2月中の引っ越しを希望されているにも関わらず、保証会社審査に通らなかったとのこと、大変お困りだと思います。生活保護を受けている中で、保証人も頼れず、部屋探しに苦労されている状況を踏まえ、具体的な原因と解決策を詳しく解説します。

保証会社審査で落ちる主な理由

保証会社審査で落ちる理由は様々ですが、生活保護受給者の場合、特に以下の点が厳しく審査されます。

• 収入の不安定さ：生活保護は安定した収入とは言えず、家賃滞納のリスクがあると判断される可能性があります。
• 信用情報：過去のクレジットカードの延滞や、携帯料金の未払いなどの信用情報に問題があると、審査に通りにくくなります。過去に債務整理を行ったことがある場合も同様です。
• 保証人の不在：保証人がいないことは、大きなリスクと捉えられます。保証会社は、入居者による家賃滞納が発生した場合、保証人に請求することになります。
• 物件の条件：物件によっては、生活保護受給者を対象外とする場合もあります。特に、高級賃貸物件や、管理が厳格な物件では、審査が厳しい傾向にあります。
• 提出書類の不備：必要な書類が不足していたり、記入漏れがあったりすると、審査に影響します。正確に記入し、必要な書類を全て提出することが重要です。

特に生活保護受給者の場合は、収入の不安定さが大きなネックとなります。保証会社は、家賃を滞納するリスクを最小限に抑えたいと考えているため、安定した収入源を持つ人を優先的に審査を通過させます。

生活保護受給者の方のための部屋探し対策

生活保護受給者の方でも安心して住まいを見つけられるよう、具体的な対策を提案します。

1. 市役所の生活保護担当者への相談

既に市役所の担当者に部屋探しをしていることを伝えているとのことですが、より具体的な相談をしましょう。担当者によっては、公営住宅や福祉住環境整備事業などの制度を紹介してくれる可能性があります。これらの制度を利用することで、保証人不要で入居できるケースもあります。

2. 保証会社不要の物件を探す

全ての物件が保証会社を必要とするわけではありません。保証会社不要の物件を積極的に探しましょう。インターネットの不動産サイトなどで、「保証人不要」「保証会社不要」といったキーワードで検索すると、該当する物件を見つけることができます。ただし、物件数は保証会社利用物件に比べて少ない可能性があります。

3. 賃貸保証サービスの利用

保証会社審査に通らない場合、賃貸保証サービスを利用するという選択肢があります。賃貸保証サービスは、保証会社に代わって家賃の滞納リスクを負うサービスです。保証会社と異なり、審査基準が緩やかなケースもあります。ただし、サービス利用料が発生しますので、費用面も考慮する必要があります。

4. ルームシェアの検討

一人暮らしではなく、ルームシェアを検討するのも一つの方法です。ルームシェアであれば、家賃負担が軽減され、審査基準が緩和される可能性もあります。また、ルームメイトとの協力体制が築ければ、家賃滞納のリスクも低減できます。

5. 地元の不動産会社に相談

インターネットだけでなく、地元の不動産会社に相談することも重要です。不動産会社は地域に密着した情報を持っています。生活保護受給者の方でも入居可能な物件や、審査に通りやすい物件を紹介してくれる可能性があります。担当者にあなたの状況を正直に伝え、相談してみましょう。

6. 信用情報の確認と改善

過去に信用情報に問題があった場合は、信用情報を確認し、改善策を講じる必要があります。信用情報機関（JICC、CIC、KSC）から自分の信用情報を取り寄せ、問題点があれば改善しましょう。例えば、未払いの料金があれば速やかに支払うなど、信用情報を改善することで、審査に通る可能性が高まります。

7. 収入証明書の正確な提出

生活保護受給者の方は、収入証明書を正確に提出することが重要です。誤った情報や不備があると、審査に影響します。市役所で発行された正確な書類を提出しましょう。

専門家の視点：社会福祉士からのアドバイス

社会福祉士の視点から見ると、生活保護受給者の方が安心して住まいを確保することは、生活の安定に直結します。市役所の担当者との連携を密にし、公的支援制度の活用や、適切な住まい探しをサポートしてもらうことが重要です。また、必要に応じて、地域の福祉団体やNPOなどの支援機関に相談することも有効です。一人で抱え込まず、周囲の力を借りながら、安心して暮らせる住まいを見つけてください。

まとめ

保証会社審査に落ちる理由は様々ですが、生活保護受給者の場合は、収入の不安定さや保証人の不在が大きな要因となります。しかし、諦めずに、市役所の担当者への相談、保証会社不要物件の探索、賃貸保証サービスの利用、ルームシェアの検討など、様々な対策を講じることで、希望の住まいを見つけることができます。焦らず、一つずつ丁寧に解決策を探り、安心して暮らせる住まいを確保してください。