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市営団地のカビ問題：原因と対策
市営団地でのカビ発生、特に小さなお子様がいるご家庭では深刻な問題です。ご自身の努力にも関わらずカビが発生している状況、大変お辛いと思います。まず、市営団地におけるカビ発生の原因をいくつか考え、具体的な対策を検討しましょう。
カビ発生の原因
* **構造的な問題：** 窓のないトイレ、浴室、キッチンは換気が不十分になりがちです。団地の構造自体に換気の問題がある可能性があります。古い団地では、気密性も低く、外気との空気の入れ替えが不十分な場合があります。
* **結露：** 冬場の寒暖差による結露はカビの温床となります。窓の結露だけでなく、壁や床の結露も発生している可能性があります。
* **湿気：** 育児中とのことですので、洗濯物や浴室乾燥など、生活に伴う湿気も無視できません。
* **通風の悪さ：** たとえ窓を開けていても、風の通り道が確保されていないと、効果的な換気はできません。
具体的な対策
1. 換気方法の見直し：
* **窓の開閉時間と方法：** 朝だけでなく、昼間や夜間も、可能な限り窓を開けて換気しましょう。風通しの良い時間帯を選んで、窓を複数箇所開け、空気の流れを作るのが重要です。
* **換気扇の活用：** 換気扇は、単独での使用では効果が低い場合がありますが、窓を開けて換気するのと併用することで、より効果的な換気になります。
* **除湿機の活用（予算が許す場合）：** 除湿機は、空気中の湿気を除去し、カビの発生を抑える効果があります。中古品などを検討するのも良いでしょう。
* **浴室乾燥機の活用：** 浴室乾燥機は、浴室だけでなく、部屋全体の湿気を取るのに役立ちます。
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2. カビの除去と予防：
* **カビの除去：** カビを発見したら、すぐに除去しましょう。市販のカビ取り剤を使用する際は、必ず換気を十分に行い、ゴム手袋とマスクを着用してください。赤ちゃんがいるため、安全な自然由来のカビ取り剤の使用も検討しましょう。
* **予防策：** カビの発生しやすい場所（壁、畳、床など）は、定期的に清掃し、乾燥を保つことが重要です。
* **防カビ剤の使用：** 防カビ剤を塗布することで、カビの発生を抑制することができます。ただし、赤ちゃんがいる場合は、安全性の高い製品を選び、使用方法をよく確認してください。
3. 市への相談：
現状を改めて具体的に説明することが重要です。
* **具体的な状況説明：** 「リビングともう一部屋でカビが発生しており、赤ちゃんがいるため健康被害が心配です。換気扇や窓の開閉を心がけていますが、構造的な問題による換気不足が原因ではないかと考えています。」
* **改善要望：** 「他の棟の換気の良い部屋への転居を希望します。それが難しい場合は、団地の構造的な問題を改善するための対策（例えば、換気設備の改善）を検討していただけないでしょうか。」
* **証拠の提示：** カビの写真や動画を撮影し、証拠として提示しましょう。
転居の可能性と市への対応
市営住宅の転居は、空室状況や居住者の状況など様々な要因で判断されます。
転居の可能性
* **空室状況の確認：** 市営住宅の管理担当者に、他の棟で換気の良い空室があるかどうかを問い合わせましょう。
* **優先順位：** 赤ちゃんがいること、そして若い年齢で経済的に余裕がないことを伝え、転居の優先順位を高く評価してもらうよう交渉しましょう。
* **書類の準備：** 転居を希望する旨を伝える際には、カビの写真や動画、現状の説明、そして転居の必要性を訴える手紙などを準備しておきましょう。
市への対応
市は、居住者の健康と安全を守る責任があります。カビ問題は放置できない問題です。
* **改善要求：** 市に対して、カビ発生の原因究明と改善策の検討を強く求める必要があります。
* **専門家の意見：** 必要であれば、専門家（建築士や住宅衛生管理士など）に相談し、客観的な意見を市に提示しましょう。
* **記録の保持：** 市とのやり取りは、すべて記録に残しておきましょう。
まとめ
市営団地でのカビ問題は、ご自身だけの責任ではない可能性があります。構造的な問題や換気の問題が原因である可能性も高く、市に積極的に改善を求めることが重要です。赤ちゃんのためにも、健康被害を避けるためにも、諦めずに粘り強く交渉しましょう。 専門家の意見を取り入れることで、より説得力のある主張ができます。 状況を説明する際には、具体的な事実と、その事実から導き出される結論を明確に伝えましょう。 そして、常に冷静さを保ち、丁寧な言葉遣いを心がけることが大切です。
