を吸収し、騒音を軽減することができます。防振ゴムや防振マットなどが市販されています。
ダクトの点検：ダクト内に異物が入っていたり、ダクトの接続部に隙間がある場合、空気の流れが乱れ、騒音が発生することがあります。ダクトの内部を点検し、必要に応じて清掃や修理を行いましょう。
吸音材の設置：換気ユニットの周囲に吸音材を設置することで、音を吸収し、騒音を軽減することができます。吸音材はホームセンターなどで購入できます。特に、ユニットから音が直接伝わる壁や天井に設置すると効果的です。
換気ユニットの交換：上記の方法を試しても改善が見られない場合は、静音性の高い換気ユニットへの交換を検討しましょう。最新の換気ユニットは、騒音対策が施されているものが多くあります。

専門家のアドバイス

これらの問題は、建築士や設備業者、あるいは騒音問題に詳しい専門家への相談が不可欠です。原因を特定し、適切な解決策を見つけるためには、専門家の知識と経験が役立ちます。特に、保証期間内であれば、建築業者に責任を負ってもらうことも可能です。

インテリアとの関連性

快適な住空間を実現するためには、インテリアだけでなく、建物の構造や設備も重要な要素です。騒音や風の影響は、住む人の精神的なストレスに繋がり、インテリアを楽しむ妨げにもなりかねません。適切な換気システムの調整や改善は、快適なインテリア空間を演出するための重要なステップと言えるでしょう。例えば、騒音対策として、遮音性の高いカーテンや家具を選ぶことも検討できます。