35坪の平屋、3LDKの間取り：LDKと各部屋の広さ

55～60坪の土地に35坪の平屋を建てる計画、LDKを広くとりたいというご希望、そして3LDKで各部屋5畳以上確保できるかというご質問ですね。実現可能性を含め、詳しく見ていきましょう。

まず、35坪の平屋で3LDKを計画する場合、LDKの広さと各部屋の広さのバランスが重要です。LDKを広く取るためには、他の部屋の広さを抑える必要があります。しかし、5畳の部屋では居住性に課題が残る可能性があります。

理想的なLDKの広さは、家族構成やライフスタイルによって異なりますが、35坪の平屋で3LDKの場合、18～20畳程度が現実的でしょう。これにより、ゆったりとしたリビングダイニングキッチン空間を確保できます。

残りの面積で3部屋を確保することを考えると、各部屋の広さは状況によって大きく変わってきます。例えば、

* **LDKを20畳とした場合:** 残り15畳を3部屋で割ると、一部屋あたり約5畳となります。これは最低限の広さであり、ベッドや収納家具を配置すると狭く感じる可能性があります。
* **LDKを18畳とした場合:** 残り17畳を3部屋で割ると、一部屋あたり約5.7畳となります。少し余裕ができますが、それでも広々とは言い難いです。
* **LDKを15畳とした場合:** 残り20畳を3部屋で割ると、一部屋あたり約6.7畳となります。この広さなら、ベッドや収納家具を配置しても比較的余裕のある空間を確保できます。

したがって、各部屋を5畳以上確保するには、LDKの広さをある程度調整する必要があるでしょう。それぞれの部屋の用途を明確にし、必要最小限の広さを検討することが重要です。例えば、寝室はベッドとサイドテーブルが置ける広さ、子供部屋は学習机とベッドが置ける広さなどを考慮します。

収納スペースの確保：必要な割合と工夫

収納スペースの割合は、全体の面積の10～15％程度を目安にすると良いでしょう。35坪の場合、3.5～5.25坪の収納スペースを確保することになります。これはウォークインクローゼット、納戸、クローゼットなどを含めた総面積です。

しかし、単に面積を確保するだけでなく、収納の動線や使いやすさも考慮することが重要です。以下に具体的な工夫をいくつかご紹介します。

収納スペースの工夫

* **ウォークインクローゼットの設置:** 寝室にウォークインクローゼットを設置することで、衣類や身の回りの物をまとめて収納できます。
* **納戸の設置:** シーズンオフの衣類や家電製品などを収納する納戸を設けることで、生活空間をすっきり保てます。
* **造り付け収納の活用:** 壁面を利用した造り付け収納は、デッドスペースを有効活用でき、空間を広く見せる効果もあります。
* **可動棚の採用:** 可動棚を採用することで、収納する物の高さや量に合わせて棚の位置を調整でき、収納効率を高めることができます。
* **収納上手な家具選び:** ソファやベッドなどの家具を選ぶ際には、収納機能が付いたものを選ぶことで、収納スペースの不足を補うことができます。

間取り設計のプロに相談しよう

上記はあくまで目安です。最適な間取りは、ご家族のライフスタイルや希望によって大きく異なります。建築士や設計士に相談し、具体的なプランを作成してもらうことを強くおすすめします。プロの視点を取り入れることで、より快適で使い勝手の良い平屋を建てることができるでしょう。

設計段階では、以下の点を相談してみましょう。

* **家族構成と生活スタイル:** 家族構成や生活スタイルを詳しく伝えることで、設計士は最適な間取りを提案できます。
* **収納に関する要望:** 収納に関する具体的な要望を伝えましょう。例えば、「ウォークインクローゼットが欲しい」「納戸を広くしたい」など。
* **予算:** 予算を伝えることで、設計士は予算に合ったプランを提案できます。
* **土地の形状と日当たり:** 土地の形状や日当たりを考慮することで、より快適な住空間を設計できます。

まとめ：理想の平屋を実現するために

35坪の平屋で3LDKを実現するには、LDKと各部屋の広さのバランス、そして十分な収納スペースの確保が重要です。各部屋を5畳以上確保しつつ、快適なLDKを確保するには、設計士との綿密な打ち合わせが不可欠です。専門家のアドバイスを受けながら、ご家族にとって最適な間取りを設計し、理想の平屋を実現してください。