愛知県で35坪のカントリー風住宅、2000万円予算は可能？

35坪の住宅、1階LDK+和室、2階2部屋+収納、無垢材と塗り壁（LDKのみ）、カントリー風外観…素敵なプランですね！ 2000万円という予算で実現可能かどうかは、いくつかの要素によって大きく変わってきます。

予算に影響する要素

* 土地代：土地の価格が一番大きな変数です。立地条件や面積によって大きく異なります。愛知県内でも地域差が大きいため、まずは土地探しから始め、予算に合う土地を見つけることが重要です。
* 建物本体価格：坪単価は、使用する建材、設備、デザインの複雑さによって大きく変動します。無垢材や塗り壁は、一般的な建材よりも高価になる傾向があります。カントリー風のデザインも、外壁材や窓枠などに特殊な素材や施工が必要になる可能性があり、コストアップにつながります。
* 外構工事費用：門柱、塀、駐車場、植栽など、外構工事も費用がかかります。箱型のカントリー風住宅であれば、比較的シンプルな外構で済む可能性もありますが、それでも数百万円は必要でしょう。
* 付帯工事費用：設計費用、地盤改良費用、諸費用など、建物本体価格以外にも様々な費用が発生します。

2000万円予算での実現可能性

35坪の住宅を2000万円で建てることは、土地代と建物の仕様によっては可能ですが、非常に厳しい予算と言えるでしょう。特に、無垢材や塗り壁、カントリー風デザインといったこだわりは、コストアップ要因となります。

具体的な対策としては、以下の点を検討してみてください。

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* 坪数をさらに見直す：35坪からさらにコンパクトにすることで、コストを抑えることができます。
* 建材の見直し：無垢材を部分的に使用したり、塗り壁を一部の壁だけにしたりするなど、建材のグレードを見直すことでコストを抑えられます。例えば、LDK以外の部屋はクロス仕上げにするなど。
* 設備の見直し：キッチンや浴室、トイレなどの設備は、価格帯が大きく異なります。コストパフォーマンスに優れた製品を選ぶことで、予算を抑えることができます。
* デザインの簡素化：カントリー風デザインのこだわりを、ある程度シンプルにすることでコストを抑えることができます。例えば、外壁材の種類を減らす、装飾を控えめにするなど。
* 工務店との綿密な打ち合わせ：複数の工務店に見積もりを依頼し、それぞれの提案内容や価格を比較検討することが重要です。

おすすめの工務店選び：信頼できるパートナーを見つける

工務店選びは、家づくりの成功を大きく左右する重要な要素です。

工務店選びのポイント

* 実績と評判：過去の実績や顧客からの評判をしっかりと確認しましょう。ホームページや口コミサイトなどを参考に、信頼できる工務店を選びましょう。
* 対応力とコミュニケーション：打ち合わせの際に、担当者の対応やコミュニケーション能力を確認しましょう。質問に丁寧に答えてくれるか、要望をきちんと聞いてくれるかなど、信頼できるかどうかを見極めることが重要です。
* 価格とサービス：価格だけでなく、サービス内容も比較検討しましょう。アフターサービスの充実度なども重要なポイントです。
* デザインへの理解：カントリー風住宅を希望しているため、そのデザインへの理解度が高い工務店を選ぶことが重要です。過去の施工事例などを確認し、希望のデザインを実現できるかどうかを確認しましょう。
* 地元密着型工務店：地元密着型の工務店は、地域事情に詳しく、迅速な対応が期待できます。

工務店探し方法

* 住宅展示場：様々な工務店の住宅を見学できるため、比較検討しやすいです。
* インターネット検索：「愛知県　工務店　カントリー風」など、具体的なキーワードで検索すると、希望に合う工務店が見つかりやすくなります。
* 紹介：知人や友人から紹介してもらうのも良い方法です。

内装デザイン：無垢材と塗り壁を活かした空間づくり

無垢材と塗り壁を効果的に使用することで、温かみのあるカントリー風空間を実現できます。

無垢材の使い方

* 床材：全室無垢材にすることで、自然な温かみを演出できます。
* 天井材：一部に無垢材を使用することで、アクセントになります。
* 建具：ドアや窓枠に無垢材を使用することで、統一感のある空間になります。

塗り壁の使い方

* LDKのアクセントウォール：塗り壁をアクセントウォールとして使用することで、空間の個性を際立たせることができます。
* ニッチの壁面：ニッチの壁面に塗り壁を使用することで、温かみのある収納スペースを作ることができます。

カラーコーディネート：アイボリーを基調とした空間

アイボリーを基調としたカラーコーディネートは、カントリー風住宅に最適です。アイボリーは、明るく清潔感のある空間を演出するだけでなく、無垢材や塗り壁の素材感を引き立てます。

* 壁：アイボリー系の塗り壁を使用することで、明るく開放的な空間を演出できます。
* 床：無垢材の床には、やや明るめの色味を選ぶことで、空間に広がりを持たせることができます。
* 家具：白やベージュ系の家具を配置することで、統一感のある空間になります。

まとめ

35坪のカントリー風住宅を2000万円で建てることは、土地代や建材、デザインによって実現可能性が大きく変わります。綿密な計画と、信頼できる工務店選びが成功の鍵となります。 複数の工務店から見積もりを取り、それぞれの提案内容を比較検討し、ご自身の理想と予算を両立できるプランを見つけ出してください。