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新築マンションで起こる壁からの音の原因を探る
新築マンションの最上階角部屋に引っ越されたにも関わらず、外壁側の壁から「ドン！」という音が聞こえるとのこと、大変お困りだと思います。以前のマンションでの騒音問題を経験されているだけに、余計に不安ですよね。まずは、その原因を詳しく見ていきましょう。
考えられる原因
いくつか可能性を検討してみましょう。
- 建物の構造による音：新築マンションとはいえ、建物の構造によっては、外壁と内壁の間に空洞がある場合があり、温度変化や風の影響で、壁材が伸縮することで音が発生することがあります。特に、朝方の気温上昇や日中の太陽光による熱の影響が考えられます。この場合、「ドン！」という音は、壁材の伸縮による衝撃音の可能性が高いです。
- 配管の音：水道管や排水管などの配管が外壁に沿って設置されている場合、水流や配管の振動が壁に伝わり、音として聞こえることがあります。ただし、質問者様は水道管は外にあると記述されているため、この可能性は低いと考えられます。
- 外壁の施工不良：外壁の施工不良により、壁内部に空洞や隙間が生じている可能性があります。この空洞に風が入り込み、共鳴して音が発生するケースも考えられます。新築マンションであれば、施工不良の可能性は低いですが、可能性はゼロではありません。
- 周辺環境：近隣の工事や交通機関の音など、外部からの音が壁を通して伝わってくる可能性も考えられます。しかし、質問者様は外から聞こえる音ではないと述べているため、可能性は低いでしょう。
- 自然現象：気温の変化や風の影響で、外壁材が伸縮し、その際に音が発生する可能性があります。特に、晴れた日の朝～日中という時間帯に発生していることから、太陽光による熱の影響が考えられます。
具体的な解決策と管理会社への相談
原因を特定することが解決への第一歩です。まずは、以下の手順で確認してみましょう。
1. 音の発生状況を詳細に記録する
- 発生日時：日付、時刻、時間帯を記録します。
- 発生頻度：1日に何回発生するか、1回あたりの持続時間などを記録します。
- 天候：晴れ、曇り、雨など、天候状況を記録します。
- 室温：室温を記録し、温度変化との関連性を確認します。
これらの情報を記録することで、音の発生パターンを把握し、原因特定のヒントになります。
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2. 管理会社への連絡
記録した情報を元に、管理会社に連絡を取りましょう。状況を詳しく説明し、専門家の調査を依頼することが重要です。
- 具体的な音：「ドン！」という音であること、発生場所、時間帯などを明確に伝えましょう。
- 記録したデータ：発生日時、頻度、天候などのデータを提示することで、管理会社も原因特定に協力しやすくなります。
- 写真や動画：もし可能であれば、音の発生場所の写真や動画を撮影し、管理会社に提供しましょう。
管理会社は、建築会社に連絡を取り、専門家の調査を依頼するでしょう。専門家は、建物の構造や施工状況を調査し、原因を特定し、適切な対策を提案してくれます。
3. 専門家による調査と対策
専門家による調査では、以下の様な方法が用いられる可能性があります。
- 建物構造の調査：壁の断面構造、材質、施工状況などを調査します。
- 音響測定：音の発生源、伝播経路、音の大きさを測定します。
- 熱画像撮影：赤外線カメラを用いて、壁の温度分布を測定し、熱による影響を確認します。
調査結果に基づき、適切な対策が講じられます。例えば、壁の補強工事、断熱材の追加、配管の改良などが考えられます。
専門家の視点：建築音響の専門家からのアドバイス
建築音響の専門家によると、新築マンションにおいても、外壁と内壁の間に空洞がある場合、温度変化や風の影響で壁材が伸縮し、「ドン！」という衝撃音が発生することがあります。特に、朝方の気温上昇や日中の太陽光による熱の影響は大きいと言われています。また、外壁材の種類や施工方法によっても、音の発生頻度や大きさが異なる可能性があります。
まとめ：早期の対応が重要
新築マンションであっても、このような問題は発生する可能性があります。早期に管理会社に連絡し、専門家の調査を依頼することが、問題解決への近道です。記録した情報を元に、状況を正確に伝え、適切な対応を求めることが重要です。騒音問題は、精神的なストレスにもつながるため、早めの解決を目指しましょう。
