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引越し時の清掃：契約書と現実のバランス
賃貸契約書に「常識程度の清掃」と記載されている場合、その範囲は曖昧で、トラブルになりやすいポイントです。24,000円のハウスクリーニング費用が設定されていることから、家主側が想定する清掃レベルが分かります。しかし、契約書だけでは具体的な清掃内容が不明瞭なため、家主とのトラブルを避けるためには、事前に確認することが重要です。
本記事では、24,000円のハウスクリーニング費用を基準に、引越し時の「常識程度の清掃」について、具体的な清掃箇所と方法、そしてプロのハウスクリーニングとの違いを解説します。
「常識程度の清掃」とは？具体的な清掃箇所と方法
「常識程度の清掃」とは、入居時とほぼ変わらない状態に、入居者自身の責任で清掃を行うことを意味します。これは、通常の生活で発生する汚れを落とすことを指し、経年劣化による汚れや、故意による損傷は含まれません。
キッチン
* シンク：油汚れや水垢を丁寧に落とします。重曹やクエン酸などの研磨剤を使用し、頑固な汚れはメラミンスポンジで優しくこすり洗いしましょう。サビは研磨剤では落ちない場合があるので、専門業者に相談するのも良いでしょう。
* ガスコンロ：コンロ周りの油汚れをしっかり拭き取ります。焦げ付きが酷い場合は、重曹ペーストを塗布し、時間を置いてから清掃しましょう。
* 換気扇：油汚れがこびり付いている場合は、分解して清掃する必要があります。分解清掃が難しい場合は、プロに依頼することを検討しましょう。
* 床：床材の種類に合わせて適切な洗剤を使用し、丁寧に清掃します。
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浴室
* 浴槽：浴槽の汚れ、特に水垢やカビは、浴室用洗剤とブラシを使って丁寧に落とします。頑固な汚れには、重曹やクエン酸などの研磨剤が有効です。カビは、浴室乾燥機を使用するなどして、乾燥を心がけましょう。
* シャワーヘッド：シャワーヘッドの詰まりや水垢を清掃します。市販のシャワーヘッド洗浄剤を使用すると効果的です。
* 排水口：排水口の汚れや詰まりを解消します。重曹と熱湯を混ぜて排水口に流し込むと、汚れが落ちやすくなります。
* 壁・床：カビや水垢を丁寧に落とします。浴室全体を乾燥させることも重要です。
トイレ
* 便器：便器の内側と外側を丁寧に清掃します。トイレ用洗剤を使用し、ブラシでこすり洗いしましょう。
* 床：床を丁寧に清掃します。
* 壁：壁の汚れを拭き取ります。
その他
* 窓：窓ガラスの内側と外側を清掃します。
* 壁：壁の汚れを拭き取ります。大きな汚れや傷は、補修が必要な場合があります。
* 床：床の汚れを丁寧に清掃します。
* ドアノブ、スイッチなど：アルコール除菌シートなどで拭き掃除をしましょう。
24,000円のハウスクリーニング費用との比較
24,000円のハウスクリーニング費用は、一般的なマンションの清掃費用と比較すると、妥当な価格帯です。上記の清掃箇所を自分で行う場合、洗剤や清掃用品の費用、そして何より時間と労力を考慮すると、プロに依頼する方が効率的かもしれません。
特に、換気扇の分解清掃、浴室のカビ除去、水垢の除去などは、専門的な知識と技術が必要なため、自分で行うのが難しい場合があります。これらの箇所は、プロに依頼することを検討しましょう。
プロのハウスクリーニングとの違い
プロのハウスクリーニングは、専門的な知識と技術、そして専用の機材を使用するため、より徹底的な清掃が可能です。また、時間短縮にも繋がります。自分で清掃する時間がない、または、完璧な清掃をしたい場合は、プロに依頼することをおすすめします。
まとめ：費用と時間、そして安心を考慮して判断を
「常識程度の清掃」は、曖昧な表現ですが、入居時とほぼ変わらない状態を維持することを目指しましょう。24,000円のハウスクリーニング費用を参考に、自分で清掃できる範囲と、プロに依頼する範囲を判断することが重要です。
時間や労力、そして清掃の仕上がりを考慮し、費用対効果を比較検討して、最適な方法を選択しましょう。 事前に家主と清掃内容について確認し、トラブルを回避することも大切です。
