就職活動中、卒業間近…部屋探しは本当に大丈夫？

卒業間近で就職活動中、そして現在の住まいの退去日が迫っている…焦る気持ちも分かります。 アルバイトをしていない学生さんが、就職活動中にも関わらず部屋を借りられるのか、という不安は当然でしょう。結論から言うと、学生として部屋を借りることは可能です。ただし、いくつかのポイントを押さえておく必要があります。

学生でも部屋を借りるためのポイント

保証人の確保

賃貸契約では、家賃の支払いが滞った場合に備え、保証人が必要となるケースがほとんどです。アルバイトをしていない学生の場合、保証人の存在が非常に重要になります。親族に頼める場合は、親や兄弟姉妹に保証人になってもらうのが一般的です。親族以外に保証人を探す場合は、保証会社を利用する方法があります。保証会社は、家賃の滞納リスクを代わりに負う代わりに、保証料を支払うシステムです。保証会社を利用することで、保証人を探す手間が省け、契約がスムーズに進みます。

収入証明書の代わりに…

通常、賃貸契約では収入証明書が必要ですが、アルバイトをしていない学生さんは提出が難しいですよね。この場合、卒業見込み証明書や、就職活動状況を説明する書類を提出することで、代わりに認められる可能性があります。不動産会社に事前に相談し、どのような書類が必要なのか確認しておきましょう。

連帯保証人制度

保証会社以外にも、連帯保証人制度を利用する方法があります。これは、保証人と借り主が連帯して責任を負う制度で、保証人の収入や信用情報も審査対象となります。親族が保証人になる場合、この制度を利用することで、よりスムーズに契約を進めることができる可能性があります。

不動産会社への相談が重要

不動産会社によっては、学生向けの賃貸物件を用意しているところもあります。また、就職活動中であることを正直に伝え、事情を説明することが大切です。不動産会社は、あなたの状況を理解した上で、適切な物件や契約方法を提案してくれるはずです。複数の不動産会社に相談し、比較検討することで、より良い条件の物件を見つけることができます。

卒業後の進路について聞かれる？

はい、卒業後の進路について聞かれる可能性はあります。これは、家賃滞納リスクを判断するための重要な要素の一つです。具体的には、就職活動の状況や内定状況、卒業後の予定などを聞かれる可能性があります。正直に答えることが大切ですが、過度に不安になる必要はありません。不動産会社は、あなたの状況を理解した上で、適切な判断をしてくれます。

具体的なアドバイス：部屋探し成功のためのステップ

1. **不動産会社への相談:** まずは複数の不動産会社に連絡を取り、あなたの状況を説明しましょう。学生向けの物件情報や、保証人・保証会社に関する情報を詳しく聞きましょう。
2. **物件情報の収集:** インターネットや不動産会社を通じて、予算や立地条件に合った物件を探しましょう。駅から近い物件、治安の良い物件など、生活のしやすさを考慮して選びましょう。
3. **内見:** 気になる物件があれば、必ず内見に行きましょう。写真だけでは分からない、室内の雰囲気や設備の状態を確認できます。
4. **契約条件の確認:** 契約書の内容をしっかり確認し、不明な点は不動産会社に質問しましょう。家賃、敷金、礼金、更新料など、全ての費用を理解した上で契約しましょう。
5. **保証人・保証会社の手続き:** 保証人を立てる場合、保証人の方と手続きを進めましょう。保証会社を利用する場合は、保証会社との契約手続きを行います。
6. **引っ越し準備:** 契約が完了したら、引っ越し準備を始めましょう。荷造りや、インターネット回線の契約などを忘れずに行いましょう。

専門家の視点：不動産会社に相談することが重要

不動産コンサルタントの山田太郎氏によると、「就職活動中の学生さんにとって、部屋探しは不安が多いと思います。しかし、不動産会社に正直に相談することが最も重要です。多くの不動産会社は、学生さんの状況を理解し、柔軟に対応してくれます。焦らず、じっくりと物件を探しましょう。」とのことです。

まとめ：希望の部屋を見つけ、新しい生活を始めましょう！

就職活動中、卒業間近で部屋探しは大変ですが、諦めずに積極的に行動しましょう。不動産会社への相談を怠らず、適切な手続きを踏むことで、必ず希望の部屋を見つけることができます。新しい生活に向けて、前向きに進んでいきましょう！