最上階・角部屋の光熱費：実態と対策

新築マンション、特に最上階・角部屋は、日当たりが良い反面、夏場の暑さと冬場の寒さが気になりますよね。壁厚18cm、天井厚45cmのオール電化マンションとのことですが、光熱費の負担は、建物の断熱性能や生活スタイルによって大きく変わってきます。H18年～H20年築のマンションであれば、現在の省エネルギー基準と比較して断熱性能が低い可能性があります。そのため、光熱費が高くなる傾向があると言えるでしょう。

夏場の暑さ対策

南西向きの３面採光は、夏場は直射日光を多く受け、室温上昇につながります。効果的な対策として以下の方法が挙げられます。

1. 遮熱カーテンやブラインドの活用

• 遮熱カーテン：一般的なカーテンよりも日射熱を反射・吸収し、室温上昇を抑える効果があります。生地の色は、明るい色よりも濃い色の方が効果的です。ベージュやブラウンなどの落ち着いた色を選ぶと、インテリアにも馴染みやすいでしょう。
• 遮熱ブラインド：カーテンよりもコンパクトに収納でき、窓の開閉にも邪魔になりません。アルミ素材のものが特に効果的です。
• 断熱効果のあるロールスクリーン：遮光性と断熱性を兼ね備えたロールスクリーンもおすすめです。操作性も良く、様々なデザインがあります。

2. 外部からの熱を遮断する

• 窓の外側にシェードを設置：窓の外側にシェードを取り付けることで、直射日光を遮り、窓ガラスへの熱伝達を抑制できます。効果は遮熱カーテンよりも高いです。
• 窓ガラスフィルムの活用：窓ガラスに貼るフィルムは、紫外線や日射熱をカットする効果があります。様々な種類があるので、室内の明るさやプライバシーとのバランスを考えて選びましょう。

3. 室内環境の工夫

• 換気：朝夕など、気温が低い時間帯に窓を開けて換気することで、室温の上昇を抑えられます。ただし、直射日光が当たる時間帯は避けるべきです。
• 扇風機やサーキュレーターの使用：エアコンと併用することで、効率的に空気を循環させ、冷房効果を高めることができます。
• グリーンカーテン：窓の外側に植物を這わせることで、日差しを遮り、室温の上昇を抑える効果があります。

冬場の寒さ対策

最上階は、天井からの熱の逃げが大きいため、冬場は寒さを感じやすいです。

1. 断熱性の高いカーテンやブラインド

夏場とは異なり、冬場は厚手のカーテンや断熱ブラインドが効果的です。遮光性が高い生地を選ぶことで、室内の暖気を逃がさず、保温性を高めることができます。

2. 窓の断熱対策

• 窓枠の隙間を埋める：窓枠とサッシの間に隙間がある場合は、隙間テープなどで塞ぎましょう。ドラフトストッパーも効果的です。
• 内窓の設置：既存の窓の内側に窓を取り付けることで、断熱効果を高めることができます。費用はかかりますが、効果は絶大です。

3. 床の断熱対策

• カーペットやラグ：床からの冷気を遮断するために、カーペットやラグを敷くことをお勧めします。厚手のものほど効果があります。
• 床暖房の導入：予算が許すのであれば、床暖房の導入も検討しましょう。足元から暖めることで、室温全体を快適に保つことができます。

4. その他の対策

• 暖房器具の適切な使用：エアコン、ヒーターなどを適切に使用することで、光熱費を抑えながら快適な室温を保つことができます。タイマー機能を活用したり、室温設定を工夫しましょう。
• こまめな換気：換気によって、室内の空気を入れ替えることで、結露の発生を防ぎ、カビの繁殖を抑える効果があります。ただし、寒い時間帯は短時間で済ませましょう。

オール電化マンションならではの工夫

オール電化マンションであれば、エコキュートやIHクッキングヒーターなどの省エネ機器を活用することで、光熱費を抑えることができます。

• エコキュートの設定温度を見直す：設定温度を少し下げるだけでも、光熱費を抑えることができます。
• IHクッキングヒーターの使用時間を見直す：調理時間や火力を調整することで、電気代の節約につながります。

専門家の意見

建築士やエネルギーコンサルタントに相談することで、マンションの断熱性能や光熱費削減のための具体的なアドバイスを得ることができます。特に、既存建物の断熱性能向上策については、専門家の知見が不可欠です。

まとめ

最上階・角部屋のマンションは、日当たりが良い反面、光熱費が高くなる可能性があります。しかし、適切な対策を行うことで、光熱費を抑え、快適な住環境を実現できます。 ご紹介した対策を参考に、ご自身の生活スタイルや予算に合わせて、最適な方法を選んでください。 また、専門家の意見を参考に、より効果的な対策を検討することもおすすめです。