新築マンションへの引っ越し、おめでとうございます！ 広々とした空間を快適に過ごすために、エアコン選びは非常に重要です。特に隠蔽配管を施している場合は、機種選定や設置方法に配慮する必要がありますね。この記事では、質問者様のご自宅の間取り（4.5畳子供部屋×2、25畳リビング（吹き抜けあり）、13畳寝室＆セカンドリビング、2.5畳書斎、6畳和室）を参考に、最適なエアコン選びと設置方法について詳しく解説します。

1. 各部屋のエアコン選び：畳数と用途に合わせた機種選定

まず、各部屋の用途と広さに最適なエアコンの能力（kW）を選びましょう。単純に畳数だけで選ぶのではなく、吹き抜けの有無、窓の数、断熱性能なども考慮することが大切です。一般的に、1畳あたり0.2～0.3kWが目安ですが、吹き抜けや大きな窓がある場合は、この目安よりも高い能力のエアコンを選ぶ必要があります。

1-1. 子供部屋（4.5畳×2）：省エネ性と静音性を重視

• 能力：2.2kW～2.5kW程度が適切です。小さすぎると冷暖房が効きにくく、大きすぎると消費電力が増えてしまいます。
• 機能：省エネ性能の高い機種を選びましょう。さらに、子供部屋では静音性も重要です。夜間の運転音も確認しましょう。
• おすすめメーカー：ダイキン、パナソニック、三菱電機など、省エネ性能と静音性に定評のあるメーカーから選ぶのがおすすめです。

1-2. リビング（25畳、吹き抜けあり）：高能力と複数台設置の検討

• 能力：吹き抜けがあるため、2台設置を検討する必要があります。各々6.0kW～7.1kW程度の高能力機種を2台設置するのが理想的です。1台で済ませようとすると、能力不足で十分な冷暖房効果が得られない可能性があります。
• 機能：広い空間を効率的に冷暖房するため、風量調整機能や複数台制御機能がついた機種を選びましょう。また、空気清浄機能も快適性を高めます。
• おすすめメーカー：広い空間をカバーできる高能力機種を多く取り揃えているダイキン、三菱電機などがおすすめです。複数台設置の場合は、メーカーを統一することで制御システムの連携がスムーズになります。

1-3. 寝室＆セカンドリビング（13畳）：快適な睡眠環境と多機能性

• 能力：4.0kW～5.6kW程度の機種が適切です。2台設置を予定しているので、それぞれこの能力の機種を選べば十分な冷暖房効果が期待できます。
• 機能：寝室では、睡眠を妨げない静音性と、快適な温度調整が可能な機種を選びましょう。セカンドリビングとして使う場合は、空気清浄機能や除湿機能も役立ちます。
• おすすめメーカー：パナソニック、富士通ゼネラルなど、静音性に優れた機種や、多様な機能を備えた機種を多く取り揃えているメーカーがおすすめです。

1-4. 書斎（2.5畳）、和室（6畳）：コンパクトさとデザイン性を重視

• 能力：書斎には1.6kW～2.2kW、和室には2.2kW～2.8kW程度のコンパクトな機種が適しています。
• 機能：省スペースで設置できるコンパクトな機種を選びましょう。和室の場合は、デザイン性も考慮して、インテリアに合う機種を選ぶと良いでしょう。
• おすすめメーカー：各メーカーからコンパクトな機種が発売されていますので、デザインや機能を比較検討しましょう。

2. 隠蔽配管への対応：設置業者との綿密な打ち合わせが重要

隠蔽配管は、配管を壁や天井の中に隠すため、見た目がスッキリする反面、設置が複雑になります。そのため、エアコンの機種選定と同時に、設置業者との綿密な打ち合わせが不可欠です。特に、配管の長さや太さ、曲げ角度など、制限事項がある場合があります。

• 事前に業者に相談：エアコンの機種を決める前に、設置業者に相談し、隠蔽配管に対応できる機種かどうかを確認しましょう。機種によっては、隠蔽配管に対応できない、または追加費用が発生する場合があります。
• 配管ルートの確認：配管ルートを事前に確認し、壁や天井に障害物がないかを確認しましょう。障害物がある場合は、配管ルートを変更する必要があり、追加費用が発生する可能性があります。
• 専門業者への依頼：隠蔽配管は、専門知識と技術が必要なため、必ず経験豊富な業者に依頼しましょう。安易な業者選びは、後々のトラブルにつながる可能性があります。

3. エアコン選びのポイント：機能と価格のバランス

エアコンを選ぶ際には、価格だけでなく、以下のポイントも考慮しましょう。

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• 省エネ性能：省エネ性能の高い機種を選ぶことで、電気代の節約につながります。省エネラベルの等級を確認しましょう。
• 静音性：寝室や子供部屋など、静かな環境を必要とする場所では、静音性の高い機種を選びましょう。
• 空気清浄機能：空気清浄機能付きのエアコンは、空気中のホコリや花粉を除去し、より快適な空間を作り出します。
• 除湿機能：梅雨時期や夏の湿気の多い時期には、除湿機能が役立ちます。
• スマート機能：スマートフォンで操作できるスマート機能付きのエアコンは、外出先からでもエアコンの操作が可能です。

4. まとめ：快適な空間を実現するためのエアコン選び

新築マンションのエアコン選びは、快適な生活を送る上で非常に重要な要素です。各部屋の用途や広さ、隠蔽配管の有無などを考慮し、最適な機種を選びましょう。そして、信頼できる業者に設置を依頼することで、安心して快適な空間を実現できます。この記事が、皆様のエアコン選びの参考になれば幸いです。