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新築マンションの清掃状況に関する疑問
新築マンションへの引っ越し、楽しみな反面、気になる汚れ…それは誰もが抱く不安です。特に、積和不動産のような大手不動産会社であっても、完璧な清掃状態とは限らないのが現状です。今回のケースのように、窓ガラスは綺麗なのに、換気扇やキッチン、洗面所などに汚れが残っているのは、非常に残念な状況と言えるでしょう。 では、なぜこのようなことが起こるのでしょうか？そして、クリーニングはどこまでしてくれるのでしょうか？詳しく見ていきましょう。
新築マンションの清掃は誰が、どのように行うのか？
新築マンションの清掃は、一般的に建設会社が最終段階で行います。しかし、その清掃レベルは、会社や現場によってばらつきがあります。 大規模なマンションであれば、専門の清掃業者に委託する場合が多いですが、それでも完璧な清掃とは限りません。 建設現場の状況、作業員のスキル、時間的な制約など、様々な要因が清掃の質に影響を与えるからです。
清掃の範囲と限界
多くの場合、新築マンションの清掃は「仕上げ清掃」と呼ばれ、目に見える大きな汚れやゴミを取り除くことが中心です。細かい部分の汚れ、特に換気扇内部や水回りなど、普段は目に見えない箇所の清掃は、十分に行われないケースが多いのです。 これは、時間とコストの制約、また、建設現場特有の埃や汚れの付着が、徹底的な清掃を困難にしているためです。
積和不動産の清掃基準について
積和不動産の具体的な清掃基準は公開されていませんが、一般的には他の大手不動産会社と同様、仕上げ清掃を基準としていると考えられます。 つまり、目に見える大きな汚れの除去が中心であり、換気扇内部や細かい部分の汚れまでは、必ずしも含まれていない可能性が高いです。
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クリーニングはどこまでしてくれるのか？
では、クリーニングはどこまでしてくれるのでしょうか？ これは、契約内容によって大きく異なります。 多くの場合、引渡し時の清掃は、契約書に記載されている範囲内で行われます。 契約書に「換気扇の清掃」などが明記されていれば、清掃される可能性が高いですが、そうでなければ、清掃されない可能性が高いです。
契約書を確認しよう！
まずは、契約書をもう一度確認しましょう。 清掃に関する記述があれば、その内容を詳細に確認することが重要です。 もし、清掃内容に不満がある場合は、不動産会社に問い合わせて、具体的な清掃範囲について確認しましょう。
自分で清掃する際のポイント
契約書に記載されていなくても、気になる汚れは自分で清掃する必要があります。 特に、換気扇やキッチン、洗面所などは、油汚れや水垢などが蓄積しやすいので、定期的な清掃が重要です。
換気扇の清掃方法
換気扇の清掃は、油汚れがこびり付いているため、かなり大変です。 重曹やアルカリ性の洗剤、専用のクリーナーなどを使い、丁寧に清掃しましょう。 分解して清掃する場合は、事前に手順を確認し、安全に作業を行うことが大切です。
キッチン、洗面所の清掃方法
キッチンや洗面所は、毎日使用する場所なので、こまめな清掃が重要です。 油汚れや水垢は、放置すると落ちにくくなるため、こまめに拭き取る習慣をつけましょう。 重曹やクエン酸などの天然洗剤も有効です。
床の清掃方法
床の細かいゴミは、掃除機やモップで丁寧に掃除しましょう。 フローリングの種類によっては、専用の洗剤を使用する必要があります。
トイレの清掃方法
トイレは、毎日使用し、雑菌が繁殖しやすい場所なので、徹底的な清掃が必要です。 トイレ用洗剤やブラシを使用し、便器だけでなく、床や壁なども清掃しましょう。
専門業者への依頼も検討しよう
自分で清掃するのが難しい場合、または時間がない場合は、専門のハウスクリーニング業者に依頼することを検討しましょう。 専門業者であれば、換気扇内部や水回りなど、細かい部分の清掃も行ってくれます。 費用は業者によって異なりますが、新築マンションの清掃であれば、数万円から十数万円程度が相場です。
まとめ
新築マンションの清掃状況は、必ずしも完璧とは限りません。 契約書の内容をよく確認し、必要であれば、不動産会社や専門業者に相談しましょう。 自分で清掃する場合は、適切な洗剤や道具を使用し、安全に作業を行うことが重要です。 快適な新生活を送るためにも、清潔な住環境を保つ努力をしましょう。
