１．収納不足問題：後付けより造り付け収納がおすすめな理由

新築マイホームにおいて、収納スペースの確保は非常に重要です。後から収納家具を買い足すよりも、建築段階で造り付け収納を作る方が、空間の有効活用とデザイン性の統一という点でメリットが大きいです。

造り付け収納のメリット

* デッドスペースの有効活用：階段下や天井裏など、既存の家具では活用しにくいスペースを収納として活用できます。
* デザイン性の統一：壁や床の色味、素材と合わせた統一感のある収納を実現できます。
* オーダーメイドが可能：収納したい物のサイズや種類に合わせて、最適な収納を設計できます。
* 将来的な拡張性：必要に応じて収納棚を増設したり、レイアウトを変更したりすることが容易です。

収納を増やす場所と種類

収納を増やす最適な場所は、各部屋のデッドスペースです。例えば、

* 玄関：シューズクロークの拡張、コート掛けの設置、傘立ての設置など。
* リビング：TVボード下の収納、壁面収納、ソファ下の収納など。
* キッチン：パントリーの設置、食器棚の増設、吊り戸棚の設置など。
* 寝室：ウォークインクローゼットの設置、ベッド下の収納、壁面収納など。
* 子供部屋：クローゼットの増設、ベッド下の収納、おもちゃ収納、学習机周りの収納など。

収納の種類は、目的や収納物に合わせて選択しましょう。例えば、

* クローゼット：衣類やバッグなどの収納に最適。
* オープンシェルフ：本や雑貨などのディスプレイにも使える収納。
* 引き出し収納：細かい物や衣類の収納に便利。
* 可動棚：収納する物の高さに合わせて棚の高さを調整できる収納。

具体的なアドバイス：間取り図を見ながら、各部屋のデッドスペースを洗い出し、どのような収納が必要かを検討しましょう。収納の深さや幅なども考慮し、設計士と相談しながら最適な収納計画を立ててください。

２．子供部屋の壁：独立性とコミュニケーションのバランス

4歳と0歳の子供がいる場合、主寝室と隣接する洋室の壁の有無は、子供の成長段階と家族の生活スタイルによって判断すべきです。

壁を作るメリット

* プライバシーの確保：子供たちが成長するにつれて、自分の空間を持つことが重要になります。
* 静かな睡眠環境：壁によって音や光を遮断し、それぞれの睡眠環境を確保できます。
* 整理整頓の促進：それぞれの部屋を整理整頓することで、子供たちの自立心を育むことができます。

壁を作らないメリット

* コミュニケーションの促進：常に家族の様子が分かり、安心感を与えられます。
* 見守りやすさ：特に0歳の赤ちゃんがいる場合は、常に様子を見守ることが重要です。
* 空間の広がり：壁を作らないことで、より広い空間を確保できます。

具体的なアドバイス：お子さんの年齢や性格、家族の生活スタイルを考慮し、どちらのメリットが大きいかを検討しましょう。一時的に壁を作らず、子供の成長に合わせて後から壁を作ることも可能です。

３．勝手口の必要性：生活動線の効率化と防災対策

勝手口の有無は、生活動線と防災対策の観点から検討する必要があります。

勝手口のメリット

* 生活動線の効率化：ゴミ出しや洗濯物干しなど、裏庭へのアクセスが容易になります。
* 防災対策：火災発生時などの緊急脱出路として活用できます。
* プライバシーの確保：玄関とは別に、来客を気にせず裏庭に出入りできます。

勝手口のデメリット

* コスト増加：勝手口の設置には、工事費用や材料費がかかります。
* 防犯上の懸念：防犯対策をしっかり行う必要があります。
* メンテナンス：勝手口のメンテナンスも必要になります。

具体的なアドバイス：生活スタイルや家の立地条件などを考慮し、勝手口の必要性を判断しましょう。もし、庭がない場合は、勝手口の必要性は低いと言えるでしょう。

４．畳コーナーの設計：安全と収納の両立

畳コーナーは、子供にとって安全で快適な空間であることが重要です。

フラットな畳コーナーのメリット

* 安全性の向上：段差がないため、転倒の危険性が低減します。
* 広々とした空間：段差がないことで、より広く感じられます。

収納付き畳コーナーのメリット

* 収納スペースの確保：畳の下に収納スペースを作ることができます。
* 整理整頓：おもちゃや布団などを収納できます。

具体的なアドバイス：子供がいる場合は、安全性を優先し、フラットな畳コーナーにすることをおすすめします。収納が必要な場合は、畳コーナーとは別に収納スペースを確保することを検討しましょう。落下防止のため、収納は奥行きを浅くし、蓋付きの収納にするなど工夫が必要です。

５．バルコニー拡張：子供の遊び場としての活用

バルコニーを拡張することで、子供たちの遊び場として活用できます。

バルコニー拡張のメリット

* 子供の遊び場確保：庭がない場合、バルコニーは貴重な遊び場になります。
* 家族の団らん：家族で一緒に過ごす空間になります。
* 開放感の向上：広いバルコニーは、開放感あふれる空間になります。

バルコニー拡張のデメリット

* コスト増加：バルコニーの拡張には、工事費用がかかります。
* 耐荷重の確認：拡張によって、建物の耐荷重に問題がないかを確認する必要があります。
* メンテナンス：広いバルコニーは、メンテナンスの手間が増えます。

具体的なアドバイス：バルコニーの拡張は、費用や耐荷重などを考慮して慎重に計画しましょう。安全性を確保するため、手すりや柵などの安全対策をしっかり行いましょう。