工事による振動が洗濯機異音の原因？可能性と確認方法

隣接工事による振動が、洗濯機の異音の原因として考えられます。特に、外壁補修工事のように、壁を削る作業は強い振動を伴うため、洗濯機内部の部品にダメージを与え、異音発生につながる可能性があります。 洗濯機が設置されている場所が工事現場に非常に近接している（ベランダから2cm！）という点が、大きなリスク要因です。

しかし、洗濯機が古い機種であることや、使用頻度が少ないことなどから、工事とは無関係に故障している可能性も否定できません。 まずは、以下の点を検証してみましょう。

1. 振動の確認

* 工事中の振動の大きさを確認しましょう。 スマートフォンアプリなどで振動レベルを計測できるものがあります。計測データは、後々の交渉の際に役立ちます。
* 振動が洗濯機に直接伝わっているか確認しましょう。 洗濯機と壁、床の間にゴム板などを挟んで振動を軽減できるか試してみましょう。一時的にでも異音が軽減されれば、振動が原因である可能性が高まります。
* 工事現場の担当者に相談し、振動を軽減する対策を検討してもらいましょう。 例えば、作業時間帯の変更や、振動軽減材の使用などを提案してみましょう。

2. 洗濯機の点検

* 洗濯機の水平を確認しましょう。 水平が取れていないと、振動が大きくなり、異音の原因となります。水平器を使って確認し、必要であれば調整しましょう。
* 洗濯機内部の点検を依頼しましょう。 専門業者に依頼して、内部の部品に損傷がないか確認してもらいましょう。この際、工事の影響を伝えることが重要です。
* 異音の種類を記録しましょう。 動画や音声で記録しておくと、業者への説明がスムーズになります。

工事業者への対応と交渉

もし、工事による振動が原因だと判明した場合、工事業者に対して損害賠償を請求できる可能性があります。

1. 工事業者への連絡

* 状況を詳しく説明しましょう。 工事開始後から異音が発生したことを明確に伝え、振動計測データや動画などの証拠を示しましょう。
* 修理または交換を依頼しましょう。 洗濯機の修理費用または交換費用を負担してもらうよう交渉しましょう。
* 書面でやり取りしましょう。 メールや手紙でやり取りすることで、証拠を残しておくことが重要です。

2. 保険会社への連絡

* 工事保険に加入しているか確認しましょう。 工事業者が工事保険に加入している場合、保険会社を通じて修理費用や交換費用を請求できる可能性があります。

3. 弁護士への相談

* 交渉が難航する場合、弁護士に相談しましょう。 弁護士に相談することで、より効果的な交渉を進めることができます。

洗濯機が振動で壊れる可能性

洗濯機は、激しい振動によって内部の部品が損傷し、故障することがあります。特に、モーターやベアリングなどの精密部品は、振動の影響を受けやすいです。 あなたの洗濯機は、工事による振動で内部の部品が緩んだり、破損したりした可能性があります。

具体的なアドバイス

1. **証拠の確保:** 振動の大きさを計測するアプリを使用し、工事中の振動を記録しましょう。また、洗濯機の異音を動画や音声で記録し、工事現場の写真も撮影しておきましょう。これらの証拠は、工事業者との交渉に非常に重要です。

2. **工事業者との丁寧なコミュニケーション:** まずは、工事業者に状況を丁寧に説明し、協力をお願いしましょう。冷静に、かつ具体的な証拠を示しながら、修理または交換を依頼しましょう。

3. **専門家の意見を聞く:** 洗濯機の修理業者や弁護士に相談し、専門家の意見を聞きましょう。専門家の意見は、交渉を有利に進める上で役立ちます。

4. **記録の保管:** 全てのやり取り（メール、電話、面談など）を記録し、大切に保管しましょう。

5. **保険の確認:** ご自身の火災保険や、工事業者の工事保険を確認しましょう。保険が適用できる可能性があります。

専門家の視点

建築士や不動産鑑定士などの専門家は、工事による振動と建物の損傷に関する知識を有しています。必要に応じて、専門家に相談し、客観的な意見を聞くことをお勧めします。

まとめ

工事による振動が洗濯機の異音の原因である可能性は高いですが、確証を得るためには、振動の計測や洗濯機の点検が必要です。工事業者との交渉は、冷静かつ丁寧に、証拠を提示しながら進めることが重要です。必要に応じて、専門家の力を借りることも検討しましょう。 状況によっては、弁護士への相談も有効な手段となります。