バストイレ別と一緒、それぞれのメリット・デメリットを徹底解説

賃貸物件選びで重要なポイントとなる「バス・トイレ」。別々か一緒か、どちらが良いか迷う方も多いのではないでしょうか。特に女性にとって、快適な生活空間を確保するためには、慎重な検討が必要です。そこで、それぞれのメリット・デメリットを詳しく見ていきましょう。

バストイレ別：プライバシーと快適性を重視

• メリット
• プライバシーの確保：トイレを使用中、浴室から音が聞こえる心配がありません。来客時にも安心です。
• 清潔感の維持：浴室の湿気がトイレに影響しにくく、常に清潔な状態を保ちやすいです。カビや臭いの発生リスクも低減できます。
• 快適な入浴：浴室の湿気が部屋にこもりにくいため、夏場でも快適に入浴できます。朝風呂派の方にもおすすめです。
• 独立した洗面スペースの確保：多くの場合、洗面台が独立しているので、朝の忙しい時間帯でもスムーズに身支度できます。
• デメリット
• 家賃が高くなる傾向：広さが必要なため、同じ広さの物件と比較して家賃が高くなる可能性があります。
• 部屋が狭くなる可能性：バス・トイレが別々になる分、居住スペースが狭くなる可能性があります。

バストイレ一緒：コンパクトで掃除が楽

• メリット
• 家賃が安い傾向：広さがコンパクトなため、同じ広さの物件と比較して家賃が安い傾向にあります。
• 部屋が広く使える：バス・トイレが一緒なので、居住スペースを広く確保できます。
• 掃除がしやすい：まとめて掃除できるため、掃除の手間を省けます。
• デメリット
• 湿気の問題：浴室の湿気がトイレにこもりやすく、トイレットペーパーが湿気ったり、カビが発生しやすくなります。換気扇の活用が必須です。
• プライバシーの欠如：浴室を使用中にトイレを使用できない、または音が聞こえる可能性があります。
• 夏場の暑さ：浴室の熱気が部屋にこもりやすく、夏場は不快に感じる可能性があります。特に朝風呂の場合は、髪を乾かす際に暑さを感じることがあります。
• 鏡の曇り：入浴後の湿気で鏡が曇り、身支度がしにくい場合があります。

朝風呂派の女性にとってのポイント

質問者様は朝風呂派とのこと。朝風呂の場合、バストイレ一緒だと、入浴後の湿気と熱気が部屋にこもり、髪を乾かす際などに不快感を覚える可能性が高いです。特に夏場は、このデメリットが顕著に現れます。快適な朝を迎え、一日を気持ちよくスタートするためには、バストイレ別の物件を選ぶ方が良いでしょう。

具体的な対策と選び方のコツ

バストイレ一緒の物件を選ぶ場合でも、快適に過ごすための工夫は可能です。

湿気対策

• 強力な換気扇：浴室乾燥機能付きの換気扇や、高性能の換気扇を選ぶことが重要です。入浴後、十分に換気を行いましょう。
• 除湿剤：浴室やトイレに除湿剤を置くことで、湿気を軽減できます。こまめな交換が必要です。
• 換気：窓を開けて自然換気を行うことも効果的です。ただし、防犯面にも注意が必要です。
• カビ対策：定期的に掃除を行い、カビの発生を防ぎましょう。カビ取り剤を使用する際は、換気を十分に行ってください。

暑さ対策

• 扇風機・サーキュレーター：入浴後、扇風機やサーキュレーターで部屋の空気を循環させ、熱気を逃がしましょう。
• エアコン：浴室乾燥機能付きのエアコンがあれば、入浴後に部屋を乾燥させることができます。

専門家（不動産会社）の意見

不動産会社に相談することで、より具体的なアドバイスを得ることができます。物件選びの際に、「朝風呂派で湿気や暑さが心配」と相談すれば、適切な物件を紹介してもらえるでしょう。また、「女性の一人暮らし」であることを伝えることで、セキュリティ面も考慮した物件選びが可能になります。

まとめ：あなたに最適な選択を

バストイレ別と一緒、どちらが良いかは、個々の生活スタイルや優先順位によって異なります。この記事で紹介したメリット・デメリットを参考に、あなたにとって最適な選択をしてください。朝風呂派の女性にとって、夏場の湿気と暑さは大きな負担となる可能性があるため、快適な生活を送るためには、バストイレ別の物件を検討することがおすすめです。 しかし、予算や部屋の広さなどの条件も考慮し、総合的に判断することが大切です。